买房问题！！谢谢

chezshen · 发表于 2012-1-20 01:26

hema80 发表于 2012-1-20 00:24
谢谢回复! 我和我老公准备买房，如果是以他父母的名义贷款，我们还贷款。房子没我名字，说实话我心里有点 ...

赫赫，不知道德国人怎么想的。。下次见到问问看，

lya · 发表于 2012-1-20 01:26

凌波不过横塘路发表于 2012-1-20 01:23
理解。Fachwerk的房子是比较特别的。现在盖新房很少有这种的了。我公婆他们那边新住宅区就有那么一家人盖 ...

就是这个原因！！因为我们城市不大，这个是我们城市下面的小镇，所以这个房子才卖这个价格的，而且除了没有花园，可以说这个房子外面，和里面都是很漂亮，很有味道的！！

lya · 发表于 2012-1-20 01:27

chezshen 发表于 2012-1-20 01:23
看这好奇怪啊，电视机柜都木有？？还有后面的天线接收器，，，，，，，，，，

哈哈哈哈！！！！

C6H12O6 · 发表于 2012-1-20 01:27

lya 发表于 2012-1-20 00:21
没有没有，这个房子最多的就是窗了！！

偶觉得房子一定要有以下这些东东：

车库，花园，地下室，阳台，Terrasse，卧室没斜顶，每层楼有厕所，每个房间包括厕所有窗子，朝向西南

lya · 发表于 2012-1-20 01:28

C6H12O6 发表于 2012-1-20 01:27
偶觉得房子一定要有以下这些东东：

车库，花园，地下室，阳台，Terrasse，卧室没斜顶，每层楼有厕所 ...

这个房子有很多厕所！！！3个！！！

lya · 发表于 2012-1-20 01:29

厕所真的很多！！！

lya · 发表于 2012-1-20 01:30

C6H12O6 发表于 2012-1-20 01:27
偶觉得房子一定要有以下这些东东：

车库，花园，地下室，阳台，Terrasse，卧室没斜顶，每层楼有厕所 ...

lya · 发表于 2012-1-20 01:34

chezshen 发表于 2012-1-20 01:19
怕就怕，5万下去了，觉得还不满意。因为想的时候肯定想的不错，万一正花钱下去，还是不舒服，最后咋办

凉拌！！！

差应该差不多了！！！房子价钱公婆投资一部份！！房内装修，家电，家具，父母投资！！所以这样的话5万，我想应该也查不多了

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-1-20 01:37

lya 发表于 2012-1-20 01:29
厕所真的很多！！！

很可爱啊很好看啊，最上面那个厕所，换个Waschbecken就更好了。

lefthand · 发表于 2012-1-20 01:42

没花园住着没劲

hema80 · 发表于 2012-1-20 01:50

本帖最后由 hema80 于 2012-1-20 01:10 编辑

C6H12O6 发表于 2012-1-20 00:27
偶觉得房子一定要有以下这些东东：

车库，花园，地下室，阳台，Terrasse，卧室没斜顶，每层楼有厕所 ...

我没概念，卧室没斜顶？

茶水泡白饭 · 发表于 2012-1-20 02:46

本帖最后由茶水泡白饭于 2012-1-20 01:49 编辑

lya 发表于 2012-1-19 23:04
这个是Wohnen / Essen

看来人的喜好还是差距蛮大的。。。
我之前看房子，如果是二手房，这样的地砖加木头顶，再加上有老式kamin，我是肯定不予以考虑的。。。。
还有房子是大尖顶。。。二层光尖顶就算了，还有木桩。。。
这些都是我忌讳的。。。

swordheartde · 发表于 2012-1-20 08:59

lya 发表于 2012-1-19 23:07
唉。。。这个房子真的很漂亮，唯一的缺点就是没有花园！！！！怎么办怎么办，纠结中。。。

门口不是有两块小花圃？凑合着用算了。

hanhan2007 · 发表于 2012-1-20 09:44

lya 发表于 2012-1-19 23:42
那买WOHUNG 算了！！还看中一套WOHUNG！！地段不错，价格也是这个差不多！！但是WOHUNG买了， ...

