请教买过房的同学

momentan · 发表于 2010-8-5 11:51

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若看中了房，钱已备齐，然后该进行哪些步骤？到拿到钥匙大约需要多长时间？

chengsi · 发表于 2010-8-5 12:53

我们是12月份看中的房，3月份和卖方谈好，我们决定买房，他们也决定卖房给我们，有时房主不喜欢你，
或者别人出的价比你到高，你还买不到这个房子呢，我们就这样丢掉了3个房子，最后这次我跟我老公说，我们不讲价了，直接拍板，说我们要了，结果卖家很高兴，就卖给我们了。
然后去贷款，办手续，6月一日正式住进去了。
我们这个算是快的了。

小熊1027 · 发表于 2010-8-5 12:56

之后就是到公证处签合同吧，
如果是二手房签完合同就能拿房了吧。

如果是新建房，已经完工的也随时可以入住。
如果是在建房就得等房子完工。这个等的时间就不好说了，得签合同时问一下开发商，大约半年左右吧。反正合同里也会注明最迟何时可以入住的。

momentan · 发表于 2010-8-5 13:49

这么慢啊。我的问题是，看中的房可租也可卖，我想买，想月底前搬进去，因为现在的房已经昆掉了，现在看来有点不现实了哈。如果先租后买要多交一次佣金（租房的佣金）。

yqdhhql · 发表于 2010-8-5 16:35

这么慢啊。我的问题是，看中的房可租也可卖，我想买，想月底前搬进去，因为现在的房已经昆掉了，现在看来有 ...
momentan 发表于 2010-8-5 13:49

二手房快，新房慢。
二手房没什么问题的话双方约好时间公证完了就可以拿钥匙了，一两个礼拜就能搞定。当然也要看公证处的效率。
新房事情不是一点半点的多，有aenderungswunsch的话更麻烦。

xinqing · 发表于 2010-8-5 16:40

公证处没那么快，没在公证处签完合同，是拿不到钥匙的

yqdhhql · 发表于 2010-8-5 16:45

公证处没那么快，没在公证处签完合同，是拿不到钥匙的
xinqing 发表于 2010-8-5 16:40

我们公证就在十天内搞定的。。。这个要拼RP

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