打算在德国买一个小的Wohnung, 大家给点意见！！

vivian99

不用谢啊，我的保险是在Hausgeld里包括的，Grundsteuer应该是每季度交的，感觉挺少的，所以记不太清了。。。

talktalk

quote]不是的。。自己房间坏了 自己另外掏钱的。。。Hausgeld是公共部分的。。。

Hausgeld 包括

- Betr ...
willyyan 发表于 2010-5-30 16:07 [/quote]

哦，明白了！谢谢你这么详细地回答！

Lordnelson

能问问wohnung的每平方米价格大概是多少吗？

求包养

关键还是看你的未来打算，40平肯定不是长久居所，需要再转手和转租，有点划不来。
violazen 发表于 2010-5-30 15:33

    转租可以的，德国几乎没空房

vivian99

能问问wohnung的每平方米价格大概是多少吗？
Lordnelson 发表于 2010-5-31 12:02

房子新旧，城市，地段的不同区别是很大的啊。。。

Lordnelson

大概均价我看下来是700欧到3000欧，就是这个范围了，
大家觉得呢？

nutrilite

楼主打算单身多久呢？40平一个人住还行，两个人就挤了。按照上面一些人的说法，那楼主你得单身5年才值得 ...
Benzin 发表于 2010-5-30 16:21

RE!
楼主咬咬牙买个大点的吧，起码55平米以上的，这样一个人住也可以，将来有了伴两个人住也不是太挤。

vivian99

RE!
楼主咬咬牙买个大点的吧，起码55平米以上的，这样一个人住也可以，将来有了伴两个人住也不是太挤。 ...
nutrilite 发表于 2010-5-31 17:45

我当时也想买个差不多60平米两个房间的Wohnung, 但是没有找到合适的，综合地段环境价位还是选择了现在的，买房子也是要看缘份的，LZ可以同时找找一个或两个房间的Wohnung，这样选择会多一些。。。

vivian99

大概均价我看下来是700欧到3000欧，就是这个范围了，
大家觉得呢？
Lordnelson 发表于 2010-5-31 15:19

差不多，3000欧在我们这儿可以买新建的了。。。

jessica.R

回复  jessica.R

Hi Jessica, 你买的也是ETW吗？ 买的过程中要注意点什么呢？ 过几天去中介了解一下情况 ...
willyyan 发表于 2010-5-29 23:38

记得去年听说慕尼黑房租要涨所以就马上开始买房，随着每次的看房，要求也一点一点提高，最后居然买了一个比较大的ETW。我们隔壁邻居的居住面积和我们
基本是一样的，但是房租竟然是1200热租，而我由于银行利息低，所以每个月还的贷款也没有这么高，所以现在看来还算比较庆幸。再着，现在欧元很低，房子
有助于你资产的保值，但是缺点就是，你不能随便由于换工作而搬家，只能在家附近找工作，因为租出去万一碰到一个没有付钱能力的家庭租你的房子就比较惨了～
关于买房子，你要注意以下几点
1，一定要多了解周围的环境，人员居住的素质（千万别掉土堆里），购物是不是很方便，有没有学校，出行如何等
2，多和你要将要买房子的周围邻居沟通，看看他们如何看待这个房子，有何优缺点。特别是缺点一定要了解。
3，查查谁建造了这个房子，也就是谁是Bauträger,从中你可以了解房屋的质量如何，能找一个Gutachten
帮你检查一下这个房子那就最好了。
4，问一下是否将会有很大一笔房屋的维修费用（比如屋顶重新改建等等）
能想起来的就这些了，希望对你有所帮助