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萍聚头条

查看: 2593|回复: 27

[买房建房] 删除

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发表于 2011-6-25 21:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yuisabel1 于 2019-10-5 20:42 编辑

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发表于 2011-6-25 22:02 | 显示全部楼层
这图跟我们家改过的一模一样,开发商给的原始方案是楼梯在过道里的,我们也是为了让客厅方正一些,而且厨房前好摆饭桌就把过道改短了一米。但是这个地方要注意,你们从EG到OG的楼梯要是那种封闭式的,不然地下室的凉气会通过这段楼梯的缝隙跑到客厅里来。
跟个我家改好的图纸。

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发表于 2011-6-25 22:22 | 显示全部楼层
我们以前租的房子就是图纸上这样,的确冬天冷风从下往上窜,用了很厚的窗帘才挡了挡,而且楼下炒菜味道直接上二楼,满卧室的菜味
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发表于 2011-6-25 22:30 | 显示全部楼层
按物理学来说,热空气会向楼上走,冷空气呆在楼底。
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发表于 2011-6-25 22:37 | 显示全部楼层
费暖气不会吧, 加个壁炉, 楼上都不用开暖气。

噪音也不是问题, 太安静了, 孩子还睡不安稳呢。
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发表于 2011-6-25 22:45 | 显示全部楼层
按物理学来说,热空气会向楼上走,冷空气呆在楼底。
zjpz 发表于 2011-6-25 22:30



冷风吹进来的时候,楼梯间相当于烟囱,直接往上窜的
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 楼主| 发表于 2011-6-25 23:10 | 显示全部楼层
回复 2# feiertag

谢谢,你提的建议很好,很有建设性,那么你们觉得家里冬天费暖气和有噪音吗?
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 楼主| 发表于 2011-6-25 23:14 | 显示全部楼层
回复 3# CindyamMain

feiertag提的建议就可以解决冷风从地下室上楼的问题,菜味应该没问题,我们采用封闭式的厨房,就是不知道费气和噪音到底有多严重.
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发表于 2011-6-25 23:18 | 显示全部楼层
回复  feiertag

谢谢,你提的建议很好,很有建设性,那么你们觉得家里冬天费暖气和有噪音吗?
yuisabel1 发表于 2011-6-25 23:10


我觉得暖气是会费一些的,但是现在建的都是至少ENEV2009的房子,楼上又不是不开暖气。关键是和地下室隔清楚就OK了。我们现在租的HAUS也是楼梯上下通的,没觉得多费,一个月暖气费差不多90欧,我们是FBH,92年的房子。两层140平。
噪音这个事情我觉得每个人感觉上不一样,我们孩子还小,所以是必须要听得见楼上动静才能安心看电视的,哈哈。以后她长大了就自己关着房门睡觉好了。
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发表于 2011-6-25 23:19 | 显示全部楼层
回复  CindyamMain

feiertag提的建议就可以解决冷风从地下室上楼的问题,菜味应该没问题,我们采用封闭式 ...
yuisabel1 发表于 2011-6-25 23:14



我们那年暖气补交了800欧
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发表于 2011-6-25 23:22 | 显示全部楼层
回复  CindyamMain

feiertag提的建议就可以解决冷风从地下室上楼的问题,菜味应该没问题,我们采用封闭式 ...
yuisabel1 发表于 2011-6-25 23:14


你们的肯定是新房,现在新的ENEV2009规定地下室都要有外墙和地基保温,而且会有暖气在地下室,我老公还准备放个台球桌在KELLER那那里弄成个活动室,应该还不会太冷。
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发表于 2011-6-25 23:48 | 显示全部楼层
回复  CindyamMain

feiertag提的建议就可以解决冷风从地下室上楼的问题,菜味应该没问题,我们采用封闭式 ...
yuisabel1 发表于 2011-6-25 23:14


大声说话会有回音~
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发表于 2011-6-26 07:05 | 显示全部楼层
老公妹妹家也是把楼梯留在走廊,在客厅里加了堵墙,说真的,整个屋子看着老小,而且
我们要是几个人走进去,脱外套都站那,整个走廊都满满的。。。
还有煮饭时,有点饭香的味道不好吗?味道过重的话,窗户和门打开通风一下就好了。
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发表于 2011-6-26 10:56 | 显示全部楼层
你们的肯定是新房,现在新的ENEV2009规定地下室都要有外墙和地基保温,而且会有暖气在地下室,我老公还 ...
feiertag 发表于 2011-6-25 23:22

真的吗?为什么我们准备买的新房地下室没有外墙和地基保暖啊,只是在dielekeller一小块地方有地基保暖和一个暖气,这样够了吗?对客厅的保暖影响大吗?还是说要地下室整个的坐全套保暖措施啊?
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发表于 2011-6-26 11:33 | 显示全部楼层
我家是楼梯在diele,优点是厨房油烟不会上楼,安静
缺点是地下室不开暖气,会影响diele和楼上的温度,浪费暖气,所以,由于KFW要求,我们把地下室的门换成了强保暖隔热的门
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发表于 2011-6-26 11:34 | 显示全部楼层
你们的肯定是新房,现在新的ENEV2009规定地下室都要有外墙和地基保温,而且会有暖气在地下室,我老公还 ...
feiertag 发表于 2011-6-25 23:22

