请问有没有朋友跟建筑商对于Sonderwunsch讲价成功过的啊?

jessicagu

我们买的是个小wohnung,期房,每个小小的改动都要加钱,现在最气人的是,浴室的Aufpreis, 我们只要Dusche宽一点点,Bad也宽一点点,洗水池变成个双人的,就这三样,居然要加3000多欧, 我们打电话问能不能不在他指定的地方买了,人家就用Garantie来压,说什么,以后你们家的厕所要是往下面那家渗水了我们可不保哦,可是一个一模一样的双水池,我老公网上查的是500多欧,他给的价是1300多,Listepreis! 而且这个1300多还是auf preis!那这个水池子加上原来的价岂不就得上2000欧欧???我们今天看的一套双水池,包水池下的柜子,还有Spiegelschrank,加起来才1500多啊!!!

别的能不改就不改算了,实在是太吓人了,可是我们地方本来就小了,要是用他原来给的水池子,连Unterschrank都放不了,我LG高,Badewanne也会超挤,这房子买得实在是太憋屈了

我们现在一直就是跟一个Berater谈,她都是说Garantie怎么怎么样,我们是不是可以找个别的人谈谈?或者有什么方法可以两全齐美的啊?谢谢高人指教啦!

krebsdame

狗屁Garantie, 都是用来吓唬人的. 差价这么大, 换我就找工人来做, 东西从网上买.
装水池浴盆, 没太多的技术含量, 只要工人手艺好, 不会出什么大差错的.

jessicagu

狗屁Garantie, 都是用来吓唬人的. 差价这么大, 换我就找工人来做, 东西从网上买.
装水池浴盆, 没太多的技术 ...
krebsdame 发表于 2011-3-29 21:25

我老公实在是被一次次的打击坏了,他现在的意思是,啥也不换了,5年Garantie过了以后,自己找人把想换的换了,可是,可是,就不能有更好的办法吗？

zjpz

是的。建筑商的Sonderwunsch很贵。等5年后你们的需求也许更高。想换的东西只可能更多

krebsdame

你们如果现在用60的小水池, 以后想换成120的大水池也好, 还是两个单的水池, 都是很大的工程量, 需要改动的地方太多了, 不是找人把想换的换了这么简单, 受限制太多了.

jessicagu

是的。建筑商的Sonderwunsch很贵。等5年后你们的需求也许更高。想换的东西只可能更多
zjpz 发表于 2011-3-29 21:38

那咋办啊...究竟怎么办好啊

ppaa

开发商出的价肯定比自己买的高的多,没办法.我们Bad水池下面加个柜子和边上立个柜子,就这两样就1200欧元,因为要配套,所以就直接在他们哪订了.然后Dach上的Bad加了Dusch,浴缸换了个型号,洗手池换大的,一共4500欧元.

jessicagu

你们如果现在用60的小水池, 以后想换成120的大水池也好, 还是两个单的水池, 都是很大的工程量, 需要改动的地 ...
krebsdame 发表于 2011-3-29 21:38

我们现在想要的badewanne最多最多就60改到70了,双水池也不过是同一个下水口的啊

jessicagu

开发商出的价肯定比自己买的高的多,没办法.我们Bad水池下面加个柜子和边上立个柜子,就这两样就1200欧元,因为 ...
ppaa 发表于 2011-3-29 22:26

夕阳西下

我们也是，换了马桶和大一点的水池，还有淋浴和淋浴的玻璃，Aufpreis加起来是3500欧左右。马桶和水池我在网上查的价格大概才600欧左右，可是建筑商也是收了我们Aufpreis将近1500欧。我们把淋浴的水管也换了，Aufpreis1000欧。我们也想自己从网上定，可是他们说，没有质量保证，如果有问题，要自己负责。因为说万一运输的过程中有些小破裂，肉眼看不到，或者质量不过关等等理由。哎。

泡泡爱飘飘

Sonderwunsch都这样的啦，死贵，没的讲价。什么都是差点给你，你自然而然要求换，他们也可以为此多赚点钱。锁换保险点的~玻璃门换磨砂的~地下室窗户通风的挡板要安全点的~地下室要个水龙头~顶楼terrasse加个水龙头~这些小细节也不少钱呢，再大改几处，随便弄弄就是成千上万的

jessicagu

Sonderwunsch都这样的啦，死贵，没的讲价。什么都是差点给你，你自然而然要求换，他们也可以为此多赚点钱。 ...
泡泡爱飘飘 发表于 2011-3-31 09:06

放弃算了  最后沙发都买不起了

ppaa

Sonderwunsch都这样的啦，死贵，没的讲价。什么都是差点给你，你自然而然要求换，他们也可以为此多赚点钱。 ...
泡泡爱飘飘 发表于 2011-3-31 09:06

    绝对是这样,很无奈!

zhnde

有钱就折腾呗，钱不多的话还不如花在还贷款或出去Urlaub上。装修的再好用一段时间也有不满意的地方了。

LG的人人

我就是自己在网上查好的双人水池价格，然后没和Bauträger谈，直接和卫浴的供应安装谈，说我自己查到的就这个价600左右，你们能不能帮我供货安装，不要太贵，如果比这个价高太多我就自己找人做了。我们的负责卫浴的人很不错，给我们很实在的价格，和网上查到的差不多，再加上人工，还挺合适的。
我们就是图让他们装将来有什么问题也好有Garantie，好在他们还比较实在。
有些Bauträger提供的sonderwünsche供应商实在要价太离谱，又无关水电的东东，我们就自己找人做了。
这些都是可以讲的，好好商量一下。

freeman

SW是很贵，没办法，就是Garantie的区别。

jessicagu

我就是自己在网上查好的双人水池价格，然后没和Bauträger谈，直接和卫浴的供应安装谈，说我自己查到的 ...
LG的人人 发表于 2011-3-31 11:03

可是这样听起来,是不是真有什么渗水的情况,还得找Bautraeger啊,到时人家说,你这个不是我们的东西,那不会???

LG的人人

可是这样听起来,是不是真有什么渗水的情况,还得找Bautraeger啊,到时人家说,你这个不是我们的东西,那不会 ...
jessicagu 发表于 2011-3-31 11:14

如果自己弄，将来万一有了问题，就很容易出现多方扯皮扯不清的情况。
所以我们的原则是，凡是与水或电有关的Sonderwunsch就尽量还是交给Bauträger来做，当然，讲价还是可以的，最好是跟供货商或安装方直接商量价格。
其他的SW，就可自做则自己做，挑便宜的啦。

泡泡爱飘飘

我们好像没接触到sonderwünsche供应商，房产公司有个样板中心的，那里就有很多的选择。只有地砖的颜色我不是太中意，他说可以让我们去厂家那挑，那边颜色多点。

LG的人人

我们的Bauträger直接给了我们一个负责房子建造装修各个部分的Lieferant List，在哪方面有什么问题，都可以直接跟他们谈。就算跟Bauträger谈，他们也只是转告一下。

meimei

问个问题，大家的SW为啥没事先谈好呢？当然了很多小地方想不到，但是大点的地方，比如说浴室的设备啥的，可以事先知道的吧，是不是那会谈比合同都签完了再谈来得有主动权呢？当然了，没办法都想到，很多钱还是会不停的加上去。。。

小房子

sondernwunsch应该和包工头谈吧，但是你们得总包公司确实开价高了点。照这样的话还不如不改。

jessicagu

sondernwunsch应该和包工头谈吧，但是你们得总包公司确实开价高了点。照这样的话还不如不改。
小房子 发表于 2011-4-4 21:55

恩,放弃了,不改了,穷疯了