急！！！在线等！！！想在法兰的sossenhein地区买房！！！

兔兔630 · 发表于 2011-10-23 14:53

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请各位XDJM帮忙啊，大家知道这个区怎么样吗？这个地区的wohnung大概在多少价位啊？这个楼还要大修，现在要各家在集资呢！！！拜托了！

兔兔630 · 发表于 2011-10-23 15:03

amanda83 · 发表于 2011-10-23 16:03

mars415 · 发表于 2011-10-23 17:26

看看immobilienscount24.de

mars415 · 发表于 2011-10-23 17:27

为什么一定要买sossenheim的房，我觉得那个区没有车很不方便，没有s/bahn直接到法兰

兔兔630 · 发表于 2011-10-23 19:10

那边的房子貌似看着比较便宜啊，银子啊银子！！！请问楼上的知道吗，请指点一二啊！

emily_tian · 发表于 2011-10-23 19:22

那个区好像感觉穷人比较多。

小狮子 · 发表于 2011-10-23 20:12

LZ不是要回国么？不回了？

amanda83 · 发表于 2011-10-24 11:13

小狮子发表于 2011-10-23 20:12
LZ不是要回国么？不回了？

谢谢关心，要回的，就在下个月月初了！

兔兔630 · 发表于 2011-10-24 21:26

兔兔630 · 发表于 2011-10-25 09:32

拜托大家帮忙说几句啊，想了解一下情况

奥运宝 · 发表于 2011-10-25 10:49

那边土人多。优点是生活方便，邻区Höchst的土人超市鲜鱼虾牛羊肉应有尽有。交通也还方便，有很多Buslinien。

兔兔630 · 发表于 2011-10-25 17:34

兔兔630 · 发表于 2011-10-26 10:27

奥运宝发表于 2011-10-25 10:49
那边土人多。优点是生活方便，邻区Höchst的土人超市鲜鱼虾牛羊肉应有尽有。交通也还方便，有很多Busli ...

谢谢MM了啊，太感谢了！

兔兔630 · 发表于 2011-10-27 15:18

ffl2004 · 发表于 2011-10-27 15:49

兔兔630 发表于 2011-10-25 09:32
拜托大家帮忙说几句啊，想了解一下情况

买房不要急
ms不是好地段还有就是有专门地方查的这个地区的情况犯罪率就业率单身率什么人住教育水平我们找房子的时候有过资料但是给我们扔了所以不好意思

古秘书 · 发表于 2011-10-27 15:50

楼还要大修  你买的是二手楼房啊！？

要大修的房子  要小心了  日后少则几千  多则一两万
当然要看你买的平米数

这楼的rücklage有多少  看看eigentümer vollversammlung的 protocol
能了解这楼管理的如何

反正买年数久的二手房  要小心的

兔兔630 · 发表于 2011-10-27 19:34

ffl2004 发表于 2011-10-27 15:49
买房不要急
ms不是好地段还有就是有专门地方查的这个地区的情况犯罪率就业率单身率什么人住教育水 ...

没事没事，还是谢谢你的热心，请问一下ms是哪里，不好意思，我德语不好

兔兔630 · 发表于 2011-10-27 19:35

古秘书发表于 2011-10-27 15:50
楼还要大修你买的是二手楼房啊！？

要大修的房子要小心了日后少则几千多则一两万

想买二手的，这个楼是要准备大修，已经累计了3年的钱了，还要再另外交2年的那种大修的费用

兔兔630 · 发表于 2011-10-27 19:37

古秘书发表于 2011-10-27 15:50
楼还要大修你买的是二手楼房啊！？

要大修的房子要小心了日后少则几千多则一两万

MM，你真好，人也好热心，您说的那几个德语我不是很明白

古秘书 · 发表于 2011-10-27 20:45

兔兔630 发表于 2011-10-27 19:37
MM，你真好，人也好热心，您说的那几个德语我不是很明白

就是各个业主聚在一起开会的会议记录
对方应该出示的你看看他们的记录应该会讨论大修的事情

楼房大修费用真的不好预测

chezshen · 发表于 2011-10-27 20:48

古秘书发表于 2011-10-27 20:45
就是各个业主聚在一起开会的会议记录
对方应该出示的你看看他们的记录应该会讨论大修的事情
...

