回国被人欺负了，回国感受！大家说说我该怎么办呢？

amy_amy · 发表于 2010-10-29 16:25

已经装修好的房子，如果还想自己住就一定不要出租，宁愿空关，虽然对房子不好，也比被别人破坏糟蹋的强。

笑看繁世 · 发表于 2010-10-29 16:28

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two steps · 发表于 2010-10-29 16:29

找找中介？你真租过房子嘛？我们就是找的中介，国内中介都是一锤子买卖，只负责给你找到房客，它们收走中介费，然后就拜拜了。。

因为他们已经赚到（完）钱了，其它的你还指望他们会管？！管你才怪呢唉，觉得国内真是无章无法，都是不平等条款，像中介这种，说到底只负责给你找的房客，然后他收走中介费，然后至于其它的你自己去打理吧，钱都赚到手了，还指望他们管你！条款上写的那些根本就是作样子的。。。押金一共才交了5000元，就算管又能管什么呢！
笑看繁世发表于 2010-10-29 16:13

有的中介扮演的是二房客角色，你把房子租给他后，每月从他那里收租金
他再找人把房子租出去，至于他收多少租金，你就没法管了，只要他按时给你钱就行了

笑看繁世 · 发表于 2010-10-29 16:31

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two steps · 发表于 2010-10-29 16:33

小房子好出租，
像这种面积的，直接租给个人有难度
还是租给中介容易些，中介会再把房子分割给几个住户，反正他们就是干这个的，也有精力盯着住户别捣乱。

认识几个有空闲别墅的，面积大，离市中心远，更难出租了。

engel365 · 发表于 2010-10-29 16:33

找中介？你真租过房子嘛？我们就是找的中介，国内中介都是一锤子买卖，只负责给你找到房客，它们 ...
笑看繁世发表于 29-10-2010 16:13

我们都是中介管的~~~管的都很好啊~~~
我们家有2套，都租的很好嘛~~~
那只能说你找的中介不真宗~~~自认倒霉呗

two steps · 发表于 2010-10-29 16:34

这种中介我知道，一般太黑了，宰人宰的厉害，你要赔很多很多的
笑看繁世发表于 2010-10-29 16:31

这就是代价，想省心些，只能少得些租金了
自己一切亲历亲为，虽然能多拿些钱，也要操更多的心
最后就是要有个取舍了

kiro · 发表于 2010-10-29 16:36

怎么看着像坑

amy_amy · 发表于 2010-10-29 16:38

这个房子我们买了是用来住的，不是什么拿来炒的，因为还有一部分贷款需要还，所以出租还贷款，一 ...
笑看繁世发表于 2010-10-29 16:28

我在上海的房子在市中心，房租比你的房子还要高些。可是我还是选择了空关。你想啊，房子你金装租出去，等你再要住的时候，已经破坏的差不多了，你还要费尽了重新装修，费的金钱和精力，出租期间你费的心力，你算算那个更合算，很有可能是得不偿失呢

engel365 · 发表于 2010-10-29 16:46

回复 34# two steps

没有！
有时房客直接到我家交钱！
找正规的，不大会出现问题的！！
你们说的大概是小城市吧，上海这种还少~~

笑看繁世 · 发表于 2010-10-29 16:50

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wakaka · 发表于 2010-10-29 17:09

这个房子我们买了是用来住的，不是什么拿来炒的，因为还有一部分贷款需要还，所以出租还贷款，一 ...
笑看繁世发表于 2010-10-29 16:28

如果是用来住的，更要挑房客了
这个到期就不租他了，吃一堑长一智，下回找房客时候一定好好挑挑

Hero2008 · 发表于 2010-10-29 19:01

一句话：中国人民素质太差。

秋子 · 发表于 2010-10-29 19:33

就是担心遇上LZ这样的事情，我出来的时候把自己名下的房子租给我同学了，3室一厅，2卫，2个凉台，市政府对面，就是楼层高了点7楼没电梯，还是有点DACH的，带家具电器，不包暖气和物业费，一个月才600. 地板面积160多，但是有些地方举架太低，不实用，贵在地脚好，还安静。
这个价格在大连是低的不能在低了，不过同学一直住着，还给我修了厨房，卫生家，每次我回去都包吃包住包玩，想想也就算了，当找人帮我看房子里。如果人不在国内房子出租真的是最头疼的事。
老家父母的2套房子，自己眼前出租还总闹事，一个是在商业街上位置好，原来的邻居看见我家搬走了，就想买我们的房子然后自己从6楼搬下来，再把自己的房子出租，开始我爸同意了。但是被我姐姐阻止了，说家里也不缺钱，在说他家给的价格其实比市价低15w左右的，没卖。结果我们家出租，那家就总是找麻烦，今天说上下水堵了，是楼下我家租客的事，夏天还把总阀门给关了1个多星期，当时气温38度，结果我家租客已经回四川3个多月了。以前一个租客住的时候，他家还报过110，说我家租客家庭暴力，结果是租客说的贵州方言，他非说人家在吵架，喊救命。
我妈说很多人说现在租房子难，其实出租房子的更难。
我说我们在德国找房子难，找好房子更难，找到有好邻居的好房子是难上加难。

