如何租到合适的房子，大家都晒晒自己的经验吧！

lajoang

女儿睡得早，真不容易，赶紧上来，把想问的问题都问了，哈哈~~~

顺便，问候大家一声：Guten Abent!

lajoang

大家别撵俺去其他版，那里人气不说，房源太少，斑斑也手下留情哦！

Blüte

你的问题也很多

lajoang

你的问题也很多
Blüte 发表于 2010-11-23 19:58

积累很久了

lajoang

有什么网站可以看？

异域钱夫人

immobilienscount24.de

shasha0708

immobilienscount24.de
异域钱夫人 发表于 2010-11-23 20:23

+1

kartoffelnsalat

运气很重要
还有就是Lage,Lage,Lage

donglili39

打酱油

狼崽

租房的时候，最好冬天看房，房子潮不潮，冷不冷能一下看出来，另外，二战后那批快速建起来的房，一定要问，最后一次检修是什么时候，有没有加防潮保暖的schicht，没做过的，不能住，又冷又潮，还有就是gas heizung，我是绝对不会再租那种房了，跟lg 差点没死在那个东西上，心理有阴影。不过不是绝对不安全，如果房东年年都找人来检查修理过，就不会有问题。再者，邻居，看房的时候，也观察下，邻居都是什么人，我们租现在这个房的时候贪便宜，直接就给定了，结果，一楼的神经病

lajoang

immobilienscount24.de
异域钱夫人 发表于 2010-11-23 20:23

一个晚上下来，眼睛花了……

还有其他网站么？天天看，网站应该更新没那么快吧？

lajoang

运气很重要
还有就是Lage,Lage,Lage
kartoffelnsalat 发表于 2010-11-23 21:29

便宜的都位置不好，很远……

真不想租房，搬个家，啥都得动

lajoang

打酱油
donglili39 发表于 2010-11-23 22:08

就你这种打法，得先租个房，否则打了这么酱油，没地放

lajoang

租房的时候，最好冬天看房，房子潮不潮，冷不冷能一下看出来，另外，二战后那批快速建起来的房，一定要问， ...
狼崽 发表于 2010-11-23 22:12

你说的这些，我怎么连听说都没听说过？哈哈，谢谢你把这么宝贵难得的经验拿出来分享。

我们就是现在开始找，应该冬天就能找好吧，不然这个工作也太持久了！

hopeseed

租房的时候，最好冬天看房，房子潮不潮，冷不冷能一下看出来，另外，二战后那批快速建起来的房，一定要问， ...
狼崽 发表于 2010-11-23 22:12

gas heizung？？？块详细说说，我刚租了呀

yoyoangel

我也找房，看看~运气真的很重要啊

狼崽

你说的这些，我怎么连听说都没听说过？哈哈，谢谢你把这么宝贵难得的经验拿出来分享。

我们就是现在 ...
lajoang 发表于 2010-11-24 00:03

我这是斗争后的经验，能没有，最好还是不要有。。。

狼崽

去一个immobile verwaltung，最好大一点的公司，他们旗下至少有上百套房子。而且他们不收费，或者只收取很少 ...
阿司匹林 发表于 2010-11-24 00:48

    我正找房呢，好经验，先弄张gutschein去。。。

狼崽

gas heizung？？？块详细说说，我刚租了呀
hopeseed 发表于 2010-11-24 00:32

    自己在暖气上找找，通常每年来检查完会在上面贴张条子，如果没有，问你的房东，有没有每年过来人检查。如果没有的话，跟他讲要么现在立马叫人来检查，要么你告他。这个还是小心的好，gas 这玩意，要么不出事，要么要人命，像我跟我lg 大难不死的，很少。

polo

我家找的是中介,付了金额相当于2,38个月房租的中介费.
开始也是自己找,但是发现看中的房子都在中介手里.最后通过中介签了房子.

建议么,就是双管齐下,自己也找,也在中介那里登记自己的要求,让中介给你留意,多看多选.
我家就是先再广告上看重房子,再联系中介看房签约.其实挺亏得,中介啥也没做,我们自己上门说要你的房子...

lajoang

我也找房，看看~运气真的很重要啊
yoyoangel 发表于 2010-11-24 00:38

LG坚持找带厨卫的，还要带家具……这种房好像很少，要么贵，要么很偏

lajoang

去一个immobile verwaltung，最好大一点的公司，他们旗下至少有上百套房子。而且他们不收费，或者只收取很少 ...
阿司匹林 发表于 2010-11-24 00:48

这种私房经验都拿出分享

不知道房屋公司有带家具的房子么？

lajoang

我这是斗争后的经验，能没有，最好还是不要有。。。
狼崽 发表于 2010-11-24 08:29

那俺真的是零经验

现在住的，是俺来德第一天，就签了，也就看了这套……总得地方落脚吧

lajoang

我正找房呢，好经验，先弄张gutschein去。。。
狼崽 发表于 2010-11-24 08:30

我也这么想，怎么弄这玩意，咱们也互通有无？？

不知道哪里有券可逃？？？

lajoang

自己在暖气上找找，通常每年来检查完会在上面贴张条子，如果没有，问你的房东，有没有每年过来人 ...
狼崽 发表于 2010-11-24 08:33

这么恐怖？

现在住的，知道有过检查，就在俺的“监督”下完成的……可是这以后租的房，怎么能确保知道呢？

lajoang

我家找的是中介,付了金额相当于2,38个月房租的中介费.
开始也是自己找,但是发现看中的房子都在中介手里.最 ...
polo 发表于 2010-11-24 08:40

中介费不想付……俺抠门

lajoang

学习了～
hanawakun 发表于 2010-11-24 08:59

    好孩子，一早就来学习！

狼崽

那俺真的是零经验

现在住的，是俺来德第一天，就签了，也就看了这套……总得地方落脚吧
lajoang 发表于 2010-11-24 09:25

    我觉得如果没上rechtschutzversicherung 的话，就入个vermieterverein 吧，那个一年好像70欧，一旦有问题他们会帮忙为你争取利益。不过我们上了个还不错rechtschutzversicherung，反正有事就找律师呗，觉得比那个vermieterverein 合算。