问一种户型

LG的人人 · 发表于 2010-8-12 14:11

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一直很迷一种户型，就是比如2层楼的Haus，1楼的客厅是2层楼那么高的，从楼梯上去可以俯瞰下面的厅，然后楼上走廊和卧室。不知道这种户型或者说厅的型式在德国有没有特别的名字？
看大家买房建房，很少有用这种户型的。是因为这样不能足够的利用空间吗？如果是这种户型又是怎么计算使用面积的呢？有没有懂行的来帮分析一下这种厅的利弊？

偶纯属外行加菜鸟，现在还停留于只会看外观的基础上....

Gold宝贝 · 发表于 2010-8-12 14:14

Maisonette Wohnung
我也中意这种跃层式的，不过房源太少。

LG的人人 · 发表于 2010-8-12 14:27

我知道Maisonette Wohnung, 但如果是自己盖Haus可以盖成这种的一楼吗，二楼是卧室，甚至还可以有3楼。。。但是3楼就是那种全层的了。。。。不知道偶这样说得清不清楚。。。
好象在德国这样的Haus很少？

thinkpod · 发表于 2010-8-12 14:29

那就是带Luftraum的，自己盖房可以设计成这样的，因为会损失2楼的面积。所以要尽量盖大点

yqdhhql · 发表于 2010-8-12 14:41

很多EFH是这样的，很漂亮，但是一定要盖大一点，否则没那个效果，而且会显得很局促
DHH和RH没见过这样的，估计是面积损失比较多，开发商觉得不划算

LG的人人 · 发表于 2010-8-12 16:16

原来酱紫.....
谢谢啦~

猪在飞 · 发表于 2010-8-12 16:54

国内很多别墅都是这样的户型，客厅甚至有5.8米高。

Awa · 发表于 2010-8-12 20:42

这个楼上不封死，可以俯瞰下面的厅的叫Galerie
很多都有这个的，你要慢慢找。

nordicwalking · 发表于 2010-8-12 22:07

这种户型比较适合气温比较高的地区，德国的冬天很长，挑空的客厅，除非加大供暖

jessica.R · 发表于 2010-8-12 22:25

我现在住的Wohnung就是像Lz说的那样，不过面积不大，实际使用面积是106平，四室半的房子。两层加起来层高有6米高，从上面一层可以眺望下面的客厅，楼上有一卫一卧和一个开放式的厅。
我家的屋顶特别倾斜，基本要快笔直了，有一次我家猫猫从顶楼窗户跳出去，结果一往上跳就滑下去，最后费了好大劲，才上来。

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