无限制工作许可+有限工作合同能在哪家银行贷款买房？

polo

那就去鳖甲银行白，30%首付不错了，肯定有银行愿意贷款给你的。可能利息比拿德国护照或者长局稍微高一点

文科博士

自己去找银行，中介极为不靠谱。我自己的经验，我同事的经验都是如此，他本人还算是业内人士。

多问问房屋所在地的当地银行，什么volksbank, sparkasse之类的，说不定就肯。

文科博士

补充一句，中介跟我信誓旦旦说，某某银行没有长居肯定不行，我还就不信邪，亲自搞定。所以你还是去试。

昵称已满

我觉得可能是和你有限期的工作合同有关。

文科博士

ailinna 发表于 2011-9-15 18:51
你真牛X，佩服佩服。请问您是去的哪一家银行啊？

如我所说的，你去试试你要买的那幢房子的当地的什么volksbank, sparkasse之类的。说不定可以。

一定是当地的，土的，别去找什么德意志啊，基本没戏。

文科博士

噢，是你啊。那个天天惦记着整长居，哈哈！

我这才反映过来。

你的德语练得怎么样了？

昵称已满

ailinna 发表于 2011-9-15 17:52
但是外管局的人说我再拿一次有限期的工作合同即可拿到绿卡了。再说了，房子不是抵押在银行吗？

根据银行的人说，对于外国人来说，重点是无限期工作合同，而不是签证。他们不管签证，就管你挣不挣钱。

昵称已满

不过我觉得你多找几家银行问问，首付不少，应该可以贷到。

文科博士

ailinna 发表于 2011-9-15 18:52
但是外管局的人说我再拿一次有限期的工作合同即可拿到绿卡了。再说了，房子不是抵押在银行吗？

你说的都对，但人家的kriterium里就是说不行。我当时也一样，中介都看银行标准条款的，然后告诉我说不行。我自己去试，人家连个屁也没放。而且相谈甚欢。

文科博士

ailinna 发表于 2011-9-15 19:00
强烈要求文科博士公布当年在没有长居的情况下，搞定XX银行的手段！

没有什么手段，直接问呗。

ERICHANSA

和签证无关，只要有无限期工作合同

sos11

多问几家银行肯定有愿意贷给你的，别被自己的偏见给误导了。

sos11

ailinna 发表于 2011-9-15 22:27
感谢LS的意见。请问SOS11您有德国长居吗？你现在的visa是什么样的啊？

我有长居。不过我刚跳槽一个月，试用期还没过呢。开始也以为没有银行肯贷给我，问了很多家，最后是sparkasse，db和Hypovereinsbank同意贷款。我当时以为在db、Hypo这样保守的银行不可能贷到款，只是路过的时候顺便进去问了一嘴，没想到最后竟然拿到了非常满意的Kondition。所以lz你就多去问问吧，说不定哪家就给你个意外的惊喜呢！你有30%的EK，应该没问题。

jacinda

昵称已满 发表于 2011-9-15 18:56
根据银行的人说，对于外国人来说，重点是无限期工作合同，而不是签证。他们不管签证，就管你挣不挣钱。

对德国人都如此。我的一个德国朋友就说自己拿不到贷款，因为她在大学工作，没有长期合同

Amatista

银行关心的不单单是你的签证，更重要的是你的合同。无限期合同的话，更有说服力。

昵称已满

jacinda 发表于 2011-9-15 23:00
对德国人都如此。我的一个德国朋友就说自己拿不到贷款，因为她在大学工作，没有长期合同

我们签买房合同和notar的时候，他们连签证页都没看，就看护照第一页。所以我想就算来旅游，也可以买房子~

游戏规则

昵称已满 发表于 2011-9-15 18:56
根据银行的人说，对于外国人来说，重点是无限期工作合同，而不是签证。他们不管签证，就管你挣不挣钱。

看来我们家买房只能以我的名义了...

昵称已满

ailinna 发表于 2011-9-16 21:15
对了，中介说要我提供我和家属的税卡ID，我不记得这个东西了哦。请问哪里可以查询到税卡ID?

找你家的报税单，上面两个人的都有。

昵称已满

昵称已满 发表于 2011-9-16 08:06
我们签买房合同和notar的时候，他们连签证页都没看，就看护照第一页。所以我想就算来旅游，也可以买房子~ ...

长居。
不过我们没有贷款。

昵称已满

ailinna 发表于 2011-9-16 21:42
您说的长居就是无限期的居留？

是的。NE。卖房子的连工作合同都没看，也没看收入，就看了护照第一页，照着写个名字出生日期，完事。