求助遇到骗子房客，如何解除合同

xie2010

楼主真是个大好人

yasir

人在异乡，你手里最有力的武器就是法律，你要是不懂得好好利用，没人帮的了你。
冒用签名这个很严重，领救济金的也不是说就能不交房租，楼上有人说了，房租这块如果她符合条件的话会由政府负责，不符合条件的话也就是说没理由不交房租，虽然由于消费者保护之类的法律对于不交房租者可能比较难办，但绝不是不能办，去找懂相关法律的人士好好咨询咨询。
少往私了上想，除非对方的补偿能令你满意，但这路领救济的人能给你什么好条件嘛？

绿苹果核

你有否与她签定租赁合同？如没有，可以赶她走。有合同碰上赖皮的不付钱你也没辙。上法庭你还没理呢!
为减少损失，你必须：
1.书面催租加Mahnung，挂号送达。
2.抓住她伪造签名（伪造文书）的辫子，给她选择，要么立即交租，否则法庭见。贷款肯定是用作交押金的，用你的名字不可能贷到其它款。
3.立即去Arbeitsagentur，让房租直接转到你的账户。并告知该女的欺骗行为，贷到的款从下月救济金中扣除。

utaundnico

绿苹果核 发表于 2011-9-29 18:41
你有否与她签定租赁合同？如没有，可以赶她走。有合同碰上赖皮的不付钱你也没辙。上法庭你还没理呢!
为减少 ...

请问第三点如何行得通呢？Arbeitsagentur 根本不会听房东的，只会跟房客交涉呀！

绿苹果核

到现在为止那个小赖还住在你的房子里？！多少年了啊！
可以带着租赁合同去Arbeitsagentur，请他们把房租直接转到房东的账号上，并说明该房客不诚信，拿了政府给的房租不转给房东。我自己经历过。
不过有的福利局需要房客签字，有的地方不用。所以在签新的租赁合同时写明房客同意Agentur 直接把房租转到房东账上。