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本帖最后由 Hero2008 于 2010-10-12 21:56 编辑
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Bundeskanzlerin Angela Merkel (CDU) sieht höhere Mieten angesichts der Kosten für eine bessere Wärmedämmungals gerechtfertigt an. Hauseigentümer sollten künftig einen größeren Teil der Sanierungskosten auf die Mieter überwälzen dürfen, sagte sie der „Süddeutschen Zeitung“. „Das findet nicht jeder gut,aber es ist doch verständlich, dass sich eine solch eine Investition in die Zukunft sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter lohnen muss.“ Der Mieter profitiere auf Dauer von den Sanierungen, weil er viel niedrigere Energiekosten habe. In Deutschland leben39Mio. Mieter in 23Mio. Mieterhaushalten.
Mehr Energieeffizienz ist ein Herzstück im Energiekonzept der Regierung, das amDienstagvom Bundeskabinett beschlossen worden war. Das Ziel ist, dass alle 18 Mio.Gebäudein Deutschland bis 2050 so gedämmt werden, dass sie kaum noch Energie verbrauchen.
Der FDP-Fraktionsvize Patrick Döring unterstützt Merkels Aussagen. „Bisher profitiert vor allem der Mieter von einer energetischen Sanierung, weil die Nebenkosten sinken; der Vermieter hat hingegen hohe Sanierungskosten, profitiert aber nicht von den Energieeinsparungen.“ Deshalb seien solche Sanierungsmaßnahmen für viele Eigentümer unattraktiv.
Öffentliche und private Gebäude in Deutschland haben für Heizung, Warmwasser und Beleuchtung einen Anteil von 40 Prozent des Gesamt-Energieverbrauchs und stehen für fast 20 Prozent des gesamten CO2-Ausstoßes. Allein der Wärmeverbrauch soll bis 2050 um 80 Prozent gesenkt werden. Es ist aber fraglich,obdie Regierung ihr Ziel bei der Gebäudesanierung erreichen kann, da auf einen Zwang zum Sanieren verzichtet wurde.
Der Präsident des Deutschen Mieterbundes, Franz-Georg Rips, hat den Vorstoß der Kanzlerin für höhere Mieten bei einer energetischen Gebäudesanierung scharf kritisiert. „Das ist nicht zu Ende gedacht.“ Nach der bisherigen Rechtssituation sei es bereits möglich, bis zu elf Prozent der Kosten für mehr Energieeffizienz in Gebäuden auf die Mieter umzulegen, sagte Rips. „Rechtlich geht das, es geht aber an der Realität vorbei“, da sich dies in der Praxis kaum durchsetzen lasse. Ähnlich äußerte sich die Eigentümer-GemeinschaftHaus& Grund.Schon die aktuelle Umlagelasse sich rechtlich kaum durchsetzen. |
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发表于 2010-9-29 18:17
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