烦死了，买房像买白菜一样

学做菜

回复 87# DLIII
不知道我那么说，有没有过分点，也许我不该那么想，毕竟如果父母辛苦供我上学，然后我才有赚钱的能力。
不过以后在这方面，真是要讲究点技巧了。

Liv

还好我给爸妈买的是新房。
国内二手房市场太不靠谱了。

Stargate

回复  DLIII
不知道我那么说，有没有过分点，也许我不该那么想，毕竟如果父母辛苦供我上学，然后我才有赚 ...
学做菜 发表于 2011-4-23 10:44

看你描述的，你父母总的来说对你还是不错的。你也很有孝心，有一个度就好了，毕竟你也要为自己而活。

pidi

也不能说父母不对。
四楼并不好，他们也知道，主要是送哪个车库。现在车库非常值钱，可是买不到的，可以出租可以住人 可以放东西。
国内有国内一套的规矩，在德国呆久了就会榆木脑袋。
基本上，中介做了那么多年，又是本地人，基本是靠谱的。但是不知道这个钱是到中介账户上还是哪个卖主的外甥哪里。
因为国内房子涨得快，特别是一线城市，基本上看了就马上定，否则就没有了。这种心态下很容易出错。
我只能说理解，也希望对方人品好，不要骗吧。
ps,如果为了投资，我只买一手的房子。国内房子有使用期限。
楼主应该是全款付吧，不知道有没有贷款经验呢

pidi

买房子这种牵扯经济的大事，我宁可花几万人民币飞回去自己办。
没有办法，谁都相信不过。

脆脆豆豆

LZ爸妈太大意了
现在买2手房都是买方卖方中介3方一起去房产交易所签合同付款的，而且是在交易所各种证件验资之后才签合同，比如身份证是否真实，房产证是否真实等等，银行就在交易所大厅里或隔壁，做到一手交钱一手交货才放心啊。
哎，真替LZ着急。

pidi

有些奇怪，如果是定金，不需要付那么多，最多1万2万顶天了。
付一半是非常奇怪的，要么就一次性付清，大家直接过户。
二手房的最大好处就是可以直接过户，当场拿房产证。
不像1手房，等好几年。
应该是答应了对方什么条件，又或者你们拿不出全款。

pidi

买房是需要快狠准的，特别是好的房子。
不过没有真正房产证这点就给了一半钱，确实有些奇怪

学做菜

回复 92# Liv

我没有买二手房的经验。以后估计也不会再买了，再买我就在德国买房子了。

学做菜

回复 97# pidi
那人的条件是尽快付一半，因为他们在别的地方要买大房子，急需钱。
我爸妈不仅两天内给他们一半，而且还答应了一周后再给他们将近一半，最后留两万块在办过户时才办。
这些都是他们答应了才告诉我。
当然因为发现了房子并不是她的，我爸妈没有继续付了。

学做菜

回复 96# 脆脆豆豆

唉，我也没有经验，但是我也没办法去了解这些，他们都先付钱了。

学做菜

回复 98# pidi

我爸根本就没看房产证是不是那个人的名字，至于检查这个证实不是真的，他就更想不到了。

学做菜

回复 95# pidi

我现在在找工作，还真是不想回去呢。万一公司叫我去面试呢。

学做菜

回复 94# pidi

国内房价虚高，我根据我妈说的情况，假设了一个整套房子和车库出租的租金，这是售价的750分之一！

学做菜

回复 93# Stargate

谢谢你的关心。

学做菜

给我爸打电话，他就说中介怎么怎么说，收了钱的那个女人怎么怎么说。至于他自己怎么想的，准备怎么做的，就两句话。
我问他，中介是不是告诉过他那个房子不是那个女人的，他轻描淡写一句话，是，我们疏忽了。
不看房产证的名字，也是疏忽。
可是我真是对这种所谓的疏忽很生气啊。
他竟然还说我爸妈被我气坏了，说我的态度，好像他们就一定被骗了。
我不打电话，不追问的话，我都不知道有这些疏忽，我都不知道买房可以怎么草率。

