借婚版人气 问问买房的事情

Richard.Lee

考虑在德国买个房子，有几个问题不太清楚。
1. 怎么样的身分和收入可以买房呢？（我今年27，单身，年收入7w+，工作不到一年，无期限合同）
2. 在这边贷款，要如何操作呢？(比如房子30w，我可以首付多少？然后还贷分多少年？利息怎么算？)
3. 我以后打算回国发展，德国买的房子会租出去，租金够还房贷吗？委托中介公司做这个事情方便吗？

谢谢大家。

xindoudou

楼主真是钻石王老五啊

foxtail_lb

1好像啥身份都可以现金买房子。但是如果ne之类的，会比较容易得到贷款。
2贷款随便首富多少，利率根据首富和年限浮动的。找银行谈。
3租金够不够换贷款，要看贷款怎么个换发，和地段如何。

Richard.Lee

foxtail_lb 发表于 2012-2-14 15:11
1好像啥身份都可以现金买房子。但是如果ne之类的，会比较容易得到贷款。
2贷款随便首富多少，利率根据首富 ...

请问贷款年限多少阿？

foxtail_lb

Richard.Lee 发表于 2012-2-14 15:25
请问贷款年限多少阿？

你打算换几年啊。。。5－40年都行啊。。。。

Richard.Lee

foxtail_lb 发表于 2012-2-14 15:26
你打算换几年啊。。。5－40年都行啊。。。。

这样子~谢谢了，是不是可以去银行问问。

siqgwang

如果以后回国发展的话，在德国买哪门子的房子啊，完全没必要的感觉。。

Richard.Lee

siqgwang 发表于 2012-2-14 16:04
如果以后回国发展的话，在德国买哪门子的房子啊，完全没必要的感觉。。

可以两地都安家阿。

siqgwang

Richard.Lee 发表于 2012-2-14 16:10
可以两地都安家阿。

除非你决定固定呆在德国的某个城市了，一般都是有了家庭孩子的买房子。。更何况你还想回国发展，即使拿了长居也是有六个月入境一次的限制的。。

Richard.Lee

siqgwang 发表于 2012-2-14 16:16
除非你决定固定呆在德国的某个城市了，一般都是有了家庭孩子的买房子。。更何况你还想回国发展，即使拿了 ...

我是这样想的，比如我现在拿长居，让以后太太小孩拿德国国籍，这样我回来也方便。国外环境也好点。

jacqueline0326

帮顶

chezshen

来看有钱人

刀切馒头

chezshen 发表于 2012-2-22 17:41
来看有钱人

27岁，工资7W+ ...偶滴梦想..梦里面想想...

chezshen

刀切馒头 发表于 2012-2-22 17:53
27岁，工资7W+ ...偶滴梦想..梦里面想想...

我不梦想了，没机会了，哈哈哈哈

夕阳西下

什么身份都可以买房的，只要你有钱，或者有银行同意贷款给你。年入7+w是税前还是税后？27，单身，如果税后这个薪水，估计银行都会贷款给你的。

首付可以从0%到100%。贷款年限也没有限制，利息根据贷款额度和年限不同。

租金还房贷，要看你房子地段以及你贷款多少。中介做这个的倒是挺多的，挺方便。

刀切馒头

chezshen 发表于 2012-2-22 17:54
我不梦想了，没机会了，哈哈哈哈

哈哈哈,老公也是一个机会...我想不到，也开始想想自己老公