迷茫，我怎么办？

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 09:00

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本帖最后由 lele_0133 于 2012-8-27 08:31 编辑

qwwe

guesswhoesis · 发表于 2010-4-25 09:10

什么地方，都是学生么？

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 09:12

恩，坑我的是博士后，中国人。

mausreis · 发表于 2010-4-25 09:18

因为合同是中文滴，算是死闯民宅？谁说的，警察会叫翻译，还不用你出钱。

小瞳 · 发表于 2010-4-25 09:28

因为合同是中文滴，算是死闯民宅？谁说的，警察会叫翻译，还不用你出钱。
mausreis 发表于 2010-4-25 09:18

顶这个，去报警。

ryancheng · 发表于 2010-4-25 09:33

气氛啊！

starwu · 发表于 2010-4-25 09:35

晕，这样的人都有，鄙视！！！

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 09:39

谢谢大家，可是现在所有的人都不支持我走法律的说，说中文合同不合法，第二份协议也无效，因为没有第三方在场证明，也没有另外一个房东的签名。
唉，我惨呢~~

mausreis · 发表于 2010-4-25 09:48

你没把这里的人算在所有人内？说中文合同不合法的是法盲。你也不知道大房东和谁签的合同，是否允许转租，反正这人是骗子了，威胁无效的情况下只能报警了。

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 09:54

恩，好
不允许转租，法律有规定。
房东默许，不承担法律责任。
谢谢大家了~~~

留声机 · 发表于 2010-4-25 10:00

报警她就怕了，直接报警吧

maxwr · 发表于 2010-4-25 10:13

这种人强烈的鄙视，都是中国人还坑自己人，建议楼主同你的二房东好好谈谈，如果不可以的话，你找你们当地的学生会什么的，如果没什么效果就报警，找你们的Asta那里有免费律师！

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 10:17

好的
明明是她欺压别人，自己少交房租，她还逼着另外一个房东赔给他1220欧，相当于整租的两个月房租。

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 10:32

谈过很多次了，还努力的想调和她们之间的问题来着。
结果自己也栽在里面了，终于明白性格和人品是两码事。

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 10:35

对于她来说，善良是打动不了她的，只有钱才是真的。

她甚至对我说过，连父母都会背叛她，她都信不过。

到底，正确的人生态度是怎么样的呢？

是宽容大度知足，还是像她那样，与全世界为敌呢？

我很糊涂。

nethcan · 发表于 2010-4-25 10:37

对于她来说，善良是打动不了她的，只有钱才是真的。

她甚至对我说过，连父母都会背叛她，她都信不过。
...
lele_0133 发表于 2010-4-25 10:35

不是每个人都适合去用来打动的，不用困惑，她只是例外

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 10:45

不管结果怎么样，法律的途径我会去找，学校律师警察，
过后会把结果公布，也算给各位在外漂泊，努力求生活的海外学子一个真实的租房纠纷案例吧

pattonoriental · 发表于 2010-4-25 11:02

楼主没问对人啊。德国什么文的合同都认可的，只要合同的文字是双方都能看懂的

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 11:36

回复 16# nethcan

谢谢！

davi_all4one · 发表于 2010-4-25 11:55

只对讲道理的人讲道理。奸官奸，清官要比奸官还奸-----九品芝麻官

膤兔兔 · 发表于 2010-4-25 11:59

太无耻了~~~~鄙视这样的人~~~~~~~~

huaer2010 · 发表于 2010-4-25 13:01

恩，坑我的是博士后，中国人。
lele_0133 发表于 2010-4-25 09:12

博士都读到后了，还这么办事，这几年的书算是白读了。再说了，全职博士后的工资也不低的说，至于吗。

armerloch · 发表于 2010-4-25 13:44

恩，坑我的是博士后，中国人。
lele_0133 发表于 2010-4-25 09:12

博士后的中国女人多半是极品

armerloch · 发表于 2010-4-25 13:49

对于她来说，善良是打动不了她的，只有钱才是真的。

她甚至对我说过，连父母都会背叛她，她都信不过。
...
lele_0133 发表于 2010-4-25 10:35

真的是极品可能是父母教育出来的

joko · 发表于 2010-4-25 13:55

jc看不到中文，不是存在有叫翻译的东西吗？

GGK · 发表于 2010-4-25 14:11

博士后不是有工资的么

leu · 发表于 2010-4-25 14:15

本帖最后由 leu 于 2010-4-25 14:18 编辑

解决方法还是有的,不过先了解一下她一共骗了你多少钱?
一般来说,走法律程序,就是去Notar做一个合同的翻译公证，然后去找大学免费的律师，将这个情况告知，可以由律师事务所发律师信，要求她还款，否则就告她，其实这种人多半都是欺软怕硬的，我想一封律师信就可以搞定她，应该用不着诉诸公堂。不过免费律师我没找过，正规的律师法催款信是要从欠款中提成的，不过我觉得就算是把那回来的钱都用在官司上，也不能受这种气，这种人还是要告她的好，不能姑息养奸。
至于你需要的花费主要是在合同公证上面，不过一般来说你可以找一些在德国有翻译资格的个人，其实就是一些学中文的德国人，有些就有翻译执照，然后凭他签字后的这份翻译件去找公证，或者回国翻译也行，国内的公证处盖的章，拿到德国Notar再盖一个，也有效，这样花费会少些。
至于中国人转租合同的无效性其实不用太多考虑，你可以将这个合同作为简单的金钱纠纷，LZ可以在隐去个人信息的条件下，将合同内容给大家看看，然后去找免费律师咨询，律师觉得可以发信催款，你就可以去做公证了。

