买房真的可拿居留吗？

huangxiaolu

哪个州？哪个条款？

从没听说过。麻烦您解释下护照的Aufenthalten怎么签？

得到居留是一个人？还 ...
lu133955 发表于 28-12-2010 22:44

不好意思，准确条款、出处我无法提供，不是我的专业，只是知道有这么回事而已，应该是全德国的。和其他居留一样，先是一人，然后家庭团聚。

aboo

10 万买个房就想居留，稍微动下脑也知道不可能吧！！

minus2

有没有人看过连续剧天道啊？里面的男猪脚就是说为了拿到德国居留买了个房，一直很疑惑啊？

cubid007

那样的话　天朝的二代只要杀将１％过来　德国就成菜市场了。

cubid007

说句实话　就北京的房价　五十万欧元　小意思了。如果真有那个条款，我生财有道了。。呵呵

kaiyue

好好好，讨论热烈！西班牙好像可以的，我再发个消息；首先声明一下，我不是做广告，只是想确认一下消息的真伪。
西讯：虎年开春，西班牙泰达东部投资有限公司青睐温州，为温州人提供到西班牙投资移民的好机会。作为该投资移民项目的首推公司，泰达东部投资有限公司承诺：花150万人民币购房产,赠送全家居留。
　　受２００８年全球金融危机影响，西班牙也遭受地产泡沫．在此背景下，泰达东部投资有限公司在争取到西班牙国家优惠政策后，推出了购房产赠送全家居留的房地产项目，该项目位于西班牙穆尔西亚城马萨瑞龙市，项目物业占地面积１１００公顷，审批建造房子１３５０幢，现已出售，入住８０％，开春将在中国推出首批项目，名额有限。据业内人士分析，现在正是西班牙房产入市的最佳时代，固房价仅为正常楼市的５０％。
　　花１５０万人民币能够买到怎么样的房子呢？据泰达东部投资有限公司西班牙委托人Alcaraz&Gimenez Spanish Sales Propertys S.L.(阿尔卡拉兹及希门内斯西班牙销售产业有限公司)中国区经理ＭＵＲＯ.ＭＡＥ介绍，买方购置的（塔立发）是精装修的私人别墅，带私家游泳池，物业管理完善，买主可通过网络了解物业管理实况。
　　该投资移民项目具有政策宽松、投资成本低、附加值高等特点。主要针对有房产投资意向或希望借助欧盟平台，开拓新的事业通道以及想移居西班牙的群体。
　　Alcaraz&Gimenez Spanish Sales Propertys S.L.针对客户需要采取回购和代租等房产售后服务。
　　西班牙是欧盟成员国之一，享受其它成员国同等的福利待遇，而生活成本和消费指数又明显低于欧洲其它国家。该房地产项目所在地西班牙穆尔西亚城马萨瑞龙市，则是西班牙的旅游胜地，拥有欧洲最长的原生态黄金海岸线，阳光充裕、环境宜人，物廉丰富、适宜休闲、居住、投资等。
　　相关情况将在近期推出的西班牙投资移民推广会上做详细说明，有意者敬请关注！

Chris6789

如果投资500.000欧元以上买房是可以得到德国居留的
huangxiaolu 发表于 2010-12-28 22:24

我的工作和这个话题有一定的关系，我觉得你的这个说法不是普遍成立的，应该只是个别地区的个例。

huangxiaolu

我的工作和这个话题有一定的关系，我觉得你的这个说法不是普遍成立的，应该只是个别地区的个例。
Chris6789 发表于 30-12-2010 13:39

有可能，我没有验证过。

愤怒的小老鼠

投资25万注册公司，雇上几个当地雇员就可以拿到工作许可和居留。
原来有个说法投资100万欧可以给居留，没听 ...
大开心果 发表于 2010-12-29 13:33

好像是2.5万欧吧，我认识有一个人就是投资这点在这里拿法人签证的，和我说德国政府补贴不少钱，但是要保证公司盈利就是大问题了。头两年政府还不管事，第3年开始就整人了。

多事之秋

好像是2.5万欧吧，我认识有一个人就是投资这点在这里拿法人签证的，和我说德国政府补贴不少钱，但是要保证公司盈利就是大问题了。头两年政府还不管事，第3年开始就整人了。
愤怒的小老鼠 发表于 2010-12-30 21:37

