想问下买房子的事

chezshen · 发表于 2011-11-21 15:52

lilysafari 发表于 2011-11-21 14:50
抽查，看运气。最重要的是过海关的时候要淡定

哈哈哈，

chezshen · 发表于 2011-11-21 15:53

nightdream 发表于 2011-11-21 14:50
idaqian 发表于 2011-11-21 13:00
这么大一笔现金你打算怎么弄过来？

对阿，意思是4个人一起回来，每人可以带4万，16万就4个人分么

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 18:13

nightdream 发表于 2011-11-21 14:35
如果父母出钱给她买房子，就是馈赠，在德国要交税的，因为她作为受赠方在德国居住，而且房子也在德国
不 ...

哎呀我的妈呀，真麻烦。谢谢你的提醒，我会注意这些的，想办法慢慢把欧元转移过来。

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2011-11-21 18:14

现金走私啊，逮住罚的厉害，不如银行转账，国内一个人一年5万美金，找几个朋友亲戚汇过来也没有多少手续费。

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 18:14

hanhan2007 发表于 2011-11-21 14:10
从国内带现金过来不能超过1万欧元，你带4万，要是被海关发现了，你怎么办？

阿？一万阿就？恩，我怎们觉得很多人过来身上带的走不止这些阿。不过也从来没被查过。实在不行只好转帐了。

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 18:16

nb-bs 发表于 2011-11-21 14:28
钱可以从中国换好直接打到对方的账上。关键是lz在德国一定能找到工作吗？还是有德国男友快要结婚了？如果将 ...

我不是为了签证问题，我签证完全没有问题，快拿到长居了也，以后也不一定会留在德国，不过买个房子为了以后回德国来也方便一点儿。

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 18:18

chezshen 发表于 2011-11-21 14:31
你预算16万阿，柏林能买4zi的么，你一个人住这么大的阿？？

不是阿，我看上的是2到3个zimmer的，根本不大呀，我只想要地理位置好一点儿的。

erdbeere83 · 发表于 2011-11-21 18:26

16万在柏林好的地理位置是买不下来的！！！

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 18:31

erdbeere83 发表于 2011-11-21 17:26
16万在柏林好的地理位置是买不下来的！！！

我没指望在postdamerplatz买，我喜欢tiergarten这边，spree边上，都不是很贵阿我看了，当然看多大了，我不要很大的，2间3间就够了，16万欧完全可以拿下。

Aquaspirit · 发表于 2011-11-21 18:35

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beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 18:45

yumimaus1213 发表于 2011-11-21 13:50
现金吧，我爸妈一起来，在家我，说不定我bf跟我一起回国他也可以再带回点欧元过来嘛，就算160000欧的房子 ...

一个人带4万，记得要申报啊，不然查出来就倒霉了

beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 18:46

nightdream 发表于 2011-11-21 14:19
友情提醒一下，说不定finanzamt会问你关于遗产馈赠税方面的问题

好像40万以下问题不大

beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 18:47

chezshen 发表于 2011-11-21 14:30
你不说没人查啊。

是有抽查的，抽到的话，可能要求全部脱光

beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 18:48

chezshen 发表于 2011-11-21 14:31
你预算16万阿，柏林能买4zi的么，你一个人住这么大的阿？？

上会看到爱家版有人说一个区也不是特别好的地方，15万多一个90平米的Wohnung

mineralwasser · 发表于 2011-11-21 18:50

柏林房价和上海相仿

beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 18:52

chezshen 发表于 2011-11-21 14:48
她说一起回来的。

一起带钱也要注意，我看新闻说，随身携带现金不是看个人，而是看同户
比如有一家子，父母加两个成年的孩子，4个人同时分别带了5000美金，结果是按同户携带2万美金罚款的

beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 18:52

chezshen 发表于 2011-11-21 14:53
对阿，意思是4个人一起回来，每人可以带4万，16万就4个人分么

要注意，这4个人不能同户！

chezshen · 发表于 2011-11-21 19:01

beatrice2006 发表于 2011-11-21 17:47
是有抽查的，抽到的话，可能要求全部脱光

真的这么恐怖啊，没道理啊

hanhan2007 · 发表于 2011-11-21 19:01

yumimaus1213 发表于 2011-11-21 17:14
阿？一万阿就？恩，我怎们觉得很多人过来身上带的走不止这些阿。不过也从来没被查过。实在不行只好转帐了 ...

