在德国是买Wohnung还是Haus好？

文科博士 · 发表于 2011-7-7 19:25

回复 90# 大帅

是啊Hausgeld不划算。不过你的情况可能和他不一样，你看你有两个房（先膜拜一下），换了一个，他连一个都还没有呢。

jessica.R · 发表于 2011-7-7 20:44

wohung的运营费太贵了。。。

我以前有个maisonette，还有个penthouse，都卖了，换了个haus{:4 ...
大帅发表于 2011-7-7 18:59

Haus不贵吗？修这修那的
Wohung如果买能量低的，每个月不会有多少钱。

大帅 · 发表于 2011-7-7 20:46

Haus不贵吗？修这修那的
Wohung如果买能量低的，每个月不会有多少钱。
jessica.R 发表于 2011-7-7 20:44

操心，但是是自己的啊

wohnung的话，你邻居用很多，你也跟着拿钱。。。

jessica.R · 发表于 2011-7-7 20:55

操心，但是是自己的啊

wohnung的话，你邻居用很多，你也跟着拿钱。。。
大帅发表于 2011-7-7 20:46

如果Haus什么地方坏了，你得自己修，没钱也得修，维修费用不低的。
Wohnung大家一起付，一般人都可以承受。

Singingfish · 发表于 2011-7-10 00:23

我家以前住Wohnnung,现在住的是Reinhaus，感觉生活质量差别真的好大。现在每天可以随时出花园里享受阳光和新鲜空气，满眼看到的是绿草和鲜花，小孩子很开心的跟邻居家小孩疯玩疯跑。邻里之间关系比较融洽，感觉生活的气息很浓。以后你们有小孩了会体会到的。

Singingfish · 发表于 2011-7-10 00:27

回复 31# 天边的云

还好我们是去年买的，看房产杂志上报道说今年地皮上涨了40%，所以房子肯定就贵了。

Singingfish · 发表于 2011-7-10 00:48

mm真是好运气了，我们刚看的一个pasing的新楼盘已经4900每平方了！！
nutrilite 发表于 2011-7-6 15:59

请问MM看到的是哪个楼盘？好奇ing ，我们就住在Passing.

Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:12

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Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:13

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Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:17

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Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:23

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Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:25

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Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:26

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Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 07:33

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XIX公主 · 发表于 2011-7-10 13:15

顺便问问，你家对房子的节能改造有实施计划了吗？因为我听说德国政府强制规定所有未达到最新节能 ...
Aquaspirit 发表于 2011-7-10 07:12

我们的房子节能达标的，虽然是老房子，但是我们买之前原房东已经改造过很多地方了，冬暖夏凉一点也不夸张。我们过几年打算进一步改造的是窗户换3层玻璃的，屋顶上加太阳能板。

Aquaspirit · 发表于 2011-7-10 14:13

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XIX公主 · 发表于 2011-7-10 14:40

谢谢回复那你们的房子买得太值了，据我所知很多市场上的二手房都达不到节能标准。

...
Aquaspirit 发表于 2011-7-10 14:13

他们出示了那个Energieausweis，如果这个不算的话，那就么有其他的了，不过当时我们做房屋评估的时候，评估师也说得，这个房子节能改造已经初有成效了，当然，还能进一步投资改造，不过最基本的已经达到了，我们就以后有精力一步步来了。

nutrilite · 发表于 2011-7-10 19:49

回复 97# Singingfish

在Leharstraße上,离地铁和S-bahn都不近,还要这么贵,唉!

TITON · 发表于 2011-7-12 16:24

回复 31# 天边的云

和Mm情况很相似，我和老公利用休假的几天集中看了一下，看下来就很迷茫。本来打算在慕尼黑市区找个4z 的wohnung，后来发现预算基本和haus差别不大，不过我们看的大部分是wohnung，haus没怎么看。希望和mm能交流交流阿

天边的云 · 发表于 2011-7-12 22:40

回复 109# TITON

你们都看的那个片区的？

我们今晚刚看了一个回来，哎，在sollen，地段是真不错，可惜wohnung太小了，虽说是4居室，带个小花园，50万，hausgeld 380, 里面设施也相当不错，不过就是太小了，看着就觉得挤。呵呵，我家的那个人说，让我别做梦了，要是大的话在这个地方起码要70－80万了。哎，除了叹气还是叹气。。。。。。

我都考虑往周边发展了，还是觉得haus比较有吸引力。而且好地段的wohnung 价钱也便宜不到哪里去。

EEW · 发表于 2011-7-12 23:20

回复 wunder31

上班很方便,开车路上时间比住城里要少.
在科隆这价格差很多的.
在城里有超好的房子,有 ...
ERICHANSA 发表于 2011-7-1 13:49

能推荐一下科隆周边哪些地方比较好吗？谢谢

ERICHANSA · 发表于 2011-7-13 09:47

回复 111# EEW

我不想住东边,因为有机场,而且土人多.
东北面leverkusen, bergische gladbach.
西面Hürth, Brühl, Bergheim

学做菜 · 发表于 2011-7-13 16:11

我还是想买haus的，不用太大，有个花园，自己种种菜，挺好。
斯图的房子挺贵，我看了几个较好的区的新的dhh都要至少要35万。
不过看了前面几位说的慕尼黑的房价之后，又觉得斯图不算太贵。

七月风 · 发表于 2011-7-13 16:46

回复 EEW
我不想住东边,因为有机场,而且土人多.
东北面leverkusen, bergische gladbach.
西面Hürth, Brühl, Bergheim
ERICHANSA 发表于 2011-7-13 09:47

西面这3个地方哪里性价比最高？

ERICHANSA · 发表于 2011-7-13 17:00

回复 114# 七月风

你以为买家电呐?

七月风 · 发表于 2011-7-13 17:02

回复七月风

你以为买家电呐?
ERICHANSA 发表于 2011-7-13 17:00

Maisonette · 发表于 2011-7-13 19:25

回复七月风

你以为买家电呐?
ERICHANSA 发表于 2011-7-13 17:00

家电才没性价比，一分钱一分货

claude1221 · 发表于 2011-8-7 09:02

请问Dopplehaus 需要每个月交物业费用吗？

meimei · 发表于 2011-8-7 22:05

XIX公主发表于 2011-7-4 09:54
赫赫住农村挺好，我们觉得很安逸，很享受，也可以自己种菜，自给自足。感觉世外桃源似的。当然，住城市 ...

我赞同这个，我经常在这两者之间摇摆不定

XIX公主 · 发表于 2011-8-8 12:19

meimei 发表于 2011-8-7 22:05
我赞同这个，我经常在这两者之间摇摆不定

看你们的实际需要和情况了，我们工作也不在大城市，所以最后就选了乡村地带的房子，现在入住了快1年不到了，觉得很满意，很舒服。

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