|
|
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
x
租房子租得太闹心，决定买房。看过几家的angebot后觉得差别还是蛮大的。看过一家musterhaus,doppelhaushaelfte, bezugsfertig, grundstueck 190, 搬进去就能住，35万,还是从37万降下来的。 和一家建筑公司谈过，他们在好多地方都买了地，房子都规划好了，签合同就给盖，23万起，Doppelhaushaelfte,有keller,grundstueck230平米左右。普通的massivbau，节能效果不能申请政府低息贷款的。还有一种是massivbau, Reihenhaus, （可以定reihenendhaus), 但是盖法和fertighaus一样，水泥墙在工厂都做好了的，在工地上搭起来， 但是没有keller。号称3 liter haus, 可以申请政府低息贷款。3家公司的外墙都是30cm厚，2层玻璃窗的，可是节能的效果却不一样。我比较倾向于第3种，感觉偷工减料豆腐渣工程的可能性小点，毕竟是一大片一起盖的。建筑过程中监督要求没第2种那么高。第2种我真怕自己弄不来，猫腻太多，最后弄个骑虎难下，进退不是。再者建筑过程中产生的额外费用我们事先是无法预计的。
第3中唯一缺点就是没有keller，价格最便宜，销售人员说，keller造价太高，无非也就是个储藏室。 我想，如果有个keller，漏水长毛的还不如没有。但是这里好多人说一定要有keller，我真不知道这个东西到底多重要。因为这个排房是一个wohnpark里的，有个总供热的，不用在每家里安装那个大机器，dachgeschoss上面还有一个不大的空间，可以储藏东西，可以安装个伸缩梯子。
30cm厚的墙可以保证kfw60以上么？各位已经盖好房子的同胞们，你们家的外墙都多厚的呢？能不能帮忙分析下，这种按照fertigbauweise盖起来的massivhaus有什么利弊么？ |
|
发表于 2010-2-18 13:39
楼主
。二是看你以后打算组建一个多大的家庭，如果孩子多估计需要的空间也多，有个Keller应该还是必要的。然后就是看经济状况了，如果三五七万不算什么，那就买一个算了，如果房子都30几万了，不带Keller也乖乖的。。