(刚又被保险公司拒了)和房东打官司时保险公司拒付官司费用（请有才兄帮忙指点）谢谢！

葱白小小

这房东也有rechtschutzversicherung吧
所以才能那么心安理得的忽略你的mahnung。。。
看来是碰上难缠的主了

pidi

律师费多少钱呢

刚和我的律师通了电话,他说他也觉得不应该这样.但是我还是应该先付他的费用,他会和保险公司交涉的.我会过两 ...
chineseingerman 发表于 2010-2-15 15:41

chineseingerman

回复 12# pidi

现在是200多欧元的我的律师的费用，只是Urkundensklage mit Vorbehalt. 意思是房东的律师告我没有付和Mietvertrag上一样的房租，德国现在有个以前的判决，不管你有何理由，只要别人告你Urkunden的话，只要你做了和你的合同上不一样的任何东西，你就肯定输。然后你的律师可以利用这个Vorbehalt来发起Nachverfahren,这个时候才是真正意义上的Prozess.你不觉得这是Unsinn吗？一旦法院判了Urkundensklage mit Vorbehalt的话，理论上就是一个Prozess结束了，我就要付钱了。我的律师是200多，不知道加上房东的律师费和法院的费用有多少，可能1000欧不到。但这只是Urkundensklage的费用。听说房东的律师想多赚一点钱，所以作了这个，谁都知道这个没有一点用的。
以前我的律师给我大概估了一下，整个过程的费用大概在3000到4000欧元左右。但是谁也不知道以后从法院派来的Gutachter多少钱，听说来一次1000多欧元很正常的。但是我们只是为了1700欧元而上的法院!!!这也太离谱了。

绿苹果核

回复  cdstudio
我听所有的邻居都说我的房东人很坏.很多德国人喜欢恶人先告状,我害怕在我 ...
chineseingerman 发表于 2010-2-15 16:41

这完全有可能的。我的一位朋友开了一家快餐店。楼上住户的污水管道年久失修开裂，整个天花板下着又黄又臭的水，而且漏了不止一次，被迫关店数日，大大影响生意。这本来就是房东的责任，可他根本来都不来，肯定是因为没买保险，怕花钱。朋友每次请律师（共换了两个律师）时，律师都信誓旦旦地说该案准赢，让他少交房租。该房东耍了很多手段，如把饭店的信箱锁撬了，接着把法院通知朋友上庭的通知退回法院，使得朋友没能去上庭，又把死老鼠放在饭店仓库门口，接着叫卫生局和Ordnungsamt来查。还说他请人来修，朋友阻止他们进去。。。他是正宗德国人，没想到道德如此恶劣，还叫来假证人（他的Hausmeister和合作伙伴）。
结果是任何人都想不到的：法律保险的公司说，天花板第一次漏水（两年之内漏水五、六次）是在买保险不到一个月时，所以按规定律师费一分钱不付。法官有些排外，因朋友没上庭很恼火，缺席判朋友输噻。上诉时朋友列举减租的理由，但高级法院的法官称本案是房东告房客欠租，关于漏水造成的损失和赔偿应另案申诉，且地方法院的判决已生效，上诉期已过（朋友没收到法院的信，律师收到信也没与他联系）。明明是朋友有理，而且是按律师的建议减租，到头来他得付自己律师、对方律师费、欠款利息、法庭费总共一万多欧元，也让我们真正领教了法治国家的法律公正。

cathy_woo

德国人恶心的多了去了！绝对比中国人会耍心机。目前来看，凡事最好是有个道行高深的德国人帮你出面。

baikai

这完全有可能的。我的一位朋友开了一家快餐店。楼上住户的污水管道年久失修开裂，整个天花板下着又黄又臭 ...
绿苹果核 发表于 2010-2-15 22:41

这个故事很恐怖。

chineseingerman

回复 14# 绿苹果核

在德国这样的事很正常。正是因为这一点，当时我才请了律师来看并让他写信。
当时房东和他的Markler一起来的时候，站在大概10x50cm左右面积的发霉前20cm处，说"我什么也没有看见"。 无耻的德国人太多了，公司了就有很多这样的人，都是吃软怕硬的家伙。
其实如果Versicherung付钱的话，一点问题都没有。但是我不知道如何让他们付钱。
还有，我现在感觉Mietbundverein不太好，律师是Mietbundverein,Vericherung也是Mietschutzverein,有种穿连裆裤的感觉。劝大家要三思，如果加入Mietbundverein的话。

绿苹果核

回复 17# chineseingerman
Vermieter的协会（Haus&Grund e.V.) 和里面的律师还不是一样。明明知道帮不了你，也没存心想帮，先骗你入会，至少交两年会费（必须提前一年申请解约，会费一年一交，只要不是在1月1号报名入会的同时kündigen就要交两年）和报名费，交完钱后，里面的咨询律师就对你说，你的事没法帮。其实在交钱之前他已问过事情前因后果，但只说要交了钱后才能咨询。当我们指出他既然知道帮不了，为什么还骗我们入会。他用看不起人的样子答，哪有咨询免费的。看那人不修边幅的落魄像，肯定是做律师没生意才到这儿滥竽充数的。

纽约纽约

这完全有可能的。我的一位朋友开了一家快餐店。楼上住户的污水管道年久失修开裂，整个天花板下着又黄又臭 ...
绿苹果核 发表于 2010-2-15 22:41

一个朋友经历过类似的事情
总之涉及到官司就得做好完全准备
千万别以为德国人脑子真是方的
卑鄙下作道貌岸然大有人在
德国也不完全是法制国家
法律是拿来被"聪明人"合理利用的工具
人际关系有时候甚至凌驾于法律之上
到最后是自己没处说理

葱白小小

看的真是又汗又和寒
我还是考虑kun了mieterverein的
赶紧找个正儿八经的律师保险