上学和买房/租房，寻建议

janeeer · 发表于 2011-6-28 11:16

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目前法兰上学中，感叹法兰房价高，随便租个房就得三、五百了，而且念书还得个几年，到时候毕业了也可能会试着在这边先工作，所以有了买房的念头，但是不知道这样划不划算，请各位了解情况的给个建议。
发帖前也搜了下相关帖子，只找到个08年的老帖，还是在Essen的，不知道现在情况如何了，尤其是在法兰或者法兰周边
先谢谢了~

shchenxi · 发表于 2011-6-28 11:24

只要有经济基础，这样的投资是有利的！我支持学生时代买房

janeeer · 发表于 2011-6-28 16:07

回复 2# shchenxi

谢谢回复

酸黄瓜 · 发表于 2011-6-29 20:29

买房子是投资需要理性和自己是否在德国长期居住的关系不大和是否长期自用关系也不大关键是看回报率一些德国人在德国买房租给别人而自己居住的房子确是租别人的

janeeer · 发表于 2011-7-6 09:39

回复 4# 酸黄瓜

正是因为不想草率掏钱就买，所以来征询大家的意见的
身边也确实有见到你说的那样的德国人，对他们这种做法不赞同但也不反对

酸黄瓜 · 发表于 2011-7-8 21:55

本帖最后由酸黄瓜于 2011-7-8 22:04 编辑

很简单就是你计算一下你如果买的房子除去所有费用和折旧每年出租能拿到多少租金？
年净租金占房价的百分比如果低于10% 那么这个房子投资的意义就不高了

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