为什么WOHNONG 要出钱HAUS 不要？
是指WOHNONG 的HAUSGELD 还是NEBENKOSTEN？

我们也准备买WOHNONG

chezshen · 发表于 2012-1-20 10:11

hanhan2007 发表于 2012-1-20 08:44
为什么WOHNONG 要出钱HAUS 不要？
是指WOHNONG 的HAUSGELD 还是NEBENKOSTEN？

hausgeld，hm的钱之类的。你就算回国你这些钱也都要交，如果买haus 你不住人，就不存在费用产生，但是whonung，你不住人hausgeld还是要交的

ananbear · 发表于 2012-1-20 10:14

chezshen 发表于 2012-1-20 00:16
父母买，孩子去租，对外就是租出去的，算父母的投资的了，投资房装修，家具还有其他引起的费用，都可以年 ...

退也不是全退吧

只是很小一部分吧

记得好像是装修里面的人工费的税可以退一部分。确切地我不是很清楚。

chezshen · 发表于 2012-1-20 10:19

ananbear 发表于 2012-1-20 09:14
退也不是全退吧只是很小一部分吧记得好像是装修里面的人工费的税可以退一部分。确切地 ...

对啊，是退税，19%那部分

鱼之乐 · 发表于 2012-1-20 10:42

花园要有啊，不然以后孩子上哪玩。。

鱼之乐 · 发表于 2012-1-20 10:42

lya 发表于 2012-1-19 23:08
如果说小的话，门前那一小块，算不算？？

那是个小花坛吧

鱼之乐 · 发表于 2012-1-20 10:44

lya 发表于 2012-1-19 23:14
家里有个小朋友，如果有花园真的会完美很多。我现在想收，但是怕后悔，就是因为没有花园！！！

偶觉得有孩子还是要有花园的，不然孩子小的时候妈妈做家务孩子想出去玩，怎么办。。

林间小路 · 发表于 2012-1-20 10:46

磁砖地板不太好，感觉太冷，建议最好木地板，（厨房卫生间除外），住着温馨些。

鱼之乐 · 发表于 2012-1-20 10:47

lya 发表于 2012-1-20 00:20
这个是客厅！

这种地不像木头的，太远看不清，不是木头的话，冬天蛮冷的。。

Aquaspirit · 发表于 2012-1-20 10:50

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Aquaspirit · 发表于 2012-1-20 10:52

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林间小路 · 发表于 2012-1-20 10:52

花园可小，但必须有。那是国外生活之于国内最大的优势。我是指一般百姓的居住标准。你想想，如果在国内，你想买带花园的房子，会有多贵？这边也就一般般，为什么不呢？

鱼之乐 · 发表于 2012-1-20 10:54

lz，我家懒虫的爸爸妈妈住的就是老房子，估计有好几百年了。。不过八十年代的时候他们把房子差不多整个改建了。但是我每次去，还是觉得里面好冷，他们每次都因为我把暖气开到4或者5，但是整个房子里还是给我一种很冷的感觉。隔热层他们当时改建的时候也加了的。。。我始终觉得是地板的关系，因为他们地上铺的瓷砖，然后局部铺上一些地毯。。

Aquaspirit · 发表于 2012-1-20 10:55

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ananbear · 发表于 2012-1-20 10:58

鱼之乐发表于 2012-1-20 09:54
lz，我家懒虫的爸爸妈妈住的就是老房子，估计有好几百年了。。不过八十年代的时候他们把房子差不多整个改建 ...

现在很多新房子都是地砖配地毯。因为很多买房建房的一般都是有小孩的，那个木地板实在经不起孩子的折磨。

鱼之乐 · 发表于 2012-1-20 10:59

ananbear 发表于 2012-1-20 09:58
现在很多新房子都是地砖配地毯。因为很多买房建房的一般都是有小孩的，那个木地板实在经不起孩子的折磨。 ...

但是冬天好冷啊。。除非弄地暖，那样倒还可以接受

Aquaspirit · 发表于 2012-1-20 11:02

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