跟大家分享一下在国内炒股炒房的经验。

桑柔

声明，所有股票房子只是个人关注，股市房市风险大，请谨慎入市。


这个帖子主要分以下几部分：
     炒股篇
1。对于炒股在生活中事业中应该占的比例（主副业论）
2。在德国的学生怎么样可以在这边投资中国股票
3。对于目前的中国股市的一些认识。
4。我的选股思路（成功的，失败的， 和大家交流）
5。我总结出来的一些小经验（选股的，看盘的，怎么使用软件的等等）

    炒房篇
1。对于目前房价的一些看法和感觉（一线城市北上广沪深，二线城市等）
2。炒房和炒股的比较及如何进入炒房的门槛。
3。对在北京买房的地域分析，及重点分析一下北京2900亿开发南城的一些现在还能抓住的机会。

不知道走之前写不写得完，看情况了。


1月16日编辑：先把一些结论和预测放在这里，省得有同学性急。唉。

首先两个我关注的财经新闻（萍聚永远是政治新闻都没见过经济新闻）

第一个是关于炒房的：

1。据了解，从2003年5月开始，财政部和国家税务总局分3批，在北京、重庆、辽宁、江苏、宁夏、福建、安徽、河南、深圳等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点。
那么2009年， 国家要把这个物业税模拟增收推广到全国。

A。 物业税今后必征， 但房价不见得就必跌。 短期可能有调整(半年，一年），但长远看，房价还要上涨，这是由我们这样的政治体制主导的必然的经济发展政策所决定的。
B。 物业评估师将极为供不应求，有兴趣的同学可以现在就学起，毕业后不要太抢手俄。

第二个是关于炒股的：

2。从2010年1月1日起开始征收限售股出售收入20％的个人所得税。

看了很多评论，我自己认为，这是短线利好，长期利空。（后面有详细分析，不过得等）
      
A。 短线利好：限制大小非兑现冲动，但说实话，要是想想大小非的持股成本，和中国目前的企业经营环境，我要有大小非，你收我百分之五十我也选择卖。 早卖晚卖还不都要收么？
另外，此条政策也可能促使更多的企业和券商合作操作自己公司股票，使得自己可以在一个好的价位上变现，就和房市中卖方把所有税费全部转嫁到买方头上一样。

B。 长期利空： 这是资本利得税。这充分说明了国家对于开辟新税源的冲动， 和对于资本利得税征收的规划。 从技术上来说，对股票赢利的所得税的征收是不存在任何障碍的，那么如果有一天开始征税股票盈利所得税的话，会使持股成本上升，也是变相地对股市抽血。虽然这件事并不是很快就能发生的，但国家在一切有利润的地方上都要插一脚， 与民争利毫不手软的这个做法是不会变的。那么我觉得赚钱会更难些了。

我目前计划第一阶段就先做到4月份左右等配送，然后情况有变再看。

但我的大方向是不变的，就是保持一定股票拉住我对股市的注意力，然后全力以赴地经营主业， 就是努力赚钱拉， 然后打死等世纪大底， 到时候把全部资金都投进去，那时候可能也有老公了，老公也投进去，可能有孩子了，孩子也投进去，反正我就是想说明一下，投进去豪赌一下的这个力度哈， 大家体会。 然后赌输了呢， 我就玩完了，赌赢了呢， 我后半辈子就可以天天睡到自然醒LIAO 。


那么， 在我人生的前方，就是横亘着这么一场豪赌~~~

cimone

板凳上等

桑柔

SORRY， 收盘后太困，一下就睡过去了，黑甜一觉，没来的及上来得瑟

桑柔

先说2，如何在国内开户在这边炒股（简略版）

1。在自己回国的时候或者让自己的家人，在当地的证券公司开办沪A，深A股东账户卡。
2。自己选一个证券营业部（我喜欢招商证券），去办理证券营业部的开户手续。
3。拿着以上手续到银行去办理三方监管协议，并开通网银。
4。到证券营业部去开通远程网络交易。
5。如果想炒创业板的股票，你还需要到办理股东卡的地方去签订一份风险协定。

好了， 万事俱备， 你把钱存入银行账户，可能是10万，打个比方，然后呢， 你就回家上网在证券营业部的网站上下载他们的软件，这个软件包括实时行情和实时交易两个部分。

软件下载完毕后，你就点击交易，然后通过银证转帐吧银行账户里的钱转入你的证券营业部的交易账户中。

好了， 你终于可以开始交学费了

桑柔

证券交易的时间是上午9点半到11点半，下午1点到3点。

对应德国的时间，就是冬天的凌晨2点半到4点半，早6点到8点。夏时制另算。

所以在德国的学习工作的人，一般只能做波段或中长线，是没有精力去天天看盘炒短线的。

好色的白鳍豚

看来偶是火星了

forumstart

证券交易的时间是上午9点半到11点半，下午1点到3点。

对应德国的时间，就是冬天的凌晨2点半到4点半，早8点到10点。夏时制另算。

所以在德国的学习工作的人，一般只能做波段或中长线，是没有精力去天天看盘炒短 ...
桑柔 发表于 2010-1-15 20:19

按德国冬令时, 早上8点就收盘了.

