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stefan1404 · 发表于 2011-4-30 10:04

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本帖最后由 stefan1404 于 2014-3-14 22:43 编辑

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lyzr · 发表于 2011-4-30 11:00

1。如果房东真的向我索赔窗户和暖气的损坏，我有没有理由拒绝（我在屋子里只住半年）？ o5 \. C7 b: H! l
2。现在这种情况是否要赶紧买保险?该买什么样的保险？买了保险多久生效？2 r0 N9 n* P$ s) U& f
3。如果房东提出法律控诉我有多大的胜算？是否应该买Rechtschutzversicherung？？. V0 d2 b/ S+ H9 L

1.如果因为房屋本身问题，你应该不用赔偿，但是如果是在你的承租期遭到人为破坏，你应该赔偿。
2。你买保险，应该从你保险开始的时候算，保险不保过去发生的事实

stefan1404 · 发表于 2011-4-30 11:23

回复 2# lyzr

谢谢你的解答

1。肯定不是人为破坏的，但是我要怎么证明呢。。。
2. 如果他索赔,是不是也得证明是在我的期间内损坏的才可以阿??

lyzr · 发表于 2011-4-30 14:27

回复 3# stefan1404

这个我也不太清楚啊！具体问题具体分析了！

pattonoriental · 发表于 2011-4-30 14:41

不是认为破坏的，是正常老化的，那就肯定是房东该管的。

huangxiaolu · 发表于 2011-4-30 17:10

请教一下各位朋友，我现在这种情况是否要赶紧买房屋险或者法律险？

我人在拜仁州，之前向一位同学续租了 ...
stefan1404 发表于 30-4-2011 09:04

你这个情况，什么保险也没用，首先已经发生的事情再买保险让保险公司来陪，这不叫保险，而叫资助，那找保险公司就找错了。

stefan1404 · 发表于 2011-5-1 12:31

回复 6# huangxiaolu

谢谢您的回答。

可能我问问题的方式表达错了，我其实最想知道的是，有没有什么措施可以补救一下的，不是说一定要什么保险帮我赔偿。

以前有人说过万一打起官司来，那个Rechtschutzversicherung会很有帮助，所以才想问问保险的问题。

那么这个房屋损耗是由谁来计算呢，专门的Gutachter吗？万一房东漫天要价我能不能自己去找Gutachter？？

也就是说没有什么办法了对吗，如果要求索赔我也只能付了？？

虽然是自己做的不够吧，但是总觉得房东当时也进到房子里了，他也没有检查房屋的状况，合同里叶没有写明房屋的损耗，所以我才觉得稍微有点郁闷。

还有听说有一个Mieterverein,不知道今后是否要加入这个协会。。。

stefan1404 · 发表于 2011-5-1 12:34

回复 5# pattonoriental

谢谢你的回复。

这种正常老化或是破坏是否要找专门的Gutachter来评价啊，因为我自己是自己住也没法证明啊。。。

还有这个由房东负责的正常老化包括哪些部分？我最担心的其实是窗户地板，因为据说赔偿费用很高。但是我住的房子实在太旧了而且我只住半年，所以才想着应该没有义务支付更换的费用吧。。。

最近听说太多关于租房的纠纷，所以很是担心啊，呵呵~

pattonoriental · 发表于 2011-5-1 13:44

回复 pattonoriental

谢谢你的回复。

这种正常老化或是破坏是否要找专门的Gutachter来评价啊，因为 ...
stefan1404 发表于 2011-5-1 11:34

找人评估那都是收钱的，还没到那一步。
你要是很担心就赶紧入那个什么mieteverein。出事也有地方去问，找人帮助

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