其实活得挺惨！中国一线城市白领房奴遭遇八大危机 天涯社区

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　　本篇不去讨论房价的涨与跌，只是探讨房奴背后将要面临的困境。本文所定义的房奴是指，在一线城市啃老贷款买房，每月还款后所剩无几的人群。炒房团，官二代，富二代均不在此列。

　　这几年随着固定资产价格不断攀升，尤其是一线城市房价的暴涨，造成一波波的刚需恐慌性杀入购房。他们担忧的是现在不买房，以后就买不起房了，但他们却恰恰忽略了，为此将在今后几年甚至几十年所付出的沉重代价。为此，本文将深度剖析未来房奴可能遭遇的八大危机，这些危机的影响将在今后5至10年显现。所谓仁者见仁，智者见智，本文也仅仅只是一家之言，若有不当之处，望读者一笑置之。

　　一、生活危机

　　大部分房奴都是拼尽家里所有积蓄，然后买了一套房子，开始每月还款。固定资产价格的提升并没有给这些房奴带来实质上的好处，有的只是账面财富，因为你所有的事业和家庭都在这个城市，很大程度上你不可能将你在这个城市的唯一住房出售然后回到老家生活。那么好了，因为大城市资产价格提升带来显而易见的效果就是各个商铺，厂房，写字楼租金的提升，然后迅速将通货膨胀传导给各个领域，造成生活成本的大幅提升。而另一方面，因为CPI高企，国家为了遏制通货膨胀，肯定会出台加息等金融手段。但加息的幅度肯定落后CPI的涨幅，那么房奴将直接遭受加息导致的每月还款额上升，和生活成本上升的双重压力。而房奴寄希望于工资大幅上涨是很不现实，作为资方来讲，生产资料成本的上升已经造成利润的压缩，不肯能再接受人力成本的大幅上升。

　　二、失业危机

　　房奴要保证每个月能按时偿还银行贷款，必定不能失业，所以他们祈祷的就是工作的稳定，不敢有任何想法，但是贷款的时间跨度是几十年，你能保证这几十年都风平浪静吗?08年的一场金融危机，让很多人遭到解雇，或者变相降薪。过去的伤痛还未久远，未来的情景又会怎样呢?

　　三、健康危机

　　很多房奴怕被解雇，或者为了赚取更多的钱去做兼职，然后经常加班，熬夜。这其实就是在透支自己的生命，现在因为年轻，健康问题被隐藏起来，一旦随着年龄的增长，加上平时不注意保养和疏于锻炼。那么健康问题将会凸显出来。而健康带来的问题又将导致收入的减少，更进一步加大压力。


　　四、心理危机

　　这一部分本来可以归到健康危机这一类中，但这部分的问题实在太突出了，有必要单独列出来。买房前惧怕房价暴涨，买房后担心房价暴跌，怕失业，怕加息，怕房产税，就是这部分人战战兢兢的心态。我女朋友从事北京抗抑郁药物销售方面的工作。据她透露一场金融危机让整个北京抗抑郁药物市场的销量在短短一年的时间内提升了10倍，这个数字实在是很惊人。很多人在遭受多重危机的打击下，很有可能出现恶性事件。

　　五、养老危机

　　现在一个月挣一万块，退休能拿多少钱，你知道吗?专家说是四千块钱，中国的通货膨胀速度大家有目共睹，而且大部分人工资是跟不上通货膨胀的速度，那么等你三十年退休后，一方面因为房贷你没有多少积蓄，另一方面退休金那时候的购买力又有多少，只有天知道了。

　　六、子女危机


　　白领房奴一般都是高学历人群，那么等有了小孩后。你肯定也要让他们接受优质教育，从小就得到良好的培养。公立幼儿园因为人太多，很难进去，那么私立的幼儿园好一点的就至少要2000一个月。子女的负担加上房贷的负担将不断地压弯着你的脊梁。

　　七、赡养危机

　　你子女需要你付出的同时，你父母也到了需要你赡养的阶段。因为独生子女的国策，你们一对夫妻将负担起照料四个老人的义务。因为这一套房子，你们将四个老人的家底全部掏空，即使他们有医保，但是医保只保障基本的药物。如果你想给他们更好的治疗，只能自费掏钱。到时候因为房贷的负担，你们没有钱来给他们治病的话，你们会有深深的愧疚感吗?