转帐是最安全的了。我觉得还是不要冒险，别人没有被查不代表没有风险。

chezshen · 发表于 2011-11-21 19:02

Aquaspirit 发表于 2011-11-21 17:35
这个风险比较大，当然不在乎罚款甚至是没收就无所谓。

没收，比共产党还黑阿

mineralwasser · 发表于 2011-11-21 19:02

beatrice2006 发表于 2011-11-21 17:48
上会看到爱家版有人说一个区也不是特别好的地方，15万多一个90平米的Wohnung

那比上海便宜不少啊

chezshen · 发表于 2011-11-21 19:03

本帖最后由 chezshen 于 2011-11-21 18:03 编辑

yumimaus1213 发表于 2011-11-21 17:18
不是阿，我看上的是2到3个zimmer的，根本不大呀，我只想要地理位置好一点儿的。

还要看房子新旧，我现在住的3zi70多平59年的房子，就是开价16万。。太旧了

beatrice2006 · 发表于 2011-11-21 19:03

mineralwasser 发表于 2011-11-21 18:02
那比上海便宜不少啊

忘了说了，是拍卖房，市场估价是15万多，最后的成交价是25万多

mineralwasser · 发表于 2011-11-21 19:08

beatrice2006 发表于 2011-11-21 18:03
忘了说了，是拍卖房，市场估价是15万多，最后的成交价是25万多

25万多，那和上海差不多

ahnheichy · 发表于 2011-11-21 19:09

本帖最后由 ahnheichy 于 2011-11-21 18:17 编辑

如果不申报，但是能解释合法来源的情况下，是罚款；有案例是没收，那是因为那些人既没有申报，被发现之后也无法解释合法来源的情况下，因涉嫌洗钱而没收的。

不过不是说最近有道上的弟兄在杜塞机场专门针对中国人下手嘛，他们可是真的要没收的。

如果申报的话，那就不要带现金，还是转账吧。父母馈赠，应该有400 000欧的免税额（是终身还是一定期限之内不清楚），就如实申报好了，或者咨询一下税务师。

出中国海关也是要申报的，超过5000USD等值外币就有申报的义务。

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 20:13

hanhan2007 发表于 2011-11-21 18:01
转帐是最安全的了。我觉得还是不要冒险，别人没有被查不代表没有风险。

是的是的，看了各位这么多热心的提醒，我觉得还是转帐的好。

yumimaus1213 · 发表于 2011-11-21 20:15

chezshen 发表于 2011-11-21 18:03
还要看房子新旧，我现在住的3zi70多平59年的房子，就是开价16万。。太旧了

我喜欢altbau,我觉得很有歌德式的感觉很好呢。4米挑高，paket boden, stuck mit flügetür.可是那些neuebau，不新的neuebau我是说，实在很糟糕呢。

chezshen · 发表于 2011-11-21 20:18

yumimaus1213 发表于 2011-11-21 19:15
我喜欢altbau,我觉得很有歌德式的感觉很好呢。4米挑高，paket boden, stuck mit flügetür.可是那些neue ...

看个人喜好，新房住的舒服，老房子情调好。

chezshen · 发表于 2011-11-21 20:19

beatrice2006 发表于 2011-11-21 18:03
忘了说了，是拍卖房，市场估价是15万多，最后的成交价是25万多

还是蛮贵的了

qiqimum · 发表于 2011-11-21 20:21

本帖最后由 qiqimum 于 2011-11-21 20:25 编辑

nightdream 发表于 2011-11-21 15:35
如果父母出钱给她买房子，就是馈赠，在德国要交税的，因为她作为受赠方在德国居住，而且房子也在德国
不 ...

40万欧以下，申明是来自父母捐赠，在德国买房可免税，大概是这意思，学习学习。。。要什么证明材料证实来自父母吗。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2011-11-21 18:35 来自手机 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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