请教高人估价

orchidee · 发表于 2010-1-27 12:35

本帖最后由 orchidee 于 2010-1-27 13:54 编辑

建一座图片这样的房大约要多少钱？

无地下室，三层，156平米，6间房，2个卫生间，地暖，包刷墙，地毯，一个车棚，一个花园里的工具房。节能标准kfw 55，每个房间里都有一个节能换气装置，包接管线Hauanschluesse费用,窗户玻璃都是三层的。

duda · 发表于 2010-1-27 13:22

156平米*2000.00

onlyhelen · 发表于 2010-1-27 13:27

156平米*2000.00
duda 发表于 2010-1-27 12:22

这是不包括地皮的建造费用吧

orchidee · 发表于 2010-1-27 14:02

谢谢！只是请教建这样一栋房子的费用，不包括地皮价格。

Benzin · 发表于 2010-1-27 14:35

费用不好估算啊。因为一般价格变动不大的都是Rohbau部分的，至于装修那就是无底洞了。楼主这样的房子估计一下：
Rohbau （包括车棚，电路，水暖等） 20万样子
刷墙（Maler非黑工） 5千到1万得看Rohbau做到什么份上
剩下的就看楼主自己打算装修到什么样子了。一个厨房便宜点的可以2千欧，贵的可以没底，当年看过一个超漂亮的蓝色花岗岩厨房台面，光这个台面一平米900欧

。地毯有5欧一平米的也有50欧一平米的。
另外那个节能换气装置很贵，一个中央换气系统就要超过5000欧，要是每个房间都要一个，那可贵了去了，而且占地方不美观，还有噪音，再好的也会有点噪音，特别是卧室，会影响睡眠的。建议还是装一个中央的，在顶层。

orchidee · 发表于 2010-1-27 15:00

5# Benzin

谢谢！这么算下来不带地皮及厨房约23万左右。

babapig · 发表于 2010-1-27 19:08

不建车库吗，觉得车库还是挺有必要的，车棚毕竟是要把车放在外面风吹雨打的

Azzd · 发表于 2010-1-27 21:03

5# Benzin

谢谢！这么算下来不带地皮及厨房约23万左右。
orchidee 发表于 2010-1-27 14:00

23万如果你建KFW70，房子里面全部用标配也许能够。 KFW55的估计不够。排出地价的因素，建房的Kosten和你所要建房的位置也有关系。

orchidee · 发表于 2010-1-27 21:10

不建车库吗，觉得车库还是挺有必要的，车棚毕竟是要把车放在外面风吹雨打的
babapig 发表于 2010-1-27 18:08

先把人安顿好了吧，车就委屈一下了，反正也不是什么好车。

orchidee · 发表于 2010-1-27 21:12

本帖最后由 orchidee 于 2010-1-27 20:13 编辑

8# Azzd

谢谢！如果kfw55再加两万够不够？不带地下室25万？

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