打算买房，求问房子周围噪音问题

xsherry

最近常常在这个板块潜水，这里能人好多，我们最近买房困惑也很多，想听听大家的意见。毕竟买房要一大笔钱，要住在里面那么多年，还是要慎重些。
二手房，新房，期房都看了，10年内的二手房看中了，打电话过去已经卖了，好房子真是转眼就没。5，60年代的二手房实在是不想要，自己动手的事太多，我们又马上要有小宝宝了，没有时间装修。


最近看到一个新建房，居住面积有145，房间的结构我们都喜欢，房间花园都朝南，房子3面采光，有花园Terasse，虽然比较小，但是我觉得也够了，2个车库， 价格也合适，周围有幼儿园，小学，中学，超市，走路3分钟到公车站，坐公车11分钟到市中心， 上高速也方便。但是有一个缺点，老公对这个缺点特别不能接受，我觉得没什么，大家看看这个房子到底能不能买。
这个缺点是，公车从这个房子的西面经过，而且离的比较近，建商说会在房子外围造隔音墙，还有就是住里面的人上班下班车子也有一些声音。
如果我们买了这个房子，汽车，公车的噪音问题会很大吗？我看了一下公车的车次表，从早上5点到晚上11点，小汽车就是上下班的时候经过的会多一些，晚上车也不多。大家觉得这个房子可以买吗？

我们之前也看中一个新房，我也挺喜欢的，老公也是觉得有飞机噪音，那里离机场5公里吧，人在家里听不到飞机的声音，出门能听见。周围环境也很好，大片绿地，那边住的人也很多，小孩也很多。因为飞机噪音我们放弃了。
现在又是bus 的声音，大家觉得是我神经太大条，还是我老公对噪音太敏感，我是不想住在乡下，去哪里都得开车的地方。虽然很安静，但是很无聊，去哪里都不方便。

茶水泡白饭

如果不是高速的话还是可以的，因为高速是没钟点儿的，时时刻刻都是很吵的，一开窗户能把人烦死。
如果是条小马路的话应该还可以吧，如果车不多的话，最好上一张那条马路的照片，这样描述还是不知道马路的车流量。。。

xsherry

茶水泡白饭 发表于 2012-2-23 13:00
如果不是高速的话还是可以的，因为高速是没钟点儿的，时时刻刻都是很吵的，一开窗户能把人烦死。
如果是条 ...

不是高速，是一条很小的路，不过这个小区里住的人比较多，有3个高楼，所以上班下班的时候车都从这个小路经过。公车7，8点的时候也是10分钟一趟，周末公车每小时2趟。

XIX公主

公车开的这条路是不是主路(hauptstrasse)？如果是，那我劝你好好考虑考虑，会很吵得，虽然比高速公路的吵要好点，但是如果是主路，其他车辆也是会来往很频繁的。

如果不是主路呢，就会好很多。不过，公车来往开也是比较烦的。说个我的亲身经历，我们刚搬家那会儿，和我家平行的有一条街修路，所以公车改道我家门口这条限速30的小路上，虽然车速很慢，而且车次很少，一小时才往返一班车，但是公车开过的时候还是能明显觉得烦，特别是去年夏天的时候，我们都在房子后面花园里烧烤，那个车一过就很明显能听到。我有时候傍晚在晒台上听音乐养神，迷迷糊糊睡着了，公车一过准给吓醒。秋天的时候修路的那条街完工了，公车恢复原道，我家门口就突然安静了很多很多。

我们是对噪音比较铭感的人，或许我的感受太过分了。

XIX公主

xsherry 发表于 2012-2-23 13:19
不是高速，是一条很小的路，不过这个小区里住的人比较多，有3个高楼，所以上班下班的时候车都从这个小路经 ...

公车哪条路上开？L 383?

xsherry

XIX公主 发表于 2012-2-23 13:27
公车开的这条路是不是主路(hauptstrasse)？如果是，那我劝你好好考虑考虑，会很吵得，虽然不高速公路的吵要 ...

你说的和我老公讲的一模一样的，那我们还是要多考虑一下了，如果外面盖隔音墙不是不会好很多呢？
我老公也是说公车经过的声音很大，而且这条路线上的公车肯定不会改的，班次也很多。现在想买个称心的房子怎么这么难呢，我害怕的是房价在涨，好的地段越来越贵，再等等就啥也买不到了，又不想住乡下，好难啊

XIX公主

xsherry 发表于 2012-2-23 13:35
你说的和我老公讲的一模一样的，那我们还是要多考虑一下了，如果外面盖隔音墙不是不会好很多呢？
我老 ...

如果盖隔音墙多少会有些作用，但是不可能完全听不到。我说的不是在屋子里，是当人在花园里，露台上的时候，因为我觉得买的房子有花园，有露台，就是当天好的时候在外面享受的，而在享受的同时，每10分钟就有车经过吵人，我想我会心理不舒服的。而且我想隔音墙也会多少阻挡视线和光线。

不过，实话说，你要在市区买又安静，又合适的房子的确不容易，为什么不把眼光放到市郊一点的地方呢？比如大城市附近的小镇上，价格环境等都会更有优势，而生活便利的问题（在有车的前提下）却丝毫没有太大的区别。

xsherry

XIX公主 发表于 2012-2-23 13:29
公车哪条路上开？L 383?

公车往幼儿园那个方向开，所以每辆公车都经过这个房子，看来是不能买了，又要开始找房子了，我们从去年11月开始找到现在，看了估计有10几套了吧，不是房子不满意，地段不满意，要不就是太贵负担太重。我们现在住的房子太老，冬天窗子会滴水，今年冬天冷厕所水管都冻住了，害得我们天天要装水冲马桶，离火车站也近，其实噪音也有，所以特别想买个新房搬家，买个满意的房怎么这么难呀。

pattonoriental

公车会比较吵，特别是早上的时候

xsherry

XIX公主 发表于 2012-2-23 13:44
如果盖隔音墙多少会有些作用，但是不可能完全听不到。我说的不是在屋子里，是当人在花园里，露台上的时候 ...

主要现在大家都在抢房，房源本来就少，安静交通方便的房子又太贵，便宜的又太小，我现在是hause，wohnung都能接受，二手的2000年以后的也可以，我们想买至少110平方的房子，这样的房子wohnung很少，hause地段好的贵，要不就是乡下，孩子上幼儿园什么的必须要开车，我们家现在就一台车老公开，如果住的离城市远，公车又少的地方，就必须再买一辆车。我们这样负担会有点重。
难难难。。。