请教

beatrice2006

除了吃喝。孩子小的时候，还要上幼儿园的费用、衣服、各类玩具、书、CD、运动类
玩具如自行车、滑轮等 ...
QCheng1 发表于 2010-7-6 23:06

我很爱买东西，也爱屯东西，衣服，玩具，书，体育用品很定不会少买了，但是平均到每个孩子每个月不会超过200的，我觉得
爱好，我想我的孩子也不一定又要弹琴又要骑马又要拉琴又要滑雪，能有1，2个爱好好好学就不得了了，全爱上不太可能吧，我也不想培养一个全才。或者每个都有些喜欢，但不是每个月都一定要上课，可能坚持1，2个，其他的偶尔玩玩吧
我这只是纸上谈兵，以后怎么来再说吧，呵呵，我现在一个孩子都没有，等我有了老二，长到4，5岁开始花费大的时候说不定是8到10年以后的事了，呵呵

xinqing

地产税、房屋保险、每年家里供热供电设施的保养检修，还有些我想不起来的房屋
维护方面的费用。

其实 ...
QCheng1 发表于 2010-7-6 23:14

Haus每年用钱的地方也很多，所以不是每月交完贷款就完了。一般有haus的，都要另外放一笔维修费，以备不时只需。3万连Notar加装修都很紧，还是在不用中介的情况下，房款等于0首付。去找银行问吧，关键是银行贷款，银行给贷款的话，就没问题。

xinqing

我们家就是属于比较谨慎悲观的思路, 尤其是我家那个, 生怕没有考虑周全, 造成生活质量明显下降. 所以 ...
Aquaspirit 发表于 2010-7-6 21:59

生活质量不能下降，我宁愿Sondertilgung多一些，每年10%，这样灵活度比较大。

march

我很爱买东西，也爱屯东西，衣服，玩具，书，体育用品很定不会少买了，但是平均到每个孩子每个月不会超 ...
beatrice2006 发表于 2010-7-7 00:22

这个还真不好说。主要是，如果周围的孩子都参加某个某个活动，可就你们家的不去，孩子感觉多奇怪啊。而且确实是越大花销越多。我姨就跟我说我表弟的学校，今天去个南法4天风帆，明天去上滑雪课。不但上课、食宿要钱，买个滑雪服什么的也都是钱啊。还有什么教材乱七八糟的，都是钱。

Benzin

这里高手云集，凑个热闹请教一下：
基本情况：LG德籍，Netto月入3450,两个小孩(还有KinderGeld 每月368Eur ...
fourfour_dolc 发表于 2010-7-5 14:36

不知道楼主前几天看新闻了没有，按照德国2009家庭月净收入统计，月净收入超过3800欧只有19%，也就是说楼主已经属于德国家庭收入最多的那五分之一，应该买得起的。关键是看楼主打算买什么样的房子，打算多少年还清贷款。

QCheng1

还没决定，只是先打探一下，看到底能不能买得起。看还会有什么费用自己没有想到的。大家各抒己见，想 ...
fourfour_dolc 发表于 2010-7-6 23:24

MM其实我觉得你家完全可以考虑买DHH或RH。DHH和RH的生活质量比EFH肯定是差些，
但也是不错的，特别是DHH。

QCheng1

这个还真不好说。主要是，如果周围的孩子都参加某个某个活动，可就你们家的不去，孩子感觉多奇怪啊。而 ...
march 发表于 2010-7-7 08:15

德国这里男孩子的体育活动项目很多，还有学皮滑艇、打网球什么的。我周围见到的
很多德国男人都会很多种运动项目，虽然不一定样样都精，但其实都是小时候学过
的。

夕阳西下

回复 78# QCheng1


我认识一个中国人， 她老公是外国人（她自己说是德国人），工作性质是 要3班倒的那种工人， 她老公每个周末节假日都尽量上班的那种，据说可以多拿钱。人家家里可是EFH，外加600，700平米的大花园，房子据说还是一次付清的。不过她给她的孩子只买二手的衣服， 玩具也都是从Flohmarkt淘的！

