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0806449 · 发表于 2010-10-13 14:39

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本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:36 编辑

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purpleeric · 发表于 2010-10-13 14:54

i.O. 应该是in Ordnung的意思

0806449 · 发表于 2010-10-13 14:57

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:36 编辑

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AV_Rammstein · 发表于 2010-10-13 14:58

本帖最后由 AV_Rammstein 于 2010-10-13 14:59 编辑

i.O = in Ordnung

0806449 · 发表于 2010-10-13 15:00

大家帮我看看预付半年房租会不会是在骗钱啊~~~~

泡馍王子 · 发表于 2010-10-13 15:01

押金多少钱？

0806449 · 发表于 2010-10-13 15:04

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:36 编辑

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葱白小小 · 发表于 2010-10-13 15:06

是有预付半年的租金这种情况的
还有要求预付一年的
具体你还是要看合同上怎么写的

泡馍王子 · 发表于 2010-10-13 15:08

要了押金还要求提前付房租，有点过分，不过估计也不是骗子，就是担心你们不付房租而已，毕竟房子都带你们看过了，你们可以要求签合同的时候就拿钥匙。合同一定要看仔细。

德国中国红小兵 · 发表于 2010-10-13 15:11

不是骗子、文凭陪一个中国人找过房，因为刚过来，所以他们的要求跟你描述的一样。

另外，好房不愁找不到房客，所以他们一般都和苛刻。外国人得到的几率比德国人小。

0806449 · 发表于 2010-10-13 15:13

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:36 编辑

YYYYYYYYYYYYYYYYY

0806449 · 发表于 2010-10-13 15:17

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:37 编辑

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0806449 · 发表于 2010-10-13 15:46

继续顶，希望得到进一步的答复啊~~~~

力构小窗 · 发表于 2010-10-13 15:49

同在找房子，很难找到不用中介费的啊羡慕
我们当初来的时候，还是找我老公的德国同事担保才找到现在这个破房子的
除了地理位置之外无一是处
顺便帮你顶帖

回复德国中国红小兵
恩，我们中国学生找房的难处这一两个月来我也确实体会到了。
另外，这个房子是不用 ...
0806449 发表于 2010-10-13 15:17

0806449 · 发表于 2010-10-13 15:56

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:37 编辑

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pattonoriental · 发表于 2010-10-13 16:09

正常，怕你外国人跑了。等合同拿到再说，没签合同的时候什么钱也别先给

0806449 · 发表于 2010-10-13 16:17

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:37 编辑

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pattonoriental · 发表于 2010-10-13 16:31

回复 pattonoriental
恩，不是骗子就好。
我都愿意预付房租的，没办法，我们是外国人，可以理解他们怕我 ...
0806449 发表于 2010-10-13 15:17

只接受银行转帐，不要给现金。要签完合同付

依_依 · 发表于 2010-10-13 16:44

Verwaltung一般比较有保障阿。私人才没有保障。这种房管公司一般作的比较正式。但要保证这是个正式的房管哦。一般来说你去签合同的时候就知道了。
押金是肯定要付的，这也是法律规定的，不需要讨论。
预付房租不是规定的，所以要和你讨论。如果觉得真的很好，自己经济没有问题，可以考虑接受的。
签合同要看清楚kun的条例等，签好合同再付钱，最好是转帐。

0806449 · 发表于 2010-10-13 16:48

回复 18# pattonoriental
恩，谢谢啊！

0806449 · 发表于 2010-10-13 16:52

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:38 编辑

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依_依 · 发表于 2010-10-13 17:05

业主是不是私人的不清楚。但是肯定是业主委托verwaltung来管理房子的一切事务，包括出租等。原则上能找房管的一般是一些公司投资的物业，他们比一般私人房主当然比较有保障。
中介是中介，没有关系。
怎么样算正式很难说，但是既然是公司就应该有公司正式的所在地等等，一般来说假的不多拉。他们骗人的可能性不大，但是要签字一定要看清楚合同规定。一般来说法律规定的地方他们都会做足，但是法律没有规定的地方，他们可能会按自己的便利来规定，所以一定要看清楚，讨论清楚再签订。比较重要的一般是nebenkosten的收费，kuendigung的要求，房子粉刷要求等。你预付半年房租，如果中间需要搬走又怎么办呢？这些在合同上都必须体现出来。

celinecy · 发表于 2010-10-13 17:13

这个正常啦，应该是比较正规的中介公司或者物业公司这样运作的。如果你工作了，他们就会要求看你的收入证明，总之就是要确定你能够支付得起房租。一般这样的房子都不租给短租的房客，至少半年一年的，很多都是一住好几年。如果你只打算住三四个月的话就不要找他们了，容易产生纠纷的。不过我以前实习的时候倒是租过一个物业公司的房子，管理方面挺好的。感觉很满意...

0806449 · 发表于 2010-10-13 17:25

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:39 编辑

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0806449 · 发表于 2010-10-14 13:57

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:39 编辑

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0806449 · 发表于 2010-10-14 23:35

本帖最后由 0806449 于 2017-7-25 11:39 编辑

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