我能在广州买房吗？

marukoo

MM们，

我人在德国，我能在广州贷款买房吗？还是一定要一次性付清？

mixmas

你要问当地的机构吧。。。

你身份证什么的有吧

kiwiviwik

可以的

marukoo

你要问当地的机构吧。。。

你身份证什么的有吧
mixmas 发表于 2011-2-18 11:38

    谢谢，我有身份证。

marukoo

可以的
kiwiviwik 发表于 2011-2-18 11:46

    谢谢！

mixmas

谢谢，我有身份证。
marukoo 发表于 2011-2-18 11:48

    那就方便

但是付款方式什么的，还是当时和卖房方谈，看看人家怎么说，然后自己怎么应付

我因为在国内没有收入，所以不让办理信用卡，估计贷款也不行。。。所以自己问哈

dahli

那就方便

但是付款方式什么的，还是当时和卖房方谈，看看人家怎么说，然后自己怎么应付

我 ...
mixmas 发表于 2011-2-18 11:50

    可以买的。 也可以贷款的。 用德国的工资收入证明。 如果本人不在国内。可以去使馆办理委托公证。 但要写明是买哪里的房。 委托谁。 我姐姐就是这么办理的。 在上海买的。 不过这种就只能办理商业贷款。
信用卡是不可以办理的。 这个我问过了。 但房贷是可以的。 就是得多问几家银行。 不是每家都做的。

mixmas

可以买的。 也可以贷款的。 用德国的工资收入证明。 如果本人不在国内。可以去使馆办理委托公证。 ...
dahli 发表于 2011-2-18 11:55

    我这种现在没收入的咋办?

我名下的房子都是我父母买的供的，我一无所知

小虎妹的妈

我这种现在没收入的咋办?

我名下的房子都是我父母买的供的，我一无所知
mixmas 发表于 2011-2-18 11:58

    我2003年买的时候连收入证明都不需要，我顺便写一下我的工作单位就行。

mixmas

我2003年买的时候连收入证明都不需要，我顺便写一下我的工作单位就行。
小虎妹的妈 发表于 2011-2-18 12:02

    03年。。。

是能贷款么?

小虎妹的妈

03年。。。

是能贷款么?
mixmas 发表于 2011-2-18 12:03

    我的房贷，我签10的房贷合同，我2007年底给清了。
   

dahli

我这种现在没收入的咋办?

我名下的房子都是我父母买的供的，我一无所知
mixmas 发表于 2011-2-18 11:58

    你老公有收入就可以。 只要夫妻双方有一方有收入都可以。

marukoo

那就方便

但是付款方式什么的，还是当时和卖房方谈，看看人家怎么说，然后自己怎么应付

我 ...
mixmas 发表于 2011-2-18 11:50

    我有信用卡，原来在国内有的，没有取消。还一直用着。有信用卡就能贷款吗？

mixmas

我的房贷，我签10的房贷合同，我2007年底给清了。
小虎妹的妈 发表于 2011-2-18 12:08

   

marukoo

我2003年买的时候连收入证明都不需要，我顺便写一下我的工作单位就行。
小虎妹的妈 发表于 2011-2-18 12:02

   以前松，现在越来越严格了。

dahli

03年。。。

是能贷款么?
mixmas 发表于 2011-2-18 12:03

    那个时候是比较宽松的。 06年的时候我姐姐用我的名义在武汉买的房。办的贷款。 我人都不知道。 全是我妈他们帮弄的。 不过卖房的时候就得我和老公一起去汉堡办理委托公证。委托我妈卖房。 和办理提前还贷。

mixmas

我有信用卡，原来在国内有的，没有取消。还一直用着。有信用卡就能贷款吗？
marukoo 发表于 2011-2-18 12:08

不知道

我是顺口说我因为在中国没有固定收入，所以人家不让办信用卡，那么贷款。。。估计也难说

自己问问吧

mixmas

你老公有收入就可以。 只要夫妻双方有一方有收入都可以。
dahli 发表于 2011-2-18 12:08

    LG不管这些，太麻烦

marukoo

我这种现在没收入的咋办?

我名下的房子都是我父母买的供的，我一无所知
mixmas 发表于 2011-2-18 11:58

    太太没收入，先生有收入，出示先生收入证明不能买？

dahli

我有信用卡，原来在国内有的，没有取消。还一直用着。有信用卡就能贷款吗？
marukoo 发表于 2011-2-18 12:08

    不可以。 这和房贷是俩个地方办理的

dahli

太太没收入，先生有收入，出示先生收入证明不能买？
marukoo 发表于 2011-2-18 12:11

    可以。

mixmas

太太没收入，先生有收入，出示先生收入证明不能买？
marukoo 发表于 2011-2-18 12:11

    不晓得，要问银行

我是讨厌公证来公证去这些手续

dahli

LG不管这些，太麻烦
mixmas 发表于 2011-2-18 12:11

    其实不麻烦。麻烦的是父母得跑国内的手续。 我姐姐他们就是办理委托公证。 和出示工资收入。

小虎妹的妈

以前松，现在越来越严格了。
marukoo 发表于 2011-2-18 12:10

    以前只要你给了百分之20首付，一定能贷出来。
  现在我就不知道了。

marukoo

我的房贷，我签10的房贷合同，我2007年底给清了。
小虎妹的妈 发表于 2011-2-18 12:08

    你真厉害！靠我一个人我买不起，得靠老公资助来一起买。

dahli

以前只要你给了百分之20首付，一定能贷出来。
  现在我就不知道了。
小虎妹的妈 发表于 2011-2-18 12:13

现在如果不是公积金。 首付比例都提高了。 贷款审核也比以前要麻烦些。 不过还是可以办下来的。

mixmas

其实不麻烦。麻烦的是父母得跑国内的手续。 我姐姐他们就是办理委托公证。 和出示工资收入。
dahli 发表于 2011-2-18 12:13

    我父母完全不管这些，都是我弟弟在跑

我当年结婚，我弟弟在桂林开了出声证明以后，坐火车去南宁，搭飞机去广州---麻烦透顶

所以我都不再敢也不好麻烦家里人

小虎妹的妈

你真厉害！靠我一个人我买不起，得靠老公资助来一起买。
marukoo 发表于 2011-2-18 12:13

    我的也是靠老公资助来买的，我那时候自己经营一个小农场，做得很辛苦但是是亏本的。

marukoo

以前只要你给了百分之20首付，一定能贷出来。
  现在我就不知道了。
小虎妹的妈 发表于 2011-2-18 12:13

    现在广州最低要30％，
60％都有。

小虎妹的妈

我父母完全不管这些，都是我弟弟在跑

我当年结婚，我弟弟在桂林开了出声证明以后，坐火车去南 ...
mixmas 发表于 2011-2-18 12:14

    你还有个好弟弟不错嘛！