是的,我们地下室都加厚了estrich,按标准也有aussendaemung的
地下室和EG的隔层加厚保暖层
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发表于 2011-6-26 16:24 | 显示全部楼层
我家是楼梯在diele,当然我们是老房子,没啥好选择的。冬天客厅门关掉,明显走廊里比客厅里要凉一些。

我们地下室也是基本不开暖气的,只有现在我们的桌球娱乐室里有暖气,所以,冬天地下室很凉,我们从走廊到地下室的门也是打算换成强保暖的门,去年冬天感觉到了,那边总是透冷风。

当然,敞开式的楼梯美观,特别对面积不大的客厅来说,这一块很重要,不然显得客厅小。
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 楼主| 发表于 2011-6-26 20:06 | 显示全部楼层
回复 2# feiertag

从EG到OG的那种封闭式的楼梯是SW. 大概需要多少钱你知道吗?
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发表于 2011-6-26 20:41 | 显示全部楼层
回复  feiertag

从EG到OG的那种封闭式的楼梯是SW. 大概需要多少钱你知道吗?
yuisabel1 发表于 2011-6-26 20:06


我们开发商的报价是700欧一层。
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 楼主| 发表于 2011-6-27 12:27 | 显示全部楼层
回复 19# feiertag

谢谢feiertag, 这个aufpreis还真不贵,我们决定按你的建议来做,明天和建筑商谈谈看看能否实现.
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发表于 2011-6-27 14:18 | 显示全部楼层
我们在楼梯和客厅之间加了墙和玻璃门,主要从保温和隔音方面考虑。这样孩子在楼上睡觉,大人在下面看电视或者有客人谈话也没关系。如果怕客厅显小,可以用那种全透明的玻璃门,或者一段玻璃隔断加一扇玻璃门,这样楼梯间也比较亮,空间上也显得宽敞些。
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 楼主| 发表于 2011-6-27 20:56 | 显示全部楼层
回复 21# yueyuan
我们现在想到的方案有三种:
1.可以采用玻璃拉门把整个上楼和下地下室的楼梯封上,我们问了需要4000欧,就是不知道效果如何.
2.是砌墙和加keller的玻璃门,只要1700欧.但是多出来的墙影响客厅的美观.
3.如果同feiertag所说的封上keller和楼梯,大概需要2400 euro,这种方式不影响客厅美观,但是不知道噪音是否影响楼上,还有节能.
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发表于 2011-6-27 23:05 | 显示全部楼层
回复  yueyuan
我们现在想到的方案有三种:
1.可以采用玻璃拉门把整个上楼和下地下室的楼梯封上,我们问了 ...
yuisabel1 发表于 2011-6-27 20:56


我们也有过把上楼和去地下室都安上门的想法,后来和BAULEITER谈了一下觉得上楼那个是长走的通道,如果有个门会不方便,而且对睡的迷迷糊糊下楼找饭吃的小孩来说会构成一种危险。所以我们就放弃了。现在把楼梯封上以后至少地下室的冷气不会窜上来了,但是楼上的噪音问题只能将就了。我画了两个对比图,可以看一下楼梯在过道和在客厅的差别。

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 楼主| 发表于 2011-6-28 09:09 | 显示全部楼层
回复 23# feiertag

Feiertag你真好,还特别画图做参考,看到图后更觉得你的建议是对的.我们打算按你的方案做.
你们是只把EG到OG的楼梯封闭了,还是把整栋楼的楼梯都封闭了?
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发表于 2011-6-28 09:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 ithillad 于 2011-6-28 09:18 编辑

娘家的房子楼梯在走廊,冬天厅里一关门,厅和走廊简直是两个世界,一个很暖和,一个凉飕飕(地下室从不开暖气)。
菜味如果厨房门一直关着的话没有问题的,除非厨房不够大要在厅里吃饭
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发表于 2011-6-28 09:58 | 显示全部楼层
回复  feiertag

Feiertag你真好,还特别画图做参考,看到图后更觉得你的建议是对的.我们打算按你的方案做 ...
yuisabel1 发表于 2011-6-28 09:09



我们是只封了一层EG 到OG。
这图不是专门画的了,就是我们之前在考虑这个问题的时候随便用einrichtung软件生成的,昨天下班回家正好找出来。
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 楼主| 发表于 2011-6-28 12:54 | 显示全部楼层
回复 26# feiertag

那我们也封EG到OG的楼梯,我把你给的图片都打印出来了,就准备参照你们的弄,今天下午就去和开发商谈SW.非常感谢你给的宝贵意见!
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发表于 2011-6-28 15:26 | 显示全部楼层
敞开式是中国的做法。。。

德国大部分是封闭的,也就是楼梯在走廊里
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