大家看看这个房子怎样

why981801 · 发表于 2010-2-9 23:00

好象有点小贵啊，再看看？这样的wohnung好象是土人住得多吧？

why981801 · 发表于 2010-2-9 23:02

还有不了解隔壁住的是谁，这点比较讨厌，万一是什么什么狂，大呼小叫的，那可有你受的。只是我的一点点想法。

蚂蚁飞飞飞 · 发表于 2010-2-9 23:22

谢谢大家。我是这么想的。现在我房租每月500多啊。掏了也是掏了。如果这500多欧用来供房，不就是自己的么。斯图的房子出租是不愁的。这个房子地段比较市中心了。以后有钱了，再买Haus好了。现在小弟工作没多久，囊中 ...
sale_ende 发表于 2010-2-9 21:26

这个理解还是差了很多的。你现在这个500多欧应该包括Nebenkosten吧，还不包括诸如房子的大修费，HM的工资等等费用。。。等你自己做了房东，就大大不止这500块了。德国的租房法又是保护房客，房客住了多少年以上不搬你一点办法都没有。如果像国内有盈利空间呢，买个小公寓还是可以的，德国房价这么稳定，你又不准备长驻，买这样个Wohnung实在意义不大

jevin · 发表于 2010-2-9 23:28

贵了,买房子别着急,再看看吧

vivian800604- · 发表于 2010-2-9 23:33

1958年的？一买下来就的维修，还得投几万的

猪丝丝 · 发表于 2010-2-9 23:37

感觉500的房租换来供房有点难，因为除了Nebenkosten，银行还要挣钱。加上维修费，如果哪天楼主想回国了，还不够麻烦的。

oldfox · 发表于 2010-2-9 23:42

如果单从照片来讲，房价不能算贵。
门窗是新的，地板的状况也还可以，Heizung看上去也比较新。内部结构是典型的60年代，Kinderzimmer比较小。
现在说一下这个房子的缺点，
如果没有猜错的话，房子应该在Talstrasse附近。房子门口的马路来往的车辆很多，会比较吵。
周围人文环境不敢恭维，lz如果有空可以周末晚上没事到那里逛逛。我不是很清楚，只是听说不是很好。
58年造的房子，暖气费每个月是多少，要问清楚。

最主要的就像楼上蚂蚁讲的，买还不如租。买完后你会发现要有很多意外的支出。

wasserdorfwang · 发表于 2010-2-9 23:43

我有话直说，请不要介意。

这房子象救济房，根本不值得一买。而且地段很差，是土人聚集区。还有是司徒环境最差的一个区。价格还挺贵。我以前看过一房，在Schwabstr.附近，面积差不多，但是2个房间，厨房12平左右，价格72000欧。真要买房多看看，不要太急。

sale_ende · 发表于 2010-2-9 23:52

这个房子确实就是Talstrasse的。Oldfox同学实在是高啊，小弟佩服佩服。谢谢啦

sale_ende · 发表于 2010-2-9 23:54

本帖最后由 sale_ende 于 2010-2-9 23:03 编辑

wasserdorfwang兄说Stuttgart Ost 是最差的区啊。小弟不知道哦。那个Schwabstr的房子还在吗。72000很便宜啊。谢谢这位楼上两位兄台。以后大家可以在斯图见面聊。呵呵

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