smartshuai · 发表于 2010-10-29 19:54

看过国内一个新闻，说一个人租房子，结果后来去收租金的时候发现根本不是自己租的那个人，然后再一打听，说那房客直接把他房子卖了，房产证什么都在~~一套房子，两个主人，骗子没了~~俩人都好冤~~~

ringo111 · 发表于 2010-10-29 19:58

社会确实是病态的，人心也扭曲了

思源 · 发表于 2010-10-29 20:36

这么生气啊，发贴都结巴了。。。

还好版主手快，把余音都删了。。。
rainbow929 发表于 2010-10-29 14:35

彩虹你的头像乍一看以为是狼。。

皮皮熊 · 发表于 2010-10-29 21:58

我可以告诉你，国内买房是为了增值，如果出租，绝对不要装修，毛胚出租。
这是我家和我很多朋友血的教训。 ...
freeman 发表于 2010-10-29 15:15

没看懂，毛坯房怎么出租呢，租来干嘛用呢，我家还有套毛坯房呢，空了5年了，一直没装修，要是能租的话是不是当库房用啊

qingqushenghuo · 发表于 2010-10-29 22:24

牛油果 · 发表于 2010-10-29 22:26

没看懂，毛坯房怎么出租呢，租来干嘛用呢，我家还有套毛坯房呢，空了5年了，一直没装修，要是能租的话是不 ...
皮皮熊发表于 2010-10-29 21:58

freeman · 发表于 2010-10-29 22:42

没看懂，毛坯房怎么出租呢，租来干嘛用呢，我家还有套毛坯房呢，空了5年了，一直没装修，要是能租的话是不 ...
皮皮熊发表于 2010-10-29 21:58

毛坯可以租啊～我家底楼都是毛坯租出去的，有做员工宿舍，有开快递公司的，反正收回后总是要装修的，也不怕弄坏～

爱喝可乐的猫咪 · 发表于 2010-10-29 22:44

没有办法了,我认为你还是不要再出租了.何况你人还在德国.我在国内的房子开始也是出租的,还算我运气好,人家素质不错.后来我就让父母去住了.我自己贴贷款了.

kartoffelnsalat · 发表于 2010-10-29 23:01

花生太太 · 发表于 2010-10-29 23:16

选个有素质的房客真的很重要。我家有套房子之前租给一个跨国公司的高层，男性，单身，还请了个阿姨每周来打扫清洁。房子干干净净的，连我妈这种有洁癖的人都特满意。他因工作调动搬到别的城市去后，不断有中介打电话来询问房子是否出租，我妈说除非房客素质高，不然宁愿房子空下来也不要租给没有收拾的人。

水瓶座小天天 · 发表于 2010-10-29 23:35

要租出去的房子就该普通装修简单家具

吃一堑长一智吧

笑看繁世 · 发表于 2010-10-29 23:50

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水瓶座小天天 · 发表于 2010-10-29 23:54

其实大家不出租房子可能不知道，装不装修，怎么装修跟房子的面积+地角都有关系，一般像140=150平 ...
笑看繁世发表于 2010-10-29 23:50

所以说我国内的房子就空着

让长辈偶尔过去度度假，哈哈哈哈

笑看繁世 · 发表于 2010-10-30 00:00

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怪阿姨 · 发表于 2010-10-30 00:01

素质跟有没有钱没关系
租给穷人，不交房租却死活不走，或者走之前把你的东西都砸了，也没辙
two steps 发表于 2010-10-29 14:42

这个帖子里我只看到了两步的大胸。

怪阿姨 · 发表于 2010-10-30 00:01

素质跟有没有钱没关系
租给穷人，不交房租却死活不走，或者走之前把你的东西都砸了，也没辙
two steps 发表于 2010-10-29 14:42

真的好大啊。

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