不算买地，20万能搞定一套120平的haus吗

sophie007 · 发表于 2010-8-27 16:07

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带地下室，两层，带个Dach.EinfamilienHaus.
有经验的同学给点建议
实在是看中一块地，370平，想自己建房，又担心资金问题。我要求不高，标准配置就行。
最多超个5万预算。
直接和建房公司签那种technikfertig的合同，我觉得和买那种期房就多了一道买地的程序呀?
请大家给点意见

QCheng1 · 发表于 2010-8-27 16:19

本帖最后由 QCheng1 于 2010-8-27 16:22 编辑

以前看到有人问过类似的问题，建过房的人都说不行。而且370平方的地方，达不到
一般人所期望的EFH的生活质量。除非你不要KELLER，不要车库，可能还有希望。

Traumhaus · 发表于 2010-8-27 16:27

我理解房子除了地下室有3层，最上面是斜顶，对吗？这样的结构好像Reihenhaus或者Doppelhaushaelfte比较多。Einfammiliehaus常见的是除了地下室还有2层的，这种情况20万也可以，但是比较紧，真的是Standard了。
自己盖房子除了买地还会多出来一些Nebenkosten，如果你的地没什么特殊要求的话占较大比重的就是Strom、Wasser、Abwasser、Telefon、Gas的Anschlussgebuehren，要几千欧元。具体还是得看你和建筑公司的合同。

sophie007 · 发表于 2010-8-27 16:34

以前看到有人问过类似的问题，建过房的人都说不行。而且370平方的地方，达不到
一般人所期望的EFH的生活质 ...
QCheng1 发表于 2010-8-27 16:19

那大概要多少银子呢?是说地皮太小是吧?
能比排房高点就行，我看中一排房也要30万，还就两层没dach.

ithillad · 发表于 2010-8-27 16:36

楼主在哪个城市呢？

sophie007 · 发表于 2010-8-27 16:36

我理解房子除了地下室有3层，最上面是斜顶，对吗？这样的结构好像Reihenhaus或者Doppelhaushaelfte比较多。 ...
Traumhaus 发表于 2010-8-27 16:27

看来真的很吃紧啊。

sophie007 · 发表于 2010-8-27 16:46

楼主在哪个城市呢？
ithillad 发表于 2010-8-27 16:36

不是啥大城市，只是地皮位置比较好。周围的基础设施很成熟，上班上学都方便。

yangyangsong · 发表于 2010-8-27 20:47

楼主想问的正是我现在头大的问题，我也是看中一块地，也是想20万搞定建房，希望能在你的帖子里得到更多的信息，还有我家宝宝叫sophie。

Traumhaus · 发表于 2010-8-27 21:43

回复 6# sophie007

LZ为什么一定要Dach呢？20万盖一个这样的房子是完全可行的，可是我觉得你要的3层在Einfamilienhaus里实在不多见，而且120平方摊到3层格局就只能和Reihenhaus差不多了。

sophie007 · 发表于 2010-8-28 09:01

楼主想问的正是我现在头大的问题，我也是看中一块地，也是想20万搞定建房，希望能在你的帖子里得到更多的信 ...
yangyangsong 发表于 2010-8-27 20:47

那我们可以多交流下了。还要多找建房公司仔细问问。
哈哈，你女儿多大了

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