跟大家分享一下在国内炒股炒房的经验。

桑柔

声明，所有股票房子只是个人关注，股市房市风险大，请谨慎入市。


这个帖子主要分以下几部分：
     炒股篇
1。对于炒股在生活中事业中应该占的比例（主副业论）
2。在德国的学生怎么样可以在这边投资中国股票
3。对于目前的中国股市的一些认识。
4。我的选股思路（成功的，失败的， 和大家交流）
5。我总结出来的一些小经验（选股的，看盘的，怎么使用软件的等等）

    炒房篇
1。对于目前房价的一些看法和感觉（一线城市北上广沪深，二线城市等）
2。炒房和炒股的比较及如何进入炒房的门槛。
3。对在北京买房的地域分析，及重点分析一下北京2900亿开发南城的一些现在还能抓住的机会。

不知道走之前写不写得完，看情况了。


1月16日编辑：先把一些结论和预测放在这里，省得有同学性急。唉。

首先两个我关注的财经新闻（萍聚永远是政治新闻都没见过经济新闻）

第一个是关于炒房的：

1。据了解，从2003年5月开始，财政部和国家税务总局分3批，在北京、重庆、辽宁、江苏、宁夏、福建、安徽、河南、深圳等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点。
那么2009年， 国家要把这个物业税模拟增收推广到全国。

A。 物业税今后必征， 但房价不见得就必跌。 短期可能有调整(半年，一年），但长远看，房价还要上涨，这是由我们这样的政治体制主导的必然的经济发展政策所决定的。
B。 物业评估师将极为供不应求，有兴趣的同学可以现在就学起，毕业后不要太抢手俄。

第二个是关于炒股的：

2。从2010年1月1日起开始征收限售股出售收入20％的个人所得税。

看了很多评论，我自己认为，这是短线利好，长期利空。（后面有详细分析，不过得等）
      
A。 短线利好：限制大小非兑现冲动，但说实话，要是想想大小非的持股成本，和中国目前的企业经营环境，我要有大小非，你收我百分之五十我也选择卖。 早卖晚卖还不都要收么？
另外，此条政策也可能促使更多的企业和券商合作操作自己公司股票，使得自己可以在一个好的价位上变现，就和房市中卖方把所有税费全部转嫁到买方头上一样。

B。 长期利空： 这是资本利得税。这充分说明了国家对于开辟新税源的冲动， 和对于资本利得税征收的规划。 从技术上来说，对股票赢利的所得税的征收是不存在任何障碍的，那么如果有一天开始征税股票盈利所得税的话，会使持股成本上升，也是变相地对股市抽血。虽然这件事并不是很快就能发生的，但国家在一切有利润的地方上都要插一脚， 与民争利毫不手软的这个做法是不会变的。那么我觉得赚钱会更难些了。

我目前计划第一阶段就先做到4月份左右等配送，然后情况有变再看。

但我的大方向是不变的，就是保持一定股票拉住我对股市的注意力，然后全力以赴地经营主业， 就是努力赚钱拉， 然后打死等世纪大底， 到时候把全部资金都投进去，那时候可能也有老公了，老公也投进去，可能有孩子了，孩子也投进去，反正我就是想说明一下，投进去豪赌一下的这个力度哈， 大家体会。 然后赌输了呢， 我就玩完了，赌赢了呢， 我后半辈子就可以天天睡到自然醒LIAO 。


那么， 在我人生的前方，就是横亘着这么一场豪赌~~~

cimone

板凳上等

桑柔

SORRY， 收盘后太困，一下就睡过去了，黑甜一觉，没来的及上来得瑟

桑柔

先说2，如何在国内开户在这边炒股（简略版）

1。在自己回国的时候或者让自己的家人，在当地的证券公司开办沪A，深A股东账户卡。
2。自己选一个证券营业部（我喜欢招商证券），去办理证券营业部的开户手续。
3。拿着以上手续到银行去办理三方监管协议，并开通网银。
4。到证券营业部去开通远程网络交易。
5。如果想炒创业板的股票，你还需要到办理股东卡的地方去签订一份风险协定。

好了， 万事俱备， 你把钱存入银行账户，可能是10万，打个比方，然后呢， 你就回家上网在证券营业部的网站上下载他们的软件，这个软件包括实时行情和实时交易两个部分。

软件下载完毕后，你就点击交易，然后通过银证转帐吧银行账户里的钱转入你的证券营业部的交易账户中。

好了， 你终于可以开始交学费了

桑柔

证券交易的时间是上午9点半到11点半，下午1点到3点。

对应德国的时间，就是冬天的凌晨2点半到4点半，早6点到8点。夏时制另算。

所以在德国的学习工作的人，一般只能做波段或中长线，是没有精力去天天看盘炒短线的。

好色的白鳍豚

看来偶是火星了

forumstart

证券交易的时间是上午9点半到11点半，下午1点到3点。

对应德国的时间，就是冬天的凌晨2点半到4点半，早8点到10点。夏时制另算。

所以在德国的学习工作的人，一般只能做波段或中长线，是没有精力去天天看盘炒短 ...
桑柔 发表于 2010-1-15 20:19

按德国冬令时, 早上8点就收盘了.

桑柔

对阿，我写错了，写的时候，我还奇怪，觉得倒下的时候都没有到过10点阿。因为我必须睡眠10个小时的，要是10点倒下，岂非要晚8点才起，可都是六点多就开始得瑟，原来是这样

家庭主妇

等着看下文