订了一个DHH，贴上来让大家评评

feiertag · 发表于 2010-6-28 21:47

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女儿一天天大了，所以和老公商量起买房子的事情，毕竟现在每月900欧的房租还是蛮贵的。在老公上班的小城市找到了一个开发商，昨天去看了地皮，四周环境挺满意的，走路5分钟就到小城市中心了。开发商在这个地皮上共开发了15套房子。8套DHH，7套RH。我们知道的时候已经比较晚了，所以没有了南向的DHH了，就连西向的也就剩下4套。我们就选了其中的HAUS 10.
房子面积是155平米。地皮220平米。带KELLER和车库。
贴上来几个开发商提供的效果图给大家看看。
我们第一次买房，还请大家多多给宝贵意见

feiertag · 发表于 2010-6-28 21:51

图片

feiertag · 发表于 2010-6-28 21:52

不好意思，图片大大小小的

温文江湖 · 发表于 2010-6-28 21:58

看不见哪个是10，是不是右下角的。

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:08

看不见哪个是10，是不是右下角的。
温文江湖发表于 2010-6-28 21:58

不好意思，忘记标注了，
图里有红圈的那个就是HAUS 10，右下角那个我们不喜欢，因为他对面就是很高的一排大树，然后后面就是一排很高的房子，虽然是南向，可是阳光估计会被档没掉。[img][/img]

DLIII · 发表于 2010-6-28 22:19

现在买房子的人好多好多！

LZ的房子看起来不错。最好问问你们连在一起的邻居是否已经确定，最好也是带小孩的家庭。

那个厨房的进口，我觉得离大门口太远，买菜回家，大包小包瓶瓶罐罐的得穿过客厅，能不能改改？

mat38414 · 发表于 2010-6-28 22:23

本帖最后由 mat38414 于 2010-6-28 22:42 编辑

个人喜好啊. 我是觉得房子朝向西北不好. 那么朝西的那一面冬天阳光不好.夏天西晒又很热, 即便装MARKISE也很晒. 朝北的那面就更没什么阳光了.

mat38414 · 发表于 2010-6-28 22:24

西南和东南都比西北好.

mat38414 · 发表于 2010-6-28 22:27

不好意思，忘记标注了，
图里有红圈的那个就是HAUS 10，右下角那个我们不喜欢，因为他对面就是很高的一 ...
feiertag 发表于 2010-6-28 22:08

南面如果是落叶的树, 那么冬天不挡光, 夏天还有阴凉. 但是太高了, 夏天一点光也见不着, 也不好.

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:28

现在买房子的人好多好多！

LZ的房子看起来不错。最好问问你们连在一起的邻居是否已经确定，最好也是带 ...
DLIII 发表于 2010-6-28 22:19

我们订的这个房子上面和下面两户都被抢走了，据说都是德国人，忘记问了有没有小孩子了。现在只是希望别人别烦我们女儿哭闹就好。
房子的朝向我们不太满意，往西的，偏南一点点，老公量的说12度半

底楼的格局是可以变的，等会我扫描一个别的样式上来，我们准备把厨房和客厅隔起来，不然怕烟味大。然后厨房隔的大一些，放个4人吃饭的桌子进来，这样以后就不用满屋子端菜端饭的伺候她们爷俩了。

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:35

这是两个免费可选的方案

DLIII · 发表于 2010-6-28 22:37

我们订的这个房子上面和下面两户都被抢走了，据说都是德国人，忘记问了有没有小孩子了。现在只 ...
feiertag 发表于 2010-6-28 22:28

你家小朋友现在小，哭闹是正常的，等长大一点，在园子里面玩，大声笑大声叫，如果邻居是爱安静的老人，肯定会有矛盾。今天我就被楼上一个住户的妈妈（她还仅仅是临时作客住几天）拉住唠叨了半天，说是隔壁有家人家的孩子在园子里面玩太吵，那是懒懒的好朋友家， 3岁和5岁的孩子。你說碰到这种事儿妈，烦人不。

