我老公脑子有问题了, 求帮助!!!

jerrygong

你老公真的很善良. 但我估计房东是不允许参加拍卖的,
而且房东有钱的话一定会还银行利息了,怎么会到拍卖的地步呐.
除非房子跌价跌到剩余没还的贷款比房价还贵了,房东才可能选择干脆停止还贷,等着收回房子.再买一个更便宜的.
亲戚朋友估计愿意帮这个忙的也不多,因为这是个房子唉,不是小东西.牵扯到一系列的问题.
还有如果房子拍卖的价格高于剩余贷款的话,高出的部分要还给房东的,如果还少得话,我的感觉是不用还了,因为住房贷款是抵押贷款,把房子抵押给银行了,也就是如果钱还不上,银行有权利卖房子还,但是只有房子是抵押品,不能再问房东要其它东西了.
不过我也是真觉得房东到被拍卖那一步很可怜，但是你不买也帮不了房东，你买了也害不到房东，反正房东因为种种原因，已经放弃这个房子了，这个房子已经归银行了。反而要是能卖个好价钱，还能把多出来的部分再给房东。

jerrygong

是的, 妹妹说的很在理, 我是这么想的. 我老公总是想那写被拍卖房的人可怜, 他为什么不想, 人家还至少买的起房, 住了几年或几十年大房子.那我们买不起房, 不敢贷款买的人岂不是更可怜.
laminat 发表于 2010-1-26 21:44

大多数人买房子都是好多好多年的积蓄呐，那个房东也许比你年龄大，所以早几年买了房子，把多年的积蓄付了首期，然后每个月大部分的工资还了贷款，然后突然失业了，还不上了，要被拍卖了，拍卖的钱多出来剩余贷款的才会给到房东，也就说说房东前半生的积蓄都很能拿不回来了。其实是比打算买房还没买到的人更可怜的。至少打算买房的人，是能拿出来首期的，是对未来还款能力是有信心的，走的是上破路。而那个房东可能是遭遇了什么走的下坡路，可能对未来都很灰心呐。所以真的是很可怜，当然可能有其他原因被拍卖，但大部分都是很可怜的，生活遭遇了什么呐。

Spinnstdu

看了一下子叠出那么高的楼，忍不住说两句。
这个问题好像已经不是是否要拍房子的问题，而是小两口的交流问题。

首先是价值观，这个是沟通的基础。
楼主的老公认为不该去拍，原因是原房主可能境遇窘迫，但是却可以借低价拍卖到房子而有转机，所以自己不该去给原房主落井下石。如果情况万一确实如此，楼主能同意你老公的决定吗？如果不同意，那么就是两人的价值观有差别，也就不必要再讨论下去了。因为楼主即使举出一万个其他可能，也无法改变你老公的想法的，因为他只觉得你在逃避这个情况。当然，我这里没有说那种想法是否正确。
如果楼主在上述情况下你老公的做法，差别只是在做法上了。比如想办法查询看看是否有原房主或者他们的亲属在啊，至少房子的房主是谁总能查到吧。再看看竞拍者的表情，想在拍卖场淘宝的人，心理和原房主大概不一样的吧。如果在场都只是来买房的，就不用再犹豫了。

多来米发索拉

楼主MM，实际上，你老公的观念只有在如下情况下，能够对你们买拍卖房造成实际损害，就是：只有你们家和原房主对这房子特别满意，而其他人都没啥大兴趣因而不拍或不起劲拍。你觉得，这种情况出现的现实可能性有多大呢？我觉得可能性接近零！啊，就你家机灵慧眼独具，别人都愚钝盲目二傻呵？
而只要不是上述情况出现，你老公的观念就丝毫不影响你们参拍呵对不对？

所以，你纠结的其实只是你老公的观念问题。且不说他的观念还有一定道理，就算没有道理也还是美好的，就算连美好也没有只是无聊，那又怎么样呢？一个无聊观念而已，至于你生这大气么？置之不理就完了呗。你你你党中央呵？还非得把别人思想统一到你这里来呵？

以一个实际上无害于已的行为，成就一个美好理想，靠，这么便宜的事都能让你赶上，赚大了你！还闹！找打啵~

多来米发索拉

我说他脑子有问题, 是有原因的, 不是因为他"善良"的想法. 是因为他认为房主对银行的欺骗, 不是欺骗, 这种行为可以得到支持, 而一概的认为房主都是好人. 他这种虚伪的行为,让我看不上.
laminat 发表于 2010-1-27 13:12

原话呢？你老公原话呢？你你你断章取义呢吧？
银行说实话是蛮可恶的，因为赚得太狠了太稳了，你看金融危机这样的事，他们惹的祸，老百姓还不是被政府逼着给他们去擦屁股。虽然这是小老百姓没办法的事，但还不许小老百姓表示下不满了？你老公估计也就是因情感认同那么一说，就让你上升到“虚伪”的高度了。