　　八、婚姻危机

　　中国的离婚人数连年攀升，大城市的离婚率达到30%以上，其中北京以39%的离婚率排名第一。婚姻是现实的，是物质的。在房奴背负了那么多债务的同时，还能对婚姻，对感情有所期待吗?房子=爱情，这是一个很可笑的逻辑，看看那些离婚的人群，差不多都是有房子的人，可见房子并不能保证婚姻的幸福。


　　虽然上述危机即使不是房奴也都会遇到。但不可否认的是，房奴在面临这些危机时，所遭受的影响将会成倍放大。人无远虑必有近忧，希望每个人能够审慎作出自己的决定。

聊斋女鬼2

我在德国，这些危机大部分也都有

秋雨姐姐

我在德国，这些危机大部分也都有
聊斋女鬼2 发表于 2010-10-28 01:20

李伯凌

真是不乐观啊，用盖房子保持gdp就是饮鸩止渴，不过不饮就立刻咯屁，难办啊。。。。

等房价因为多空转换而崩盘的时候，肯定要比当年股灾惨多了

王国聚会所

其实现在不止房价，物价也在飞涨。
如果房价崩盘，物价更会飙升，而且到时候维持白领“高”工资的根本没了，工资会下降，生活更加苦不堪言。

aotubmw

这是冯伦昨天的博客：80后不要纠结于房子
网友（米粒丢丢）：被童话书里公主和王子的故事感动得死去活来的80后突然变得史无前例的物质、没房不嫁，公主和王子也要有一套房子住的，只是童话里没说要还200个月的贷款，月薪3000的我们，每天睁眼就要还给银行几百块钱的房贷，80后怎样去寻找自己的幸福婚姻？
冯仑：童话故事也没有粮食，没有公司，没有加班，童话就是一个愿望，你要按这个逻辑讨论，童话都不成立了。我觉得房子的事情80后不用太操心了，虽然你们结婚的时候会遇到这个问题，往前找不往后找，第一、你们上面几代人都有房子，他们没了的时候，这个房子都出来了。特别是90后，那时候你们房子有富余，只是说那个时候房价维持不了现在这样，说不定房子反而落价了，这是金融公司首席分析师的观点，他按人口的发展模式，中国是倒金字塔，再过10年20年，老人谢世的人就多了，剩下的房产都落到底下少数人身上了。从长远来说，你这一生不会缺房子。第二、政府这么爱大家，不断地推动大家保障房的增长，你们也一定能够有房子住，但是是不是买得起，得看你们努力不努力，如果你不努力，这个房价到4000你也买不起，所以不要总是纠缠在这里，迷失了现在最重要的工作，要去奋斗去折腾。 至于结婚这事，都是各安天命。今天中国还有很多娶不上媳妇儿的，我们不可能保证每一个娶上媳妇儿的人都幸福，也不能保证每个人幸福的人都不遇到车祸，也不能保证每一个幸福的人一定生出儿子不是女儿，也不能保证生了儿子女儿又能考上清华，政府不应该按照这个逻辑无限度地承担这个责任，如果你们愿意把你们这些权利交给政府，生命和智慧和独立就都死亡了。我在中央党校的时候，有一次在教研室里看到一本《计划生育记录本》，随便看看，惊人的发现竟然记录了所有领用避孕工具的型号和尺寸，甚至还包括了妇女的生理周期。我突然很紧张，政府都管到这个程度了。如果娶媳妇儿政府要管，房子的事政府也要管，这个政府离垮台不远了。从全世界历史来看，北朝鲜和古代，就是政府管到你私人空间的每一个角落，他们的生活有那么幸福吗？他们有这么自由的言论空间吗？有这么自主创业的环境吗？
你们可能买房有200个月的贷款，一个压力带来五个好处：第一你可以批评政府，第二可以骂开发商，第三可以快乐，第四你可以想到哪到哪，第五还可以创业。要么，就是给你公房，但其他五个选择都统统拿走，包括娶媳妇儿都是组织配送。 80后作为独唱团，既然要独立就要承受压力。就像你跟家长一样，你什么事都向家长伸手，父母就什么都管，并无限管下去。如果从小就不在家，独立了，父母管你就有限制了。而且你也可以选择自己的生活方式，从这个角度来说，房子的问题，80后要想清楚你们要的是什么？如果保持独唱团，背一点贷款可能还是动力和压力，让你有创业的激情。如果没有激情，就不是独唱团，是合唱团了。
我以前住在筒子楼里面，一个香港人来就嘲笑我，怎么这么可怜？楼道里用煤油炉子做饭，我说这一切跟我能力没有关系，你别给我唠叨，这个制度下，我的能力没有办法跟别人有差别，能干不能干都这样。今天我们有一个奋斗的环境，让你的能力有自由发展的空间，当然你的福利开始有了差别。
当人已经没有空气的时候，你才知道空气的宝贵，像《唐山大地震》里的一句话：没了才知道什么叫没了。只有从“合唱团”时代走过来的，才知道“独唱团”的自由创业、言论的宝贵。不要认为一切理所当然，一旦丧失了，我们中国也会失去发展的地位，个人的自由和发展更无法保障。