买房合同中没有注明如延期交房怎么办？正在读合同中,新问题不断

Chunny · 发表于 2011-7-20 17:28

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本帖最后由 Chunny 于 2011-7-20 21:05 编辑

终于看中想买的房子了，是Reiheneckhaus, in bau。

问题一：没有写明如果不能按时交房开发商应该有怎么的赔偿，请问一下大家这一点通常是怎么协商的呢？

问题二：合同写道：Mit Urkunde des Notars xxx xxx in Fuerstenfeldbruck vom xxxxxxxxxhaben Herr xxx xxx und Herr xxx xxx das vorgenannte Grundstueck gemaess 8 WEG in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt.请问我能否理解我我们这三家Reihenhaeuser在整个Grundstueck 上平等分享和行使权力，比如说我要粉刷我的车库，或者整修房顶什么的，都要经过那两家邻居的同意？

请达人指点！多谢！

foxtail_lb · 发表于 2011-7-20 17:38

可以按天算。每天让你们家有住酒店的钱。或者按你们现在的月房租。

Chunny · 发表于 2011-7-20 17:42

谢谢！那一定要写进合同去了，感觉这些开发商很狡猾，处处使手段。

foxtail_lb · 发表于 2011-7-20 17:44

谢谢！那一定要写进合同去了，感觉这些开发商很狡猾，处处使手段。
Chunny 发表于 2011-7-20 17:42

一定要写！而且一定要具体写！

Chunny · 发表于 2011-7-20 17:46

我们现在租的房子得提前三个月昆，所以要是真按时交不了房，我们还得住旅店。

foxtail_lb · 发表于 2011-7-20 17:50

我们现在租的房子得提前三个月昆，所以要是真按时交不了房，我们还得住旅店。
Chunny 发表于 2011-7-20 17:46

你跟他们商量一下，我们写的就是提前3个月通知交房日期，然后超一天按一个月算。

住酒店那家具怎么办。。。

Chunny · 发表于 2011-7-20 20:49

你跟他们商量一下，我们写的就是提前3个月通知交房日期，然后超一天按一个月算。

住酒店那家具 ...
foxtail_lb 发表于 2011-7-20 17:50

正是！请问一下你说超一天按一个月算，是指按一个月房租算吗？

foxtail_lb · 发表于 2011-7-20 22:08

正是！请问一下你说超一天按一个月算，是指按一个月房租算吗？
Chunny 发表于 2011-7-20 20:49

对咱们来说，多住一天也得交一个月的房租啊。。。。除非嫩那里的房租能按天交？。。。。

另外你那个刷车库要经过其他几家同意的问题，如果合同不写，就应该是这样。如果可以，嫩应该让合同里写上，不经过其他人同意，也可以修车库，或者在gestellplatz上打个棚子什么的～

游柚_leilei · 发表于 2011-7-21 14:45

如果是期房，很少有开发商会同意写入延期违约金的。

游戏规则 · 发表于 2011-7-21 14:52

对咱们来说，多住一天也得交一个月的房租啊。。。。除非嫩那里的房租能按天交？。。。。

另外 ...
foxtail_lb 发表于 2011-7-20 22:08

开发商会愿意写么？

foxtail_lb · 发表于 2011-7-21 18:17

开发商会愿意写么？
游戏规则发表于 2011-7-21 14:52

俺的反正写了。这玩意，看rp吧。。。

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