学做菜

那个收钱的女人以前说，房子就是房主给她抵债的，房产证和契税证明都在她那里，只是一直没办过户手续而已。
现在她说，因为最近几年房价暴涨，她担心那个房主知道现在的房价后，不会同意卖房。她又说，不要紧，实在不行，就让房主先把房子过户给她，她再过户给我们。
所以房主回来后，要办的手续就是，或者他签个委托书给那女人，委托她卖房给我们。或者他过户给那女人。
之后就等我的委托书到了，就可以将房子过户给我们了。
她一会一个说法，
谁知道能不能相信。
我爸妈为什么就一定要买这样一个有债务纠纷的房子呢。我爸看到满意的房子就什么都疏忽了，不把钱当钱这态度。
他们再等等，买个没有纠纷的二手房，不是更好吗。
想到这些，我就很后悔，后悔死了，为什么要主动说给他们换房。早知道他们这样疏忽，这样的完全忽视我的意见，让人这么担心的，我肯定不会这么做了。

pidi

可以玩招狠的，这房子就当你父母自己买下，你不给钱就完了。
我的观点，谁的钱谁做主。
如果提前买下，这个账我是不认的，总不能跟别人后面收拾烂摊子。
说真的，这么玩法，也伺候不起啊。

pidi

这是不符合规定的。
我妹妹，还有很多朋友都买二手房，因为地价好，不是不可以。
如果她需要买大房子，那么是尽快过户，一次性付清。
而不是给一半首付。
不过，人老了，对很多新事务的猫腻没有那么清楚了，责怪是没有什么用的。

回复  pidi
那人的条件是尽快付一半，因为他们在别的地方要买大房子，急需钱。
我爸妈不仅两天内给他们一 ...
学做菜 发表于 2011-4-24 10:50

pidi

二手房并不是毒水猛兽，如果眼光好，比新房还有投资价值。
只是流程有些奇怪

pidi

这其实不是重点。不过只要有合同在，打官司好了，钱他们是走不掉的。

回复  pidi

我爸根本就没看房产证是不是那个人的名字，至于检查这个证实不是真的，他就更想不到了。
学做菜 发表于 2011-4-24 10:52

pidi

这两个说法都很靠蒲。

那个收钱的女人以前说，房子就是房主给她抵债的，房产证和契税证明都在她那里，只是一直没办过户手续而已。 ...
学做菜 发表于 2011-4-24 12:15

TKBJ

那个收钱的女人以前说，房子就是房主给她抵债的，房产证和契税证明都在她那里，只是一直没办过户手续而已。 ...
学做菜 发表于 2011-4-24 12:15

要是光有房产证压在收钱人手里倒是要注意一下，据我所知房主是可以到交易市场报失，重新申请房产证的，所以她光有房产证在手不能说明任何问题，最好让你父母确认一下该房产证是否还有效。

6点半

到底怎么样了，正主回来了没
现在中介真的很2，为了中介费是两边忽悠的，特别是喜欢忽悠老人。

学做菜

回复 114# 6点半

真房主回来了，他今天去了房产交易中心签了卖房合同，把房产证押在了那里。房产的人说，现在就差我去签字，付余款，就可以了。
真是有惊无险。

学做菜

谢谢各位的关心，我不一一回复了。现在我总算放下心来了。

Liv

回复  6点半

真房主回来了，他今天去了房产交易中心签了卖房合同，把房产证押在了那里。房产的人说，现 ...
学做菜 发表于 2011-4-25 15:30

的确是有惊无险。
不过以后要把话和你爸妈说清楚了，可别再出点啥事，你这隔着上千公里呢。

学做菜

回复 117# Liv

嗯，以后再有重要的事情，我就每天追着打电话了，以免他们不告诉我，又很快做决定了。

6点半

回复  6点半

真房主回来了，他今天去了房产交易中心签了卖房合同，把房产证押在了那里。房产的人说，现 ...
学做菜 发表于 2011-4-25 15:30

    那挺好的，事情够顺利的，lz也可以放心了。

学做菜

回复 119# 6点半

谢谢关心！