polo

DHH，RH会不会有隔音阿，隐私之类的问题？我们以后买房子也会首选EFH的。

pidi

能否 问个尖锐 的问题 。为什么楼主家庭 收入 不错 ，消费 也少 。存款这么 少 。

DLIII

能否 问个尖锐 的问题 。为什么楼主家庭 收入 不错 ，消费 也少 。存款这么 少 。
pidi 发表于 2010-7-7 12:12

    我家收入也还行， 我消费也很理性， 我家存款， 只落不涨， 更闹心！

你是不是认为LZ家还有额外的负担？

ZADA

在没有压力的情况下，能做到理性消费是不容易的。

在不知不觉中，钱就冲动的花掉了。

DLIII

你家两孩子, 消费多是合乎情理的.
Aquaspirit 发表于 2010-7-7 12:45

    42， LZ家和我家一样， 也是两个小小孩， 每个月打算消费2200（包括Nebenkosten之类）， 还1600的房贷， 0储蓄， 实在风险太大了。

如果我是LZ那样的收入， 我顶多每个月用1000欧还房贷， 省吃俭用2500欧养孩子， 起码存300防止意外。

beatrice2006

这个还真不好说。主要是，如果周围的孩子都参加某个某个活动，可就你们家的不去，孩子感觉多奇怪啊。而 ...
march 发表于 2010-7-7 08:15

看来孩子大了，真是存不了钱了
只好趁现在没孩子多存点了

amy_amy

DHH当然也是考虑对象，价格相对EFH会便宜很多吗？
fourfour_dolc 发表于 2010-7-7 12:24

我绝对不考虑双拼。如果遇到不好的邻居可是1辈子的麻烦。

beatrice2006

我认识有个朋友，月收入差不多是lz的1.5倍吧，也是4口，每月还贷400

march

42， LZ家和我家一样， 也是两个小小孩， 每个月打算消费2200（包括Nebenkosten之类）， 还1600的 ...
DLIII 发表于 2010-7-7 13:08

如果想过得比较舒服，又在正常年限内还请贷款，要月收入多少才够啊？

四口之家2k5的日子比较紧吧，那么多大的开销才能比较宽松呢？完全没概念，求指教

QCheng1

DHH当然也是考虑对象，价格相对EFH会便宜很多吗？
fourfour_dolc 发表于 2010-7-7 12:24

不知道你们那儿房子多贵。我这儿房价很高，EFH和DHH差不少。而且很多EFH地皮都
很小，比如才400平方。400平方的EFH一样没有隐私性。

march

不知道你们那儿房子多贵。我这儿房价很高，EFH和DHH差不少。而且很多EFH地皮都
很小，比如才400平方。 ...
QCheng1 发表于 2010-7-7 14:58

为什么呢？好歹有个篱笆可以挡一点吧。EFH最少不和别人share一堵墙，清净点。

QCheng1

为什么呢？好歹有个篱笆可以挡一点吧。EFH最少不和别人share一堵墙，清净点。
march 发表于 2010-7-7 15:01

我们这儿EFH之间靠的很近，甚至很多房子是窗户对窗户，互相之间都看得到。所以
一天到晚都拉着层薄窗帘。你在花园里干啥，邻居一眼可以看到，说的话邻居也听
得清清楚楚。弄离笆当然可以，但离笆一般也就半人高。当然DHH和RH干扰更大。

bing529

我觉得楼主家的收入不少了。应该可以买房子的，这样对2个孩子也比较好
但是从构想 要买房 到买了房 中间要好久好久。先不说资金这一块。单单你去看房子。是自建房，还是买现房，是开放商的那种小区房，还是2手房。好多的选择。
很多地皮已经被政府规定好，必须要建什么形式的房子。而不是自己来决定的。
重要的还是地段的选择。价格相差很多。
像我们多蒙这里，北城的几个区，地皮50到80欧一平。即便买1000平的地皮才几万欧
但是南城的地段，现在大块的地皮已经没有，基本都是300到400平的地皮，每平米价格是 285欧到400欧不等。就买地皮这块就差了好多钱呢。

我觉得杜塞房价挺高的，但是也还是要看地段。楼主实际的去看几个房子，或许能得到一些启发呢。

beatrice2006

还有更保守的
Aquaspirit 发表于 2010-7-7 15:38

我也好奇呢，他家不像是高消费的家庭

beatrice2006

Netto:  3450*1，5 + Kindergeld 2*184 = ca. 5500 EURO

每月还贷只有400，可能是他们本来就没贷多 ...
fourfour_dolc 发表于 2010-7-7 14:45

他家差不多这个贷款额，可能再少2万吧