最近在法兰克福附近找房总结

nihaonihao · 发表于 2010-2-19 23:06

Riedberg的房子我们也去看了，总结里忘记记录那里了。

我有朋友住在那里所以经常过去玩。这个地方交通很方便，而且还要再建两个地铁站。幼儿园学校也都有，很现代化的规模。

那里有很多房子都是Erpracht的形式，就是你在租人家的地皮上盖房子，交99年的租金，现在每个月300多，以后还会再涨钱。

另外一种方式是买正常的房子，但是价格都很贵，100平米的RH都要32万，我们去看了一个项目，可惜盖在新Ubahn的旁边，离高速也很近。。。

这里的地贵是因为离大学近，但其实周围的小区，Bonames, Kalbach。。。都不是很好的小区，失业率人文环境都很差。Riedberg是一个大工地，在未来的十年内肯定都会不消停。。。

所以我们也放弃了。。。

nihaonihao · 发表于 2010-2-20 18:47

今天又去了几个地方，只是对地理形势做了表面的了解，没有和任何开发商有预约。

1，hofheim。听说这里的Stadtmittel很漂亮，我们没来得及去，指直接看了一下居民区。感觉小区房子有点老旧，盖得有点密。而且也能听到飞机过往的声响。

2，Florstadt. 在FB附近，离法兰机场50公里，感觉还是挺远的。这里卖地，555平大概9万。地广人稀，有很多漂亮的房子，但是太远了不现实。

3，harheim. 这个区的老城和新区环境都挺好的，新区有个Musterhaus出售，不过好像朝向不太好，不是西南的。这里没有S/Ubahn。

4，Berg以及Breckesheim，人文环境不好，但交通方便，有Ubahn。

看的房子越多越有感触，交通方便的地方人文环境都不是很理想，环境好的地方交通不便。当然如果很有钱很有钱，也可以搞到交通好友美丽的地方住的。。。可是在银子紧的情况下，找到理想的地方还不是件容易事啊。。

再接再厉，继续努力！

少年心 · 发表于 2010-2-21 20:53

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nihaonihao · 发表于 2010-2-21 21:19

在Riedberg三十几万只能买Wohnung...

是这样的，那里是个大工地，不过如果我们银子够的话，我还是会考虑那里的，因为离大学近，人文环境还行，交通方便购物方便而且离市区近。

今天我们去看了Langen Wila公司的房子，地址就在当地室内游泳池旁。这个小区离教堂，Sbahn和警察局很近，敲钟声，火车声和警车声加上飞机噪音所以会有点吵。周围的板楼很多，不过到是没有高压电线杆。

房子的质量应该还挺好，面积也大，163平米！！

nihaonihao · 发表于 2010-2-22 23:57

我们周末打算去Taunus Steinbach看房，附近有个HessenRing, 好像名声不太好吧，看地图也有不少高楼，有对这里稍微了解的高人吗？

nihaonihao · 发表于 2010-2-26 22:52

我们今天马不停蹄地去了，

1。Hainburg。那里有已经盖得半好的独栋，价格也还好。就是在Haiburg的附近有一个巨大的Kraftwerk，冒着很大团的白烟。老公说这可能比高压电线杆还可怕。

2。Hanau市中心，10分钟不行可到火车站。这里有个新区，不过和其它旧房很近，而且飞机噪音非常大，加上火车的声音，很吵很吵。Makler一直在说，今天是个例外，平时没有这么吵得，一周就能听见两天飞机声。简直是睁着眼睛说瞎话，我都想抽他。

3。Mittelbuchen,hanau.这里有个新区，很宽敞，飞机噪音还好，旁边没有地铁，离机场太远了。

4。Gross Ortsheim.太远。

5. Schaafsheim. 很美，房子就建在像瑞士的明信片一样绿油油的小山。。就是太远了。

djlinnan · 发表于 2010-2-26 23:03

MM在机场附近上班吗，其实可以看看Rüsselsheim的房子呀，那离机场很近的。其实MAINZ离机场也不远，就是那条高速老堵，尤其早上傍晚上下班高锋期。

nihaonihao · 发表于 2010-2-26 23:24

对我在机场上班，活动范围就是法兰市中心这一带。

谢谢，我会去留意一下

nihaonihao · 发表于 2010-2-28 00:21

今天去了Steinbach，那里的高楼太多，我们就不考虑了。

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-2-28 13:41

最近在法兰周边看了很多NeuBau DHH Haus, 其中有,

Hofheim-Langenhain, 在小山上，气温比平地冷2-3度，从 ...

这几处的房子我都挺喜欢，地理位置也还可以，但是非常奇怪的是，每个新区里都有巨大的高压电线杆撑在那儿，和漂亮的新房子紧挨着。

高压电线有辐射，200米之内长期住在那里会造成特别是小孩子Blutkrebs...

可是我心里就纳闷，德国人这么严谨的民族，经常为一点点莫名其妙的小屁事在那里掰持，可是有关影响健康的这么重要的辐射问题，为什么政府不管，而且老百姓也不重视？

nihaonihao 发表于 2010-2-15 21:04

我昨天去看的几处房子也有这个问题, 大家来讨论讨论这个问题吧.

一般高压电电线杆有多少伏? 好像s-bahn也是靠电驱动的? 这样是不是s-bahn附近也不能住了?

有没有专业人士来回答一下?!

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