借qq人气咨询下，今年在国内买房问题，武汉的老乡也给点意见吧

元昊他姐

古田好偏啊。硚口就是武汉广场、世贸广场那一带的。嗯。附近冇得么斯别的了。。。
我怎么记得元昊是兰 ...
南瓜南瓜 发表于 2011-3-6 22:28

  古田都靠近东西湖鸟，出武汉蛮快，你们那个区蛮大，古田也属于那个区，逛完武广直接就坐个小巴就可以过去鸟，小时候看完贺兰雪就迷上这个兰陵王，这一晃10几年，还是我偶像，冒想到能有人想得到

元昊他姐

回复  元昊他姐


嘿嘿，绝对没那意思，现在不是你妈张罗着要买嘛，有不是你哭的喊得非要买房，有实质区 ...
akacheng 发表于 2011-3-6 22:22

明白，不过你们说的对，这么大还啃老，相当没用啊

元昊他姐

我家现在就等着通地铁了。 就在亚贸后面一点。 石牌岭中学挨着。 是学校的房。 看看到时候价格会涨多少。 合 ...
dahli 发表于 2011-3-6 22:25

    你家那个地段我二话都不考虑的，你那还需要地铁干嘛，多的是公交车，我也是后悔，早几年买，那得房价很低的

元昊他姐

我姐姐前年底出手卖了金地格林的房。 那边环境真的不错的。 我也去看过光谷的房。 我表妹在那买的。不过也出 ...
dahli 发表于 2011-3-6 22:19

    我小姨也在华为也，没准和你表妹认识哈，我觉得你表妹应该在深圳买楼，以华为的工资供三十年觉得供得起，深圳的房子怎么都比武汉的值钱啦，而且还没有广州贵。我等会查查万科的去，记得是万科还是丽华，房价都上20000啦

浪漫农夫

买吧买吧

元昊他姐

超级喜欢万达的生煎包子。。。。。。。啊啊啊啊啊啊啊啊
好想吃火锅啊好想吃烧烤啊好想啊啊啊啊啊啊 啊啊啊 ...
南瓜南瓜 发表于 2011-3-6 22:29

    我想吃牛肉粉。。。
有点我必须得承认，汉口比武昌的东西好吃，我想吃虾球，螺丝肉，鸭舌头，饿了

dahli

你家那个地段我二话都不考虑的，你那还需要地铁干嘛，多的是公交车，我也是后悔，早几年买，那得 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 22:44

    我是等着高了卖了。 通地铁以后价格肯定上去了。 自己学校的集资房。没什么物业费的。 我楼下几年以前40万出手了。 后悔死了。

元昊他姐

不少人买那边房就是冲着那个华师新附中的。 再就是沌口那的外校。 我一朋友公司在那附近造房子。 ...
dahli 发表于 2011-3-6 22:37

    为啥那里房子那么翘啊，我记忆里那里很偏啊，就是因为华师一吗
ps：现在楼盘销的比时光穿梭机还快，我等着滞销的那天，这些房地产商吃啥子去

dahli

我小姨也在华为也，没准和你表妹认识哈，我觉得你表妹应该在深圳买楼，以华为的工资供三十年觉得 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 22:50

    她前年还是大前年已经在深圳那边万科买了。 原来想回武汉的。 她是搞研发的。 老公也是华为的。 我们都劝过她不要回武汉的。 毕竟那边他们收入比较高了。

dahli

为啥那里房子那么翘啊，我记忆里那里很偏啊，就是因为华师一吗
ps：现在楼盘销的比时光穿梭机还 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 22:56

