求太有才了，碰到无理房东

lilowang · 发表于 2011-3-2 19:14

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搬家了，房东一点都不通情理。
一开始我们去住房的时候多交了她一个月的房租，因为我们20几号想搬进去，正好我老公的公司可以报销，所以我们也无所谓。
这次我们搬出来。房租我们交到3月底但是2月底就把房交了，因为我们知道她想装修一下，所以就早交了钥匙。
可是她挑三拣四，说墙脏（被我儿子画了两块地方，但是我们拿到手的时候这个墙就不是干净的，我们觉得住不久就搬走也就没刷）又说门上的漆掉了，（这是个很老的阳台门，我们知道她马上就要换掉）
然后今天还发生了一件事情，说好了晚上5点交房的，但是老板临时找我老公开很重要的会，就没及时出来，那边房子钥匙又在我老公那，所以我去了也没有用，我就问她能不能晚一点，她就说不行，那不是她的问题，我必须带着钥匙5点出现，我老公公司又远，我坐公交车去拿了钥匙再去根本不可能5点赶到，我就说那好，既然你没有时间，那我们今天也就不能交房了，反正我们房租是付到3月底的。她就说那你要3月底交房就必须把墙刷了，我在网上查了租客没有义务刷墙的。
我就想学几句正式的法律德语，说出去有力点的，她就是想挑刺，然后吭我们钱。非常感谢

pearl · 发表于 2011-3-2 19:35

楼主加入了mieterverein了吗？如果已经加入的话直接让他们的律师给你房东写信就是了，从个人经历来说很有效果

lilowang · 发表于 2011-3-2 20:00

楼主加入了mieterverein了吗？如果已经加入的话直接让他们的律师给你房东写信就是了，从个人经历来说很有效 ...
pearl 发表于 2011-3-2 18:35

怎么加入？谢谢你的信息

lu133955 · 发表于 2011-3-2 20:03

回复 3# lilowang

网上搜索，然后交会费，加入。

lilowang · 发表于 2011-3-2 20:03

如果我现在加入的话，他会给我解决问题吗？

lu133955 · 发表于 2011-3-2 20:04

回复 1# lilowang

不过确实不必要刷墙。

volvic0228 · 发表于 2011-3-2 20:06

你们住了多久了？

lilowang · 发表于 2011-3-2 20:07

回复 lilowang

网上搜索，然后交会费，加入。
lu133955 发表于 2011-3-2 19:03

那我现在加入的话会不会马上就会给我解决问题呢

lilowang · 发表于 2011-3-2 20:10

我老公说有什么3个月的期限，是不是3个月后才会管我们的事情呢？

lilowang · 发表于 2011-3-2 20:11

你们住了多久了？
volvic0228 发表于 2011-3-2 19:06

住了一年半的样子

phebee · 发表于 2011-3-2 20:16

你搜下帖子，我记得有人贴过相对的法规，你再搜一下高人给的法律模板，发一封信给房东，就说法律规定不用刷墙，看她下一步有什么举动

volvic0228 · 发表于 2011-3-2 20:18

住了一年半的样子
lilowang 发表于 2011-3-2 19:11

我记得前段时间看过一个介绍，说是德国法律修改了，房客搬走的时候可以不刷房子，可也不是绝对的

总之房客搬走的时候要把房子还原到搬进去时的样子

我最近也在准备搬家，现在的房子住了4年，我们搬出去后房东会请人刷房子，我们付钱

我们要搬进的房子也是之前的租客出钱刷了房子

pearl · 发表于 2011-3-2 21:21

怎么加入？谢谢你的信息
lilowang 发表于 2011-3-2 19:00

现在好像有点晚了，因为一般要求2-3个月等待期的，具体你去你们当地问问看，特别注意问下等待期

lu133955 · 发表于 2011-3-2 21:54

回复 8# lilowang

你自己搜索看啊。上边写的很清楚，每个地方都不太一样。

bunnyklff · 发表于 2011-3-2 22:54

看合同怎么写，如果合同是写着搬出去的时候得刷墙等等，那就没办法了。
一般是房子搬进来怎么样，搬出去就得怎么样归还。

pattonoriental · 发表于 2011-3-2 23:17

合同写了的条款，要没有与法律规定冲突，才能有效

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