现在经济这么不稳定，买房划算么？？

小小腹婆 · 发表于 2011-11-4 03:52

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对经济一窍不通。。但是能感觉到非常的不稳定。。现在出手买房子。。划算么。。？

saarchinese · 发表于 2011-11-4 09:24

我觉得，经济不好，买房人少，贷款利息低，如果欧元不稳定，通货膨胀率高，股市低迷的话，不动产投资还是不错的考虑。

Cherrys · 发表于 2011-11-4 09:53

现在利息是挺低，不过房价似乎也涨了。不知等以后经济稳定了，买房的人不像现在这么多了，房价会不会再降回去

saarchinese · 发表于 2011-11-4 11:07

我觉得经济不好或者经济不稳定的时候，大部分人都不想把手里的钱花掉，这个时候存钱为主，所以少有人去投资买房，利息也就低，来吸引更多贷款的人。但房价一旦涨上去了就很少有回落的。等经济形势好的时候，大家手里余钱都多了，投资的人也就多了，贷款利率自然上升，也仍然有人回去贷款买房。

快乐的园丁 · 发表于 2011-11-4 11:13

saarchinese 发表于 2011-11-4 10:07
我觉得经济不好或者经济不稳定的时候，大部分人都不想把手里的钱花掉，这个时候存钱为主，所以少有人去投资 ...

大家不愿意花钱，国家只好搞通胀，让老百姓手里的钱彤彤不值钱
这时候我恰恰觉得应该消费，应该贷款买房

现在房市不错的，我的markler已经ausgebucht了，要买房的人太多了

chezshen · 发表于 2011-11-4 11:21

你要早买几个月还好，3，5%的税，现在都涨到5%了，不过房子什么时候买都不晚。。

chezshen · 发表于 2011-11-4 11:21

快乐的园丁发表于 2011-11-4 10:13
大家不愿意花钱，国家只好搞通胀，让老百姓手里的钱彤彤不值钱
这时候我恰恰觉得应该消费，应该贷款买房 ...

而且现在利息低，欧元也不稳定，只有投房子了

chezshen · 发表于 2011-11-4 11:22

saarchinese 发表于 2011-11-4 10:07
我觉得经济不好或者经济不稳定的时候，大部分人都不想把手里的钱花掉，这个时候存钱为主，所以少有人去投资 ...

哦，难怪08年那时候利息都5，6，现在利息3都不到。。

泛滥の小青春 · 发表于 2011-11-4 14:54

chezshen 发表于 2011-11-4 10:21
你要早买几个月还好，3，5%的税，现在都涨到5%了，不过房子什么时候买都不晚。。

是啊，太黑了，5%

昵称已满 · 发表于 2011-11-4 15:14

不稳定才要买房啊~

经济如果好，钱都去投资了。

温文江湖 · 发表于 2011-11-4 15:59

现在都无房可买了，一个朋友要买房到处去看，到哪里都所剩无几了，价格节节上蹿让他感觉很无奈了。

快乐的园丁 · 发表于 2011-11-4 16:01

温文江湖发表于 2011-11-4 14:59
现在都无房可买了，一个朋友要买房到处去看，到哪里都所剩无几了，价格节节上蹿让他感觉很无奈了。

可以买股票阿

温文江湖 · 发表于 2011-11-4 16:06

快乐的园丁发表于 2011-11-4 15:01
可以买股票阿

不是投资是刚需啊，房租也在涨啊，工作稳定要结婚生子啊，不像退休了还要交房租啊

zuzuzu · 发表于 2011-11-4 16:17

经济再不稳定, 房子总要住吧, 房租总要付吧.
当然, 如果工作不稳定, 那就算了吧.