    学区房啊。 很多人是为了孩子买那的。 虽说那也是住校的。 再就是那附近还有一些高校。

元昊他姐

我是等着高了卖了。 通地铁以后价格肯定上去了。 自己学校的集资房。没什么物业费的。 我楼下几年 ...
dahli 发表于 2011-3-6 22:56

    那你那房140多平的话能开到8000上走啦，不要物业费很吸引倒房的人。那你准备在哪买房
还是说不在中国买房啦

debrac

武汉的房子近几年涨的比较快了吧。不过之前一只都是，3000-4000，好吧10年前左右。2年前，基本上精装修，不是特别好的地段6000多。不过这都是武昌的价格，汉口一直都比武昌贵，不知道现在行情如何。8000多的话，不便宜，但是看地段和房子的构造吧。

dahli

那你那房140多平的话能开到8000上走啦，不要物业费很吸引倒房的人。那你准备在哪买房
还是说不在 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 23:00

    我在上海有房了。 而且现在父母也都长住上海了。 他们户口都迁回上海了。我姐姐在上海也买房了。 全家就我一个人户口没动，还在武汉。 现在我也是户主了。 儿子户口随爸爸。落北京了。 以后要是武汉房卖了。 我再动我的户口了。

dahli

我好想念武汉的吃的。 想的我都饿死了。

元昊他姐

我在上海有房了。 而且现在父母也都长住上海了。 他们户口都迁回上海了。我姐姐在上海也买房了。 ...
她前年还是大前年已经在深圳那边万科买了。 原来想回武汉的。 她是搞研发的。 老公也是华为的。 我们都劝过她不要回武汉的。 毕竟那边他们收入比较高了。
dahli 发表于 2011-3-6 23:05

你们家太有米啦，喔噻，这上海北京的房我这穷人想都不敢想，我还是老老实实在武汉寻套便宜的房子自给自足吧，刚查了一个万科的光谷房，6910，估计已经卖光光啦

元昊他姐

武汉的房子近几年涨的比较快了吧。不过之前一只都是，3000-4000，好吧10年前左右。2年前，基本上精装修，不 ...
debrac 发表于 2011-3-6 23:04

    现在连汉阳的房都天价啦，这几年就见房价加速度，人民的生活水平还在解放前
我妈前几年还闹着要在天通苑买房，这不一看房价再涨ms经济发达又把目标投到这啦

元昊他姐

我好想念武汉的吃的。 想的我都饿死了。
dahli 发表于 2011-3-6 23:08

  我去下碗面去，聊天太刺激食欲啦
你以后回上海就吃不到罗

春慵画闲

傻帽
若叶繁茂 发表于 2011-3-6 22:21

   

这个话题好适合咖啡啊

dahli

你们家太有米啦，喔噻，这上海北京的房我这穷人想都不敢想，我还是老老实实在武汉寻套便宜的房子自给自 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 23:23

    我家也是普通人。 只是因为是上海人。 有还建房打底。 上海人本地的大部分都是靠还建房起家的。 你以为谁家都能那么轻易一下子就付出几十万的首付啊，再每个月还贷好几千的。

