碰到非常无耻的房管，请大家帮忙

forever2008 · 发表于 2010-2-25 16:08

回复 30# 葱白小小

呵呵，可能是我急昏头。
第一.我们当时是在allianz bank开的kautionskonto，也就是一个sparbuch
第二，他们说给我们寄账单是重新装修房子的账单，具体是什么内容不知道，因为我还没收到。

谢谢大家关心啊！真实没经验啊，要不然就不会像现在这样棘手了！

forever2008 · 发表于 2010-2-25 16:10

说实话，押金具体是多少我还真不记得了，应该是3个月的冷租，将近700欧元的样子吧。得找到当时的银行对账单才能知道具体数字！

葱白小小 · 发表于 2010-2-25 16:16

回复葱白小小

呵呵，可能是我急昏头。
第一.我们当时是在allianz bank开的kautionskonto，也就是 ...
forever2008 发表于 2010-2-25 15:08

这个你可以安心不少
据我所知银行肯定要征求你意见的
你现在最好先去和银行联系一下
看看他们的说法
有可能的情况是
房东提出要求转kaution给他们
然后你如果在一段时间内不申诉或者解释
就等于默认的

你现在没有证据肯定是被动的
这个只有据理力争了
并做好最坏可能的心理准备

forever2008 · 发表于 2010-2-25 16:32

我们当时退房的时候没有签字，也就是说他们也没有足够的证据说明我们的房子有问题，我们当时是因为太气愤了，实在不愿意承认他说的那些情况。现在想想，说不定当时没签字就对了呢！现在我应该给银行写封信，要求他们锁定押金帐户，同时给房管写信，让他们退还押金，楼上的好心同学，你说我的想法对吗？

葱白小小 · 发表于 2010-2-25 16:40

我没有这样建议过
请你仔细理解一下前面很多人的回复

大家的意思很明确了
你没有掌握对你有力的证据
你是属于被动方
最糟糕情况下
对方完全可以全额拿走kaution

我的建议就是赶紧去开户行咨询这种kautionkonto的条款
你还是别在这里耗着了
联系银行要紧

我不再回复了
因为我已经把同样的意思翻来覆去说了好几遍了

forever2008 · 发表于 2010-2-25 16:55

ok ,非常感谢！

xiaochong111 · 发表于 2010-2-27 13:43

不用担心找房屋鉴定他说屋顶旧了要是旧到一定程度你还可以告他你在居住的期间房屋保暖不好要求赔偿对房东厉害点旧和坏和自然耗损人认为破坏时可以鉴定出来的

谷不到狗 · 发表于 2010-2-27 20:43

不要怕，赶快去mieterverein登记，他们的律师会帮你写律师信跟房管交涉。不到3个月也可以的。我们经历过类似的事情。房管好多都是这样的，律师信一到他们就软了。他们没有权利要求你找专业刷墙公司的，你放心！

forever2008 · 发表于 2010-2-28 22:13

太感谢了，这件事情有了新进展。昨天收到押金开户银行的信了，主要是说，房管那里已经启动了这个扣押金的程序，如果我4周内不给银行回复，他们就自动将我的押金转给房管了。可是我不知道我怎么回银行的信，是不是就说我不同意就可以了呢？需不需要提供什么Nachweise呢？不知道哪里有这样的新的模板？唉，实在没有这个事儿的经验啊！谢谢大家了！

zuzuzu · 发表于 2010-2-28 22:25

太感谢了，这件事情有了新进展。昨天收到押金开户银行的信了，主要是说，房管那里已经启动了这个扣押金的程 ...
forever2008 发表于 2010-2-28 21:13

你自己去银行跑一趟, 跟人家说说你的问题, 请求银行把帐号继续冻结, 看行不行.
不行的话问我们也没用的.

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