我不乖 · 发表于 2011-11-4 16:29

chezshen 发表于 2011-11-4 11:21
你要早买几个月还好，3，5%的税，现在都涨到5%了，不过房子什么时候买都不晚。。

chezshen · 发表于 2011-11-4 17:19

泛滥の小青春发表于 2011-11-4 13:54
是啊，太黑了，5%

我们这里说要11月份才能执行5%

Col · 发表于 2011-11-4 17:36

快乐的园丁发表于 2011-11-4 10:13
大家不愿意花钱，国家只好搞通胀，让老百姓手里的钱彤彤不值钱
这时候我恰恰觉得应该消费，应该贷款买房 ...

这。。让人想到前段时间国内网络上分析房市场规律的劣质，现在也延伸到德国了。
规律就是如此，玩得是消费者的心态。

Col · 发表于 2011-11-4 17:37

chezshen 发表于 2011-11-4 10:22
哦，难怪08年那时候利息都5，6，现在利息3都不到。。

以后还会回升的，循环循环再循环

chezshen · 发表于 2011-11-4 17:42

Col 发表于 2011-11-4 16:37
以后还会回升的，循环循环再循环

等下一次经济危机了，哈哈，

Col · 发表于 2011-11-4 17:46

chezshen 发表于 2011-11-4 16:42
等下一次经济危机了，哈哈，

德国房价不会像国内那么疯狂的

chezshen · 发表于 2011-11-4 17:48

Col 发表于 2011-11-4 16:46
德国房价不会像国内那么疯狂的

至少那时候估计有好房子出手。。

Col · 发表于 2011-11-4 17:51

chezshen 发表于 2011-11-4 16:48
至少那时候估计有好房子出手。。

利息高的时候，还真说不定。
现在到处都搞得疯了似的，买房高潮也忒高了哈

chezshen · 发表于 2011-11-4 17:53

Col 发表于 2011-11-4 16:51
利息高的时候，还真说不定。
现在到处都搞得疯了似的，买房高潮也忒高了哈

是阿，房子要靠抢得。。。差一点都不行

DLIII · 发表于 2011-11-4 18:11

经济不稳定，当然应该买不动产，除非有更好的投资途径。

现在利息低，房价略微上升，但是等利息高起来的时候，只要地段不是太糟，房价估计也不会降。

KatzeMM · 发表于 2011-11-4 21:32

Col 发表于 2011-11-4 16:46
德国房价不会像国内那么疯狂的

从2009年德国经济危机以来，我们这里的房子两年已经涨了将近30%。

六辞 · 发表于 2011-11-4 21:58

chezshen 发表于 2011-11-4 10:21
你要早买几个月还好，3，5%的税，现在都涨到5%了，不过房子什么时候买都不晚。。

有吗？前两天就是因为看到BHW便宜点了又贷了点款买了个车库。

werin_2003 · 发表于 2011-11-4 23:18

利息明显比两年前低，房子的价格却明显比两年前高，就不要说位置好的房子了
卖房子人的态度也完全不一样啊

zhaogongzuo · 发表于 2011-11-4 23:26

温文江湖发表于 2011-11-4 14:59
现在都无房可买了，一个朋友要买房到处去看，到哪里都所剩无几了，价格节节上蹿让他感觉很无奈了。

是这么回事

Amatista · 发表于 2011-11-5 10:37

本帖最后由 Amatista 于 2011-11-5 09:43 编辑

chezshen 发表于 2011-11-4 10:21
你要早买几个月还好，3，5%的税，现在都涨到5%了，不过房子什么时候买都不晚。。

还没执行。

Amatista · 发表于 2011-11-5 10:41

saarchinese 发表于 2011-11-4 10:07
我觉得经济不好或者经济不稳定的时候，大部分人都不想把手里的钱花掉，这个时候存钱为主，所以少有人去投资 ...

德国的情况是，经济不景气，本来搞股票投资的钱，用来买房，或买家具等。德国房地产现在不要太火哦。我这里附近合适的地很难找，卖得都差不多了。Fertighaus建房公司生意好得不得了，有的公司说，你合同签好后，先得等上半年以上，人家生产线就这点，现在客户太多，忙不过来。。。

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