2万5的要审批的，25万的肯定通过
要保证盈利还不容易，只要有钱就能保证

lu133955

好好好，讨论热烈！西班牙好像可以的，我再发个消息；首先声明一下，我不是做广告，只是想确认一下消息的真伪。
西讯：虎年开春，西班牙泰达东部投资有限公司青睐温州，为温州人提供到西班牙投资移民的好机会。作为该投资移民项目的首推公司，泰达东部投资有限公司承诺：花150万人民币购房产,赠送全家居留。
　　受２００８年全球金融危机影响，西班牙也遭受地产泡沫．在此背景下，泰达东部投资有限公司在争取到西班牙国家优惠政策后，推出了购房产赠送全家居留的房地产项目，该项目位于西班牙穆尔西亚城马萨瑞龙市，项目物业占地面积１１００公顷，审批建造房子１３５０幢，现已出售，入住８０％，开春将在中国推出首批项目，名额有限。据业内人士分析，现在正是西班牙房产入市的最佳时代，固房价仅为正常楼市的５０％。
　　花１５０万人民币能够买到怎么样的房子呢？据泰达东部投资有限公司西班牙委托人Alcaraz&Gimenez Spanish Sales Propertys S.L.(阿尔卡拉兹及希门内斯西班牙销售产业有限公司)中国区经理ＭＵＲＯ.ＭＡＥ介绍，买方购置的（塔立发）是精装修的私人别墅，带私家游泳池，物业管理完善，买主可通过网络了解物业管理实况。
　　该投资移民项目具有政策宽松、投资成本低、附加值高等特点。主要针对有房产投资意向或希望借助欧盟平台，开拓新的事业通道以及想移居西班牙的群体。
　　Alcaraz&Gimenez Spanish Sales Propertys S.L.针对客户需要采取回购和代租等房产售后服务。
　　西班牙是欧盟成员国之一，享受其它成员国同等的福利待遇，而生活成本和消费指数又明显低于欧洲其它国家。该房地产项目所在地西班牙穆尔西亚城马萨瑞龙市，则是西班牙的旅游胜地，拥有欧洲最长的原生态黄金海岸线，阳光充裕、环境宜人，物廉丰富、适宜休闲、居住、投资等。
　　相关情况将在近期推出的西班牙投资移民推广会上做详细说明，有意者敬请关注！
kaiyue 发表于 2010-12-30 10:33

你这是在害人，绝对的害人。
西班牙房屋价格最近5年翻了2倍左右，现在北欧人撤退不买房了，导致西班牙大面积鬼房出现。
现在房屋比年初掉了最少15%。
而且，西班牙目前没有出台你所谓的买房带国籍的条例。

这些所谓的买房能拿国籍都是少数不法分子，钻法律漏洞搞别的东西走别的法律条款获得的。不稳定，不安全，不可靠。

还有德国所谓的25W投资移民。
那是政府鼓励，外国人投资创业的奖励。这个金额是高科技公司才可以使用，有最少的年盈利要求，也有德国员工岗位要求，而且会有定时的审核和报告。

就因为一些乱七八糟的人欺骗政府，现在这块审核越来越麻烦，企划书写的越来越夸张。

中国总有人喜欢刷聪明，小聪明，实非智也。

lu133955

回复 31# huangxiaolu


    无语了~

lu133955

回复 43# 多事之秋


    你想的好简单~

huangxiaolu

回复  huangxiaolu


    无语了~
lu133955 发表于 31-12-2010 11:58

    这方面我是外行

lu133955

这方面我是外行
huangxiaolu 发表于 2010-12-31 12:43

    我以为真的呢。。激动了好一下下。。。。
50W，卖了中国的家，我立刻就拥有了德国的家

huangxiaolu

我以为真的呢。。激动了好一下下。。。。
50W，卖了中国的家，我立刻就拥有了德国的家 {:5_360: ...
lu133955 发表于 31-12-2010 12:54

是可行的，因为有实例，试想，500.000开个公司，公司买房出租收房租，这也是一种经营模式，有什么不可以，只不过我不是专业律师，也没时间去研究出处而已，如果你真有这想法，建议你再找专业人士咨询一下，祝你成功！

若然

如果投资500.000欧元以上买房是可以得到德国居留的
huangxiaolu 发表于 2010-12-28 22:24

拜托，不懂别乱说，就算投资开公司，也要3年，而且这3年必须公司有运作，帮德国人解决工作位置。
不懂别瞎说，误导别人。

lu133955

回复 50# huangxiaolu

有位朋友已经回答了。
德国房屋出租基本没什么利润，除去少数中国人欺负国内刚来的留学生这种情况。

你说的那个25万的，我早都研究了很长时间了。那个性质主要是为了个给德国人提供就业岗位。房子的这个事情我真问过好多。。骗子居多。。。

lu133955

拜托，不懂别乱说，就算投资开公司，也要3年，而且这3年必须公司有运作，帮德国人解决工作位置。
不懂 ...
若然 发表于 2010-12-31 13:28

你的解释很正确。
税务局会要会有查的。每年的营业额都要看的。

lu133955

补充下，3年后也不能转正的说。。。

huangxiaolu

回复  huangxiaolu

有位朋友已经回答了。
德国房屋出租基本没什么利润，除去少数中国人欺负国内刚来的 ...
lu133955 发表于 31-12-2010 13:39

是的，骗子很多，和许多行业一样，leider，但不是不可能。

无可救药

谁知道拿笔钱去欧盟哪个地方能够帮父母搞到居留或国籍？有什么消息，麻烦短我。

多事之秋

回复  多事之秋


    你想的好简单~
lu133955 发表于 2010-12-31 11:59

在税务局可以就是一笔账的盈利，但Steuerbescheid中不会显示几笔帐，外管局只知道盈利就是了

多事之秋

你说的那个25万的，我早都研究了很长时间了。那个性质主要是为了个给德国人提供就业岗位。
lu133955 发表于 2010-12-31 13:39

说实在话25万的我也想研究，帮朋友研究一下，雇人不一定非要德国人，只要有德国的工作许可就可以，资本不难搞，雇人也不难。但我就想试试光用2万5有没有办法把人弄出来，正常情况先商务签证，再转开公司签证，三年后长居

guaguama

以前在国内听中介说过，好像在不莱梅购一套10万欧以上的住房可获居留，后来又在德国热线看到网友们也讨论过 ...
kaiyue 发表于 2010-12-27 12:18

不来梅难道不一样？一般来说不可以，买房时贷款一般都要检查居留，通过这个来获取居留比较有意思。

tiiger

没戏