小mia买房问题贴 之 Baubeschreibung

kleinmiamia

又来发帖了，拿到了合同和Bebeschreibung的样本，正在家里研究，很多不懂的地方还请各位高手们指点啊

1 Rolllden
只有1楼的窗户有，客厅是电驱的，厨房是手拉的，2楼没有，但是有框，就是说可以花钱加。三楼框都没有，就是说3楼没法加了。
三楼反正是顶楼，加不加都无所谓，但是2楼很重要，想全部都加，而且都是电驱，大概有5个窗，加上楼下厨房改成电驱，不知道要多少钱？

说到这里问一嘴，是不是在Notar前要和他们确认好这些要改的东西，因为不能还价，所以想着能不能送我们这些小的改动，比如说加电帘了，加插头啦什么的，也算是还价了。

2 Estrich
这个我理解就是抹灰吧？地下室说是Zementestrich als schwimmender Estrich，楼上都是Anhydrit-Fliessestrich als schwimmender Estrich，不知道这两个有什么区别？

3 Nichttragende Innnenwand
Vollgipsdielen,不知道什么意思，而且d是8cm，是不是有点窄了呀？


就先问这么多吧，xdjms以前在看Baubeschreibung的时候还有什么经验的也告诉我一下，看看我要重点看什么地方。


谢谢谢谢

jacinda

又来发帖了，拿到了合同和Bebeschreibung的样本，正在家里研究，很多不懂的地方还请各位高手们指点啊

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kleinmiamia 发表于 2010-11-11 11:19

不是专家，专业问题回答不了。但是我知道一定再签合同之前狮子大张口，狂要好处，不给你你也没有损失。你要是能要到rolladen也就赚了，那个不便宜。尤其是电动的。steckdose我的bautraeger报价４５欧一个，双的６５欧，加起来也好多钱。

我买的地是银行卖，开始我不知道还能跟银行谈价格。bautraeger提醒了我，我就找碴要求降了一次价，轻松同意，我又一次难受了，觉得开价高了，再次找碴，又降了１０００欧，银行恐吓我了，说不会继续下去了，还有别人等着要呢

你别犯我的错误，直接多要点。

yueyuan

不是专家，专业问题回答不了。但是我知道一定再签合同之前狮子大张口，狂要好处，不给你你也没有损失 ...
jacinda 发表于 2010-11-11 13:54

怎么找碴？
还有bautraeger开的价怎么谈？你说要加东西，他说要加钱，怎么办？说我没钱，但就是想要东西？

jacinda

怎么找碴？
还有bautraeger开的价怎么谈？你说要加东西，他说要加钱，怎么办？说我没钱，但就是 ...
yueyuan 发表于 2010-11-11 15:10

唉，其实我也不行，国内买衣服一分钱也不会讲，但是没钱怎么办，总要努力一下。
我买的是reihenmittelhaus的地，当时是以２侧的地还没卖出，我卖了要在房子２个侧墙加零时的保暖层为理由，给降了４０００欧，之后我又不平衡，又以我要付花园尽头的小路的分摊费用为由给降了１０００欧。我同意买了后第二天，银行就告诉我２侧的确定卖出了，其中一家notartermin比我还早呢。

bautraeger的先不用还价吧，让他不停的报吧，最后再一起讲。我没经验，也刚刚在发帖问到底能降多少尺度呢。

kleinmiamia

回复 4# jacinda

呵呵，谢谢啦，现在的问题是月底就要Notar了，我是不是应该强硬的在Notar前把这些事谈好？
负责我们的那个女的说的意思好像要和盖房子的谈，Notar之后再谈是不是就晚了？如果这样的话我想我就需要推迟我们的Notar了。