我们现在住的房子，楼上的管理员上次说要修，瓦片翻新，还有其他的一些，要20万，5家平摊，那就要每家4万，靠！抢劫。。。 59年的老房子

兔兔630 · 发表于 2011-10-27 20:49

古秘书发表于 2011-10-27 20:45
就是各个业主聚在一起开会的会议记录
对方应该出示的你看看他们的记录应该会讨论大修的事情
...

MM真是专精啊，这个楼现在是外面要修，我们要买房子的这家已经让我们看了一下，说是已经累计了13.5万修的费用，要换暖气，还有热水的，还有卫星电视的东东，还要累计2年，外墙也要修，82平米，要98000

兔兔630 · 发表于 2011-10-27 20:54

chezshen 发表于 2011-10-27 20:48
我们现在住的房子，楼上的管理员上次说要修，瓦片翻新，还有其他的一些，要20万，5家平摊，那就要每家4万 ...

这么过分啊，怪不得朋友也说不要买很念年久的房子，还真是过分，MM，我这个楼房是1974年的，会不会很老啊，请MM给参考一下

Dream↙囧囧↘ · 发表于 2011-10-27 21:15

本帖最后由 Dream↙囧囧↘ 于 2011-10-27 21:16 编辑

兔兔630 发表于 2011-10-27 20:54
这么过分啊，怪不得朋友也说不要买很念年久的房子，还真是过分，MM，我这个楼房是1974年的，会不会很老啊 ...

老不老不是重点，有没有大修过是重点，有这么多大修买了干嘛，每年都要交钱另外修这修那的，烦！
lz你搜搜帖子吧，买房子要了解的东西你都不懂，不大好啊，这里有很多讨论的贴子，你搜一下

chezshen · 发表于 2011-10-27 21:23

兔兔630 发表于 2011-10-27 20:54
这么过分啊，怪不得朋友也说不要买很念年久的房子，还真是过分，MM，我这个楼房是1974年的，会不会很老啊 ...

不算太老，想比我现在住的，我们管理员说瓦片自从盖好后没翻修过，60年了快。。不过你这个74年的也要40年的房龄了，也不年轻。我们这里还有1300年的房子再卖呢

chezshen · 发表于 2011-10-27 21:24

兔兔630 发表于 2011-10-27 20:49
MM真是专精啊，这个楼现在是外面要修，我们要买房子的这家已经让我们看了一下，说是已经累计了13.5万修的 ...

瓦靠，累计的钱都可以买个新的了，，，你这修完，还是旧房子

chezshen · 发表于 2011-10-27 21:25

兔兔630 发表于 2011-10-27 20:49
MM真是专精啊，这个楼现在是外面要修，我们要买房子的这家已经让我们看了一下，说是已经累计了13.5万修的 ...

9万8，2年，一共24个月，你自己算算一个月要交多少啊，，，完了以后每个月还是交这么多，还不如租房子了

duliebstmich · 发表于 2011-10-27 22:14

chezshen 发表于 2011-10-27 20:48
我们现在住的房子，楼上的管理员上次说要修，瓦片翻新，还有其他的一些，要20万，5家平摊，那就要每家4万 ...

你现在住的是Wohnung还是rhh呀

chezshen · 发表于 2011-10-27 22:16

duliebstmich 发表于 2011-10-27 22:14
你现在住的是Wohnung还是rhh呀

现在当然住在wohung拉，，，马路边，吵死人，不过区不错，靠湖不远，房子贵的列，，我们现在这套，房东据说要卖16万，过几年还要大修了，

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