委托的装修公司今天正式开工啦！根据Angebot来猜猜最后能多少欧搞定！

saarchinese

我的经历是，一开始比较装修公司，有的报价故意挺低的，选定后，开始有这啊那啊的多余工作，之后的要价明显偏高，加起来也不少，结果感觉还是被装修公司装进去了。

brebau

完全没概念，还想问问楼主如何找到的装修公司呢？

saarchinese

brebau 发表于 2011-11-10 16:46
完全没概念，还想问问楼主如何找到的装修公司呢？

有 blauarbeit 还有 my-hammer，网上自己注册，写描述，会有人来联系你的。不过我觉得 my-hammer 人气旺很多，我在 blauarbeit 上就没有人联系我。最后还是在 my-hammer 上找到的。

另外，问问邻居或者找找黄页上附近的，比较远的一般都不划算。

281873588

超出预算是肯定的。德国没有一个装修公司可以真正保证最后价格和预算一样。施工的时候一点小变动都会影响价格。甚至是一个钉子的价格有变。不知道大家有没有自己买过材料，每个公司都不一样，随便一个钉子的价格就有很大差别可能一倍这么多。再比如客户在装修过程中觉得什么地方要修改的，看起来随便说一句这里加个什么什么，那里换个什么什么的，其实都有可能让价格直升。总之保住质量就保不住钱包的重量咯

miaomiaotian

即使在网上找，也是一分钱一分货，你的预算底，他就想办法找省钱的办法，不会做赔本生意的。不过在网上这样一比较，还是或多或少的能省一点。

Bulumen

lz最后多少米做下来（给个区间也行），现在也在愁这事，项目比你少多了报价4w多。

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-23 16:32
lz最后多少米做下来（给个区间也行），现在也在愁这事，项目比你少多了报价4w多。

你家怎么还要另外找装修公司呢？嫩家那个是期房啊，直接开发商弄不就好了吗

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-23 17:02
你家怎么还要另外找装修公司呢？嫩家那个是期房啊，直接开发商弄不就好了吗

开发商报价太高，想再找一家看能不能低点

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-23 17:43
开发商报价太高，想再找一家看能不能低点

也就是说开发商给你的sonderwunsch报价都很高？

saarchinese

Bulumen 发表于 2012-2-23 16:32
lz最后多少米做下来（给个区间也行），现在也在愁这事，项目比你少多了报价4w多。

我们后来又加了几项，包括wohnzimmer吊顶，两千多，换九个heizkoerper，三千五百多，到现在为止一共是三万多欧，问题是到现在还有一些项目拖着没做，那人说现在活太多，没时间做，要拖一拖，所以最后的账单到现在也没拿到，也就一直没来这里报道。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-23 17:57
也就是说开发商给你的sonderwunsch报价都很高？

是的，mm知道法兰哪家装修公司比较靠谱吗？

夕阳西下

Bulumen 发表于 2012-2-23 22:35
是的，mm知道法兰哪家装修公司比较靠谱吗？

你们都是什么的Sonderwuensche？我看看我们原来建房子的那些有没有你们需要的信息。

Bulumen

saarchinese 发表于 2012-2-23 21:51
我们后来又加了几项，包括wohnzimmer吊顶，两千多，换九个heizkoerper，三千五百多，到现在为止一共是三万 ...

嫩家用的装修公司比较厚道，是在法兰吗？

我现在拿到的开发商报价：
增加一个暖气片就要1050
铺地板116qm（50EUR/qm的地板）15500
刷墙（地下室Flur到顶楼）9000
两个bad，1个wc换地砖，贴墙砖（40EUR/qm的瓷砖）到天花板；进门通道、厨房地砖（40EUR/qm的瓷砖），7000
顶楼bad包括淋浴、洗手台、马桶、heizkoerper，8150
OG-Bad换浴缸Duravit（原价1100EUR）、两个duschwanne（原价500多），实际售价便宜40%左右，加价3000
……

以上全部价格打9折，我觉得还是偏高，lz你觉得怎么样呢？高太多的话想另外找家装修公司。

Bulumen

夕阳西下 发表于 2012-2-23 22:46
你们都是什么的Sonderwuensche？我看看我们原来建房子的那些有没有你们需要的信息。

主要就是上面那些，mm觉得是不是贵了？

sophiefu

_DIY_ 发表于 2011-11-1 07:35
根据LZ提供的范围， 可以得出结论，2w到3w之间， 哈哈

我觉得靠谱，单看材料也没有很多，拆除加人工。。。 差不多

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-23 22:35
是的，mm知道法兰哪家装修公司比较靠谱吗？

这个还真是不知道，因为我们家就是全部找我们这个开发商做的，他人很好，要价也不高，所以我们也就没找外面的人。。

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-23 22:53
嫩家用的装修公司比较厚道，是在法兰吗？

我现在拿到的开发商报价：

除了刷墙还有铺地板w贵了些、我觉得其他还可以。嫩家这两项怎么不包呢？一般这两项都不要钱啊，除非换好瓷砖加个aufpreis。。。
厕所的整套东西我们开发商都是包给了一个专门做厕所的，换东西加价什么的都是和那边直接谈
地板什么的他们都包，但是如果我们想换好地板的话，地板单独跟一家公司谈。。
你们是全跟开发商谈么？

Bulumen

茶水泡白饭  没看明白那个＂实际售价便宜40%＂。。。  发表于 1 分钟前

就是原价和打折以后的价，开发商大概是在材料原价基础上报的价。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-24 00:25
除了刷墙还有铺地板w贵了些、我觉得其他还可以。嫩家这两项怎么不包呢？一般这两项都不要钱啊，除非换好瓷 ...

