纠结中，是选地段差些的Haus还是地段好些的公寓

贞爱

如果住底楼的话，貌似不算电梯的Nebenkosten，至少我看过的Protokoll里，电梯有关项目（电，维护费用等）全 ...
Findmenow 发表于 2011-3-3 16:00

算得
去keller呢？？
我们这边都是按面积和人头算

Findmenow

我们这个的电梯去不了Keller，只能在0到2层之间晃悠，不过我们倒是真的不算，可能case by case吧

Findmenow

另外，nebenkosten都是按面积算的，好像跟人头无关的。比如这个物业有1000个单位面积，你这个wohnung占了多少单位面积（例如19）那么在业主委员会你就有千分之十九的投票权，同时很多公摊的费用也按千分之十九负担，不过在我们这里底楼的电梯公摊费用是按千分之0来负担的，这或许跟电梯去不了keller有关吧。

贞爱

另外，nebenkosten都是按面积算的，好像跟人头无关的。比如这个物业有1000个单位面积，你这个wohnung占了多 ...
Findmenow 发表于 2011-3-3 16:48

不过反正我家面积和人头都是最多得
哈哈，所以摊啥都摊得多

wlan

回复 20# 贞爱


呵呵，就是这问题，所以我说以后至少住底楼的wohnung，不过万一碰到一个楼上有孩子的也挺麻烦

wlan

我最近还琢磨着要不要买那种复式的底楼+1楼，带花园，应该也不错，睡觉放底层，这样不会怕邻居干扰，不过这种房子不多，新房子的话跟Haus一样贵，甚至更贵

日立

地段重要，多加点钱haus吧

贞爱

回复  贞爱


呵呵，就是这问题，所以我说以后至少住底楼的wohnung，不过万一碰到一个楼上有孩子的也挺 ...
wlan 发表于 2011-3-3 17:50

这个是最主要得问题
你们要考虑清楚
我们是楼上，虽然不影响别人，但也不好意思总影响别人