租房，慕尼黑

尘埃

我和LG要relocate到慕尼黑，想请教下在慕尼黑租房。

我们的预算和租房要求是：
1）暖租1500欧每月
2）居住面积大于80平米，2-4个房间，采光良好，最好是Neubau，就是有落地玻璃窗那种
3）Erdgeschoss,带花园
4）有好的S-bahn或是U-bahn Verbindung
5）非土人聚集区
6）如果可能，离山水（Berg und Bach）比较近，开车到城里半个小时都可以

我们没有在慕尼黑生活过，所以想请教下各位，这样的房子在那个区可以找到。多谢！！

金瓶梅

你这条件哪个区都能找到，关键是可能慕尼黑新房子不多， 满足你条件的也不多 ， 手要快， 前天一同事房子贴出去当天就有80 多人申请，就一90平WOHNUNG  还有 医生，律师， 这世道

chezshen

金瓶梅 发表于 2011-12-18 20:46
你这条件哪个区都能找到，关键是可能慕尼黑新房子不多， 满足你条件的也不多 ， 手要快， 前天一同事房子贴 ...

这世道阿。。。疯了

尘埃

金瓶梅 发表于 2011-12-18 20:46
你这条件哪个区都能找到，关键是可能慕尼黑新房子不多， 满足你条件的也不多 ， 手要快， 前天一同事房子贴 ...

谢谢MM啊。
慕尼黑租房这么夸张？不知你可否知道比较好的区有哪些？我们两个人都喜静，类似于Schwabing这样夜生活非常丰富的区就不考虑了。主要是居住人口单纯简单，自然环境比较好一点这个样子。

咖啡2009

金瓶梅 发表于 2011-12-18 20:46
你这条件哪个区都能找到，关键是可能慕尼黑新房子不多， 满足你条件的也不多 ， 手要快， 前天一同事房子贴 ...

你同事的是新房子吗或者是租金特别便宜吗，这么抢手也很少见哈，，，奇怪那些律师医生之类的不应该住haus才对呀。。

pattonoriental

1500是准备KALTMIETE还是？

xulan9cn

工作在哪個方位呢？把S Bahn能到達的范圍都算進來的話，也夠廣的。找的房子如果正好反方向的話，每天來回路上花的時間也不短哦。

munichguagua

你们俩现在在慕尼黑吗？如果不在的话，房子比较难找的。
因为慕尼黑这边好的房源少，一个好房子出来，很快就会被抢掉。如果你们不在慕尼黑，不能及时过来看房预定，很难抢得过在慕尼黑的人。

金瓶梅

尘埃 发表于 2011-12-18 23:29
谢谢MM啊。
慕尼黑租房这么夸张？不知你可否知道比较好的区有哪些？我们两个人都喜静，类似于Schwabing这 ...

静的 话 bogenhausen 的 herzogpark 附近， 很美， 无与伦比， 但是你在附近找， 里面都是天价。 bogenhousen 的 demingen也是很好的schwabing 靠englischgarten 的也不错， 比较静

要不wald trudering 也可以， 价格没那么离谱， 就是可能是4 圈， 交通没那么便利

passing 也在大兴土木

其实你到了就知道了， 没的挑， 慕尼黑完全是出租人的市场， 满足你条件的市场上很快就没了。你要限制到一定区域， 机会更小了

尘埃

pattonoriental 发表于 2011-12-19 10:58
1500是准备KALTMIETE还是？

1500是暖租，冷租大概是1000－1200左右。