在notar那里填比实际价格低的数字， 有风险吗？

miko

在看房子的时候有makler建议说， 可以在notar那里把买房的价格填的比实际价格少，这样可以少交买房的nebenkosten，但是前提是少写的那部分钱要在去notar之前以现金的方式先交给卖方。 大家有过这样的经验吗？
还有makler说如果交的中介费不要rechnung的话， 也可以不过0，57％ 的税。

这样做有什么风险在里面吗？

enja

坚决不要这样做. 他可以拿你的没有任何收据的钱,然后不签合同,你钱屋两空.没有任何的法律保护.在中介那儿是同样的风险.你想想, 他们不可能给你收据. 你可以试着建议让他们先签约,后得钱, 看看他们怎么反映.

再者, 你变相帮他们洗钱, 自己的利益却得不到法律保护. 何必呢.

一大一小

我们的情况是这样的，直接跟开发商买，原价例如是20万，但是我们讨价还价要了个顶楼的厕所，这个他们算送给我们的，后来我们说能不能这样，这个顶楼厕所价格如果3000，能不能在总价里面扣除，然后总价算19万7，然后notar的时候总价拿19万7的算，至于楼上的厕所我们钱还是给，当sonderwunsch了，之后做到那 里就交，他说可以的，他后来还说，其实很多可以省掉，例如顶楼的地暖，还有粉刷，还有什么铺瓷砖的钱，都可以帮你们从20万里面扣除，然后总价大概降了2万，然后notar就根据20-2万就是18万的价格来做，之后那几部分工序的钱就当sonderwunsch另外给，另外再给协议签，然后还是做哪里，交哪里，这样我们总共notar省了800块，他们不知道省了多少。这个开发商人也不错，没有啥架子，人也很诚恳，所以我们同意这个方案的。

ERICHANSA

你和他说签了notar后再付现金.

福源

一大一小 发表于 2011-11-6 07:56
我们的情况是这样的，直接跟开发商买，原价例如是20万，但是我们讨价还价要了个顶楼的厕所，这个他们算送给 ...

我们也准备这样做，希望可以多省点钱出来。

hxmc

说大了，Steuerhinterziehung，作sonderwunsch是合理避税。。但是makler那部分，没有十足的信任不能做

miko

不要makler的rechnung会有什么风险？