等照片！我觉得厨房餐厅合一块，特别省事，孩子吃饭洒地上了，也就那么一块，容易打理。

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:40

南面如果是落叶的树, 那么冬天不挡光, 夏天还有阴凉. 但是太高了, 夏天一点光也见不着, 也不好.
mat38414 发表于 2010-6-28 22:27

是一排十几米高的松柏树，估计冬天不会落叶很多，即使落掉了后来接着就是别人家的N栋楼。是古代那种很高的楼，比我们的小3层高大很多

DLIII · 发表于 2010-6-28 22:40

本帖最后由 DLIII 于 2010-6-28 22:41 编辑

朝向西向偏南，和我家很类似。也就夏天最热的几天嫌热，其它时间都非常好！装个Markise，然后在园子里面竖个大伞，或者干脆拉个Sonnensegel，都挺好的。

你们西向的窗户和门，都有Rolladen吧，夏天下午把它放下一大半，屋里会很阴凉。

Aquaspirit · 发表于 2010-6-28 22:43

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Aquaspirit · 发表于 2010-6-28 22:44

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feiertag · 发表于 2010-6-28 22:45

朝向西向偏南，和我家很类似。也就夏天最热的几天嫌热，其它时间都非常好！装个Markise，然后在园子里 ...
DLIII 发表于 2010-6-28 22:40

哈，这是个好主意，正发愁这个西向怎么办呢，反正是自己的院子，我们以后就弄个可以伸缩的遮阳篷了。我家现在租的HAUS是南向的，还挺舒服的。以前上学的时候住的学生宿舍大高楼是西向，还是个6楼，什么遮挡的都没有。一到夏天我老公就拿锡纸把窗户全贴上了，不然屋子里热的根本不能进人，在这蒸笼似的的小屋子住了4年多

DLIII · 发表于 2010-6-28 22:45

右边的好。客厅单独出来，面积大，以后孩子要学钢琴什么的，有地方摆。厨房安排更合理，做顿饭不用跑左跑右，餐厅相对独立，偶尔请客也够用，关键是好打扫呀！

Aquaspirit · 发表于 2010-6-28 22:46

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DLIII · 发表于 2010-6-28 22:47

忘记问了，这房子多少钱？

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:47

我好心慌啊, 这么多人买房子, 价格会越走越高的, 好的房子被抢得更快
Aquaspirit 发表于 2010-6-28 22:44

我们上周的时候也是这样想的，然后就在网上找了两天房子，周日就订了

DLIII · 发表于 2010-6-28 22:49

应该是这样的. 但我家喜欢边看电视边吃饭, 不好解决
Aquaspirit 发表于 2010-6-28 22:43

这个简单，厨房里面挂一个小电视。女人做饭的时候还可以听听新闻什么的。

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:49

应该是这样的. 但我家喜欢边看电视边吃饭, 不好解决
Aquaspirit 发表于 2010-6-28 22:43

哈哈，怎么小孩子吃饭都喜欢看电视，我女儿才7个月就是这样坏毛病，吃奶的时候只要听见电视声音就摇头晃脑的找

Aquaspirit · 发表于 2010-6-28 22:50

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Aquaspirit · 发表于 2010-6-28 22:51

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DLIII · 发表于 2010-6-28 22:51

哈哈，怎么小孩子吃饭都喜欢看电视，我女儿才7个月就是这样坏毛病，吃奶的时候只要听见电视声音就摇头晃脑 ...
feiertag 发表于 2010-6-28 22:49

其实，这个习惯挺不好的。餐厅厨房里面放个收音机也够了。

feiertag · 发表于 2010-6-28 22:52

右边的好。客厅单独出来，面积大，以后孩子要学钢琴什么的，有地方摆。厨房安排更合理，做顿饭不用跑 ...
DLIII 发表于 2010-6-28 22:45

恩，这个主意不错，可是老公要在那个放琴的位置摆他那个破鱼缸。估计我就女儿也没得练琴了，他爸已经计划好要买个台球桌子放KELLER了，他要教她女儿以后打台球。他看房之前心里就在嘀咕着要买个宽点的带KELLER的房子，早就被我猜到了。

DLIII · 发表于 2010-6-28 22:52

你家速度也够快的, 一个比一个快
Aquaspirit 发表于 2010-6-28 22:50

你们要自己建，那肯定慢得多。赶紧吧，想看你开建房帖子呢。

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-6-28 22:53

回复 16# Aquaspirit

最近利率又走低了, 大家都蠢蠢欲动了. 上个周六我们去Bemusterungzenturm, Sales给我看了一个客户刚刚定下来的Grundriss, 15x14m的Stadtvilla, 真大呀!! 这户人家的地还买在法兰克福市区, 听Sales说光地就750,000欧.

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