桑柔

对阿，我写错了，写的时候，我还奇怪，觉得倒下的时候都没有到过10点阿。因为我必须睡眠10个小时的，要是10点倒下，岂非要晚8点才起，可都是六点多就开始得瑟，原来是这样

家庭主妇

等着看下文

桑柔

我晕菜了，今天是星期五国内是星期六，不开市。我还这死熬呢。

葱白小小

我晕菜了，今天是星期五国内是星期六，不开市。我还这死熬呢。
桑柔 发表于 2010-1-16 02:24

fang510

支持楼主，期待下文

亮剑1

真没看到啥实质性的经验...

nbbiobio

我2010年还是看空楼市，国家调控政策不断出台，两权相害取其轻。但不排除个别月份过热的情况

桑柔

现在先说
1。我认为， 非专业操盘手和非金融业专业人士，也就是普通大众，真的不能专业炒股。

A。 专业炒股脱离社会，而在中国， 在社会活动和商业活动中建立起一个关系网，把自己编入其中的一个节点是非常重要的，那么你的网织的越大，你周围的其他的点越多，那么通过你这个点的信息流量就会加大，大到一定程度，即使是信息流的本身，都能有很大的利益产生。 所以不能让自己脱离这种网，还要让自己努力和这种网联的更紧。

B。 炒股是一种时间精力金钱的投入和盈利的产出没有必然相关性的一种活动。因为股市和国家政策和经济的变化联系太密切了。一个人不可能掌握所有的前提条件来进行判断。因此不可能百分之百的操作成功。炒股金钱就是子弹，必须有主业源源不断地提供子弹。

C。 中国股市最大的庄家是国家，想跟即是庄家又是裁判的人对垒， 先要做足失败的心理准备。所以不能孤注一掷。

D。主业和副业的精力时间分配，对于生意人来说，炒股应该只给10%。

     我的策略是， 这百分之十的精力主要用于买入一定量的股票，但不主要是为了炒作，而是为了时刻感受市场的气氛，多空的变化，经济对股市走向的影响，然后耐心等待大底。平时要全力以赴的做好主业， 以备在大底来临的时候可以有充足的资金投入。这样的机会你抓住一次， 我觉得也就差不多够了，最怕的就是股市一直有机会，你一直没有资金，这才是真正的杯具。

那么大底一般对应的就是以下几条：
1。 地量地价， 成交量极度萎缩。股价基本都10块以下。 甚至这次1600点大底的时候，有人在议论股票会不会到负1块钱。
2。人们远离股市，股市不再是人们议论的重点。
3。股市崩溃论广为流传。

桑柔

尤其在国外生活工作的同学，不能因此就放弃国内的投资机会，相比起来，国内的发展非常不平衡，地区差异大，行业差异大， 就在这种差异中蕴藏着巨大的机会。需要时时关注。

国外的同学投资国内，如果运筹得当，可以同时赚取投资收益和外汇收益，我觉得还是很值得一试的。

桑柔

打个比方说，国内房价都涨成这样了，那么在一线城市还有房产价格洼地，二线城市中心地点还有首付20%后，租金大过月供的房子。

事实上，在萍聚写这个帖子，主要是看到有些同学打工挣钱后就死存着，可是要知道利息这么低，真的很不划算。

这个问题讲到房子的时候再细说。

好想吃回锅肉

马克！

nbbiobio

投资楼市我持相反意见，近期不是进场好时机，大家一定三思后行。投机 ，Timing很重要。

桑柔

3。 对于中国股市的认识：（简略写）
A。  我感觉目前的中国股市是~~~中国特色的经济政治学~~~~的一个经济上的实例。
       那么现在中国是一种什么情况呢： 就是在所有的领域，你都必须首先要~~~讲政治~~~~， 然后政府要 达到的经济目标是保稳定，保增长，促就业，所以除了金融危机的一波下跌外，我认为其他时段的行情，都完全是属于~~~~国家意志行情~~~~和~~~市场自由意志行情~~~的一种~~~混合意志行情~~
（桑柔原创，版权所有）

B。 随着国进民退愈演愈烈，央企上市的紧锣密鼓，国家对股市的控制更强，而民间资本的投资去处更加狭窄，基本就是股市房市，因为民营企业的经营环境现在是非常恶化的，很多资金都出来了，连我爸那样的人，都说熬到他的工人到退休年龄，就卖厂，那么就可想而知了。

而中国的股市基本上就是资金推动型的， 钱多就托起来，钱少就跌下去，所以引出我对在中国股市价值投资的看法：

C。 美国老太太那种某企业的股票拿一辈子的想法千万千万不能有。
      中国股市因为国家政策的改变，引起的可进入投资领域的资金的增减，使得中国股市是一个震荡剧烈的股市， 所以一定要在好的价位上买到好的公司的股票，然后~~~~阶段性的~~~高抛低吸。

桑柔

投资楼市我持相反意见，近期不是进场好时机，大家一定三思后行。投机 ，Timing很重要。
nbbiobio 发表于 2010-1-16 23:01

等我讲完，会有我的一个建议和预测。然后我们可以好好的讨论下，因为我也想好好交流一下，LVLV思路。

nbbiobio

恩。不好意思啊。插了一小段。

等我讲完，会有我的一个建议和预测。然后我们可以好好的讨论下，因为我也想好好交流一下，LVLV思路。
桑柔 发表于 2010-1-16 23:17

桑柔

没关系的， 我已经先编辑了一下我的贴子的第一段，你可以先看下，我后面接着写。

因为写这个真的蛮累得，容我慢慢来哈

nbbiobio

有些同学性急，还加了红线。

桑柔

没有加红线阿！！我都不知道怎么加红线呢：（（（
我又更新了一段，你去看看，大家聊聊。

桑柔

我也看到了，那些红线是什么呀？？

nbbiobio

你是长线，俺是超短线。

Don't_speak

一定要在好的价位上买到好的公司的股票
这个，哪里都是这样的。。。。
不只是中国

Don't_speak

你倒是应该给这个·好·下个具体的定义。
什么是好价格，什么是好股票。
要不都是扯淡。
正如波段，什么叫高什么叫低。