手上有人民币120万，想在北京买房，也想投资，如何操作？

chinazz

考虑90以下的小户型吧，要不直接就5环外吧。。。

gamesracy

可以考虑买个比较新的二手房。中关村那边靠近小学中学的地段1万7左右。

留声机

国内房子那莫贵而且才只有70年使用期，听说很多房子其实其质量并不能让你住到70年。看看10年前盖的房子今天什莫个样子？

很难想象50年后咋办？

这个世界上哪个国家的首都或是第一大城市能像北京那样那末多人买 ...
Hero2009 发表于 2009-10-31 18:28

什么事都不能道听途说
70年使用期结束可以继续续用
德国房子倒是可以完全占有，可是有很高的遗产税（德国貌似租房的更多一些）

浊醪妙理

没有那么夸张......真正去找,还有很多2万以下的房子, 没几年2手房子, 应该也有新楼盘...
但是,是否真的在这个点位进去买房真值得考虑.....唉, 北京变态的房价....连这样120万在手的人都觉得困难,普通老百姓怎么过哟....

浊醪妙理

如果真打算北京生活下去，建议贷款稍微偏一点的地方买个120万左右的房子,大小应该可以了，还可以配个车如果必要....贷款多少根据自己情况......剩下的投资机动......前提你的投资收益大于利率....

一枚扣子

120万分开交两套房子的首付吧。。。然后每月还剩下的贷。。。一套自住一套做投资。。。瞎说的哈~

yellow_submarin

120万分开交两套房子的首付吧。。。然后每月还剩下的贷。。。一套自住一套做投资。。。瞎说的哈~
一枚扣子 发表于 2009-10-31 18:58

我一直的常规思路也是这样，算是半个投资了也，不知道真实情况是否允许......

北京真是一个变态的城市

美猴王

关于房价再多说几句，在借鉴西方发达国家经验的同时，千万不要离开中国的国情。未来20年内估计中国人口都是正增长加上城市化，开发商完全可以在价跌的时候囤积土地，价高时卖。西方国家土地私有，是商品，自然受经济的影响大，中国呢，土地国有，捞够了70年再捞，所以别指望会出现美国日本的情况。

火之舞

我同学2003年也是在朝阳区，二环以内买了套3室2厅的新房，140平才花了60多万，恁房子买贵了哈。
蓝天和白云 发表于 2009-10-31 18:08

不会吧 我房子当时是7000多一平买的 也是新房 带地下车库 房子本身114平米 车库花了13万另外 加起来一共是100万左右吧 位置在朝阳门南大街 国家司法部后面的 已经算是很便宜的了 你同学二环内的房子在哪？怎么会这么便宜？