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 16:17

恩，感谢大家了，dolc论坛真是卧虎藏龙的说。

楼上的各位建议都很好，我有机会就扫描给大家发我们的合同。

博士后的工资挺高的，可是人品，唉~~~

庆幸的是，我已经逃离了那个地方，

不幸的是，按她的性格，还不知道会对我有什么伤害，

2010年对双鱼座真的是一帆风顺的吗？

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 16:21

钱数一共是520欧，她给另外的二房东汇了130欧，那孩子厚道把钱汇给了我，她让博后把钱直接汇给我，博后还不愿意。等小孩把钱给我了，要小孩儿给她汇款截图来证明。
大家说，这不是折腾吗？

我不是笨猫 · 发表于 2010-4-25 21:30

我没看懂mm说的。你是说她那两个月的押金不打算给你了吗？还是她只是暂时扣一段时间？

我先说说我的想法，我不是在帮谁说话
首先你们的租期是一年，你提前终止合同，应该算违约
然后你口头提出终止合同，房东可以不承认，而且在德国应该是提前三个月终止合同的，你的时间不够
你说你们签了协议，我不知道协议的内容是什么，但是如果二房东同意你搬出去，愿意不跟你收取违约金的话，这个协议对你是有利的
最后你说她不退你押金，在德国，房东有权利扣留一段时间的押金的，所以我不知道，是她不打算退给你了，还是只是想扣押一段时间。
另外，你跟他的合同只要不违反她跟原房东的条款就是有效的，即使是中文的也可以翻译，只要上面有她的合法签名。而那个协议也可以找人翻译公证

lele_0133 · 发表于 2010-4-25 22:59

押金她是打算扣着的，因为据称中文合同没有法律效应。

我们的协议是书面的，如果不是她同意我搬走，并且不付违约金，我是不会提前搬的。

lele_0133 · 发表于 2010-4-26 13:04

本帖最后由 lele_0133 于 2010-4-26 13:15 编辑

经过朋友们的周旋，我拿回来了大部分的押金，390欧元。

博后得到了她所要的130欧，

而我得到的却远比我失去的要多得多，那就是朋友们，兄长们在我困难时对我的友情，给我的支持和帮助，这些才是弥足可贵的。

另外反思我以后该注意到的事情：

首先尽量不要合租，有很多未知的问题。

押金一定要建立共同帐户，给自己一些主动权。

书面协议要在第三方在场，有证人的情况下签署，否则可能无效。

书面协议都可以违背，口头协议更加不靠谱。

学历和素质是两码事。

对经济问题有疑问的时候要多请教别人，否则经济损失事小，精神损失事大。

如果再让我选择一次，我还该说真话，支持受欺压的一方吗？

如果再让我选择一次，我还会轻信别人吗？

最后感谢各位的支持。

iamhere · 发表于 2010-4-26 13:19

只要是双方签字的书面合同都是认可的，哪里都一样

zimmer28 · 发表于 2010-4-26 15:42

allanx · 发表于 2010-4-26 16:06

同情一下，我也碰上过这样一个极品中国女人。租了她的房子后硬说时把房子弄脏了，收拾完了，她自己亲口说满意了，最后还扣我的押金。问她理由她还振振有词，说什么“万一她今后收到什么莫名其妙的账单之类的，还要从我的押金里扣呢。”我当时被她气得病了一场，还看医生了。

sijidou1985 · 发表于 2010-4-26 16:10

谢谢大家，可是现在所有的人都不支持我走法律的说，说中文合同不合法，第二份协议也无效，因为没有第三方在 ...
lele_0133 发表于 2010-4-25 09:39

无语,这个世界上还有种职业叫公证翻译,你可以拿原件+自己的翻译去找律师,让他处理,他说上庭你再把东西拿去公证,有效力的,别怕,我是过来人-..-押金都拿回来了

meehoung · 发表于 2010-4-26 18:17

这种人会有报应的，真的。我现在发现不能做坏事情，都会有报应的。楼主就当吃一次亏，以后留心就行。不要因为百来块钱苦恼自己，为了这种人不值得。钱遭罪是小，人遭罪是大。

mixmas · 发表于 2010-4-26 18:32

我就在这样的环境下住了又快两个月，等4月初的时候，我通知年长的二房东说我要月底搬走，这个月的房租你从我的押金里扣，她死活也不同意，
lele_0133 发表于 2010-4-25 09:00

这个叫ABWOHNEN，很多租房合同里面都写明不能这么做的

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