有的公司不包这两项，区别也不是很大，钱都是由买家出的。我就是换了地砖（比开发商配的贵了10几元），墙砖贴到天花板（标准只有淋浴和浴缸的地方有），加了7000，打完9折也要6300。明天跟他谈谈，再降一点就用他家。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-24 00:25
除了刷墙还有铺地板w贵了些、我觉得其他还可以。嫩家这两项怎么不包呢？一般这两项都不要钱啊，除非换好瓷 ...

全跟开发商谈的，还不是直接谈，通过中介隔空谈话，nnd大公司就是牛。

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-24 00:44
有的公司不包这两项，区别也不是很大，钱都是由买家出的。我就是换了地砖（比开发商配的贵了10几元），墙 ...

就贵了10几块，咋就要加7000呢？。。。

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-24 00:46
全跟开发商谈的，还不是直接谈，通过中介隔空谈话，nnd大公司就是牛。

所以说有时候越是大的开发商要价越是贵。。。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-24 00:49
就贵了10几块，咋就要加7000呢？。。。

开发商包的2个Bad、1个WC地面铺瓷砖，淋浴、浴缸附近贴墙砖，这一部分补材料费差价。
不包的进门Flur和厨房地面，Bad、WC墙壁剩余部分全贴瓷砖，这一部分是大头材料费+工钱。
两项一起是7000

mm家墙壁是不是也全部贴瓷砖？你们家报价是多少？

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-24 08:56
开发商包的2个Bad、1个WC地面铺瓷砖，淋浴、浴缸附近贴墙砖，这一部分补材料费差价。
不包的进门Flur和厨 ...

俺家就是人工费都不用另算的，只是要交要换的地板的差价，厕所的话淋浴的地方包2m，其他地方1，5m，不过我们打算贴到顶。
目前我们还没看好地板，只是粗算了下差价，估计可能8k超上吧。。目前还在计划讨论中。。

夕阳西下

茶水泡白饭 发表于 2012-2-24 11:48
俺家就是人工费都不用另算的，只是要交要换的地板的差价，厕所的话淋浴的地方包2m，其他地方1，5m，不过我 ...

Bulumen你要的东西我晚上再仔细给你查，等下要出门。

我们当时监理师也建议不要把墙砖贴到顶，不知道是不是他的偏见。不过我们采纳了他的建议。

茶水泡白饭

夕阳西下 发表于 2012-2-24 14:12
Bulumen你要的东西我晚上再仔细给你查，等下要出门。

我们当时监理师也建议不要把墙砖贴到顶，不知道是 ...

ms这个还比较有争议啊。。贴到墙顶我倒是觉得没什么

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-24 11:48
俺家就是人工费都不用另算的，只是要交要换的地板的差价，厕所的话淋浴的地方包2m，其他地方1，5m，不过我 ...

我们的差价都是原价基础上补的，折扣都让开发商赚去了。你们除了包的墙砖以外，其余的墙砖也不收工费吗？

Bulumen

夕阳西下 发表于 2012-2-24 14:12
Bulumen你要的东西我晚上再仔细给你查，等下要出门。

我们当时监理师也建议不要把墙砖贴到顶，不知道是 ...

等mm消息，价格降不下来的话，也考虑把这块减掉。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-24 14:15
ms这个还比较有争议啊。。贴到墙顶我倒是觉得没什么

我也觉得贴与不贴差别不大，主要看成本高不高？

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-24 15:47
我们的差价都是原价基础上补的，折扣都让开发商赚去了。你们除了包的墙砖以外，其余的墙砖也不收工费吗？

我们估计差价也是原价基础上补，据说好像地板瓷砖什么的不能便宜。。我估计如果要是我们铺到顶，可能不收费，就算收的话估计也不会很多吧。

我们瓷砖和厕所都是开发商推荐的公司，但是这两个公司听开发商说都是不能划价的。装bad的公司是专门grosshandel的，一般私人不卖，我估计这个应该不能谈价格。但是另外的瓷砖公司是那种就行raab，baumarkt一样的公司，开发商给了我们那里一个人的名片，说是找名片上那个人谈，可是我就想，如果去找他介绍的人估计就1分都划不下来了吧？是不是最好先直接去这个公司，不提我们开发商？