若叶繁茂

这个话题好适合咖啡啊
春慵画闲 发表于 2011-3-6 23:29

咖啡好多年没出这种傻男人了。。。都是傻姑娘被人欺负。。。。

dahli

我去下碗面去，聊天太刺激食欲啦
你以后回上海就吃不到罗
元昊他姐 发表于 2011-3-6 23:27

    我妈家里的亲戚基本上都在武汉的。去年我没回武汉。 他们来上海看世博还带了热干面。 鸭脖子。 不过我好想面窝。

春慵画闲

咖啡好多年没出这种傻男人了。。。都是傻姑娘被人欺负。。。。
若叶繁茂 发表于 2011-3-6 23:31

    这男人真牛~

将来养这种儿子还不得给气死~

若叶繁茂

这男人真牛~

将来养这种儿子还不得给气死~
春慵画闲 发表于 2011-3-6 23:33

本身条件本事太差。。。要靠房子来加分呗。。。。也许人家也是很无奈。。。想着一套房子就能骗个姑娘嫁给他也算满值了。。。

（草莓奶昔）

照国内这趋势，房价肯定只会涨不会跌的

sure25

武汉的老乡过来插两句嘴。
我家买房子买的很早，03年买的当时是嫁妆，可是我现在连男人都没定下来。我妈买的就是汤逊湖鱼圆子这边的楼盘，不过是很早很早的盘，我看着它一期的2000多，到前年的4期5000多，这几年的房价我一直看着在，周围的同学也有刚需的也经常说这个话题。买还是不买，一定要结合自己具体情况看，投资投机还是纯粹跟风都是没有对河错。
我个人觉得，买房子，首先考虑是——我到底需要不？要是客观上需要，比若是2年内的拆迁，或者准备结婚之类的刚需，那么无论什么时候买，都是对的，因为这个房子纯粹是生活必须，不是投资，不是投机。毕竟长期租房子很烦人，那怕是德国这边这么方便的租房子都是没有归属感，还不好买些乱七八糟的东西，随时准备搬家状态。
其次，个人认为，在手头有一定存款，并有一定支付能力的时候，可以考虑把房子作为一个投资或者投机的方式。再说了，我比较阴暗的出个馊主意，千万不要以为结婚出房子是男人的事情。把男人的房子装修一下作为陪嫁还不如带个房子做陪嫁。装修家电外加辆车，怎么着20 --30万丢下去了还不觉得。还不如拿着钱去付个首付，然后两手一摊的做无辜状，我家的陪嫁是房子，还怎么说？？还不好。总不能把房子卖了拿钱出来装修吧。要是男人要住女人的房子，那就是倒插门了，他愿意我还不愿意呢。怎么着？我这么嫁不出去啊？
最后，这个房子是短期内准备住还是放着？是有足够的钱随便放着，还是最好能够简单装修一下出租？能不能租出去？以后老人养老去还是不去？小两口带小宝宝去住么？宝宝以后有书读么？都要考虑清楚。

元昊他姐

我家也是普通人。 只是因为是上海人。 有还建房打底。 上海人本地的大部分都是靠还建房起家的。  ...
dahli 发表于 2011-3-6 23:30

    嘻嘻，我对上海完全不了解，大学那会和一个上海同学去她家度假，她的亲戚都是公安，电视台，卫生局这种单位，该说比较有米，可是住的都是石窟门，后来没两年，就搬到外滩，我才发现上海人挣钱潜力相当高

元昊他姐

我妈家里的亲戚基本上都在武汉的。去年我没回武汉。 他们来上海看世博还带了热干面。 鸭脖子。 不 ...
dahli 发表于 2011-3-6 23:32

    靠，你说起这个我又哈喇子啦，面窝一定得吃现炸，我当年上学每天的早点，一次四个，话说你们sh人能吃鸭脖子吗，很辣的啊

元昊他姐

照国内这趋势，房价肯定只会涨不会跌的
（草莓奶昔） 发表于 2011-3-6 23:35

    藉你吉言啊，买完就涨，话说我这样有点小无耻啦

dahli

嘻嘻，我对上海完全不了解，大学那会和一个上海同学去她家度假，她的亲戚都是公安，电视台，卫生 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 23:37

    是啊。 上海老房一拆， 不是给钱就是给房。 原来10几个平方的房一按人头算。就出了好几套房了。 有的还建房到手没多长时间。又被拆了。 这又可以换好几套房了。 我家当时还建的时候有浦东那边一处的。 但当时我妈觉得不好。 因为就独一栋。 结果没到2年， 那栋楼就又拆了. 拿那栋楼的。 基本上又可以换2套房出来了。 后悔死了。

dahli

靠，你说起这个我又哈喇子啦，面窝一定得吃现炸，我当年上学每天的早点，一次四个，话说你们sh人 ...
元昊他姐 发表于 2011-3-6 23:39

    我在武汉也住了12年多了。 也算半个武汉人了。 就是不会说武汉话。我能吃辣的。我老公也喜欢武汉的吃的。 又便宜又好吃。 武汉有好几家大店做的真的很不错的。 价格还不贵。