不断地看了好多房子，楼价感觉涨得越来越贵

sigi

大家都是看中现在利息低得诱人的~~~才3%呀，我家供的房子5.8%呢~~光剩下的利息就够家里的伙食费用的。
所以现在真是买房子的好时机。
我LG还想再买多一块地皮，等10年后再建房子呢~~但买了的地皮好像有规定，要2年之内盖房子的....所以搁浅了这个计划的

chezshen

sigi 发表于 2012-4-2 14:00
大家都是看中现在利息低得诱人的~~~才3%呀，我家供的房子5.8%呢~~光剩下的利息就够家里的伙食费用的。
所以 ...

你不能光看利息阿，房子这几年涨了又30% 笔利息涨的多阿

sigi

chezshen 发表于 2012-4-2 14:16
你不能光看利息阿，房子这几年涨了又30% 笔利息涨的多阿

这几年有涨吗？这个我真不知道的。

chezshen

sigi 发表于 2012-4-2 14:17
这几年有涨吗？这个我真不知道的。

你当年买的房子，现在起码添5万到8万还不一定能买得到

sigi

chezshen 发表于 2012-4-2 14:19
你当年买的房子，现在起码添5万到8万还不一定能买得到

我们家自己建的，是在小城市里面，所以价格不太了解。

到是一个朋友在我们家旁边买地皮建房子的，地皮价格到时和当年一样，建造费用是比以前贵点的。

chezshen

sigi 发表于 2012-4-2 14:24
我们家自己建的，是在小城市里面，所以价格不太了解。

到是一个朋友在我们家旁边买地皮建房子 ...

对，地皮基本不会涨太多，人工费，建材费涨的很快

sigi

chezshen 发表于 2012-4-2 14:24
对，地皮基本不会涨太多，人工费，建材费涨的很快

明白了~

Wichtig

chezshen 发表于 2012-4-2 14:19
你当年买的房子，现在起码添5万到8万还不一定能买得到

恩，对的，我朋友在慕尼黑的trudering五年前买的一个wohnung，那时候30万的期房，我现在去那里看房，还死同样条件的garten wohnung也要43万

小米88

Wichtig 发表于 2012-4-2 07:55
说句老实话，我现在就在看房要买房，慕尼黑的，一点儿都没看出来房子抢手成这样，所有看过房的中介全都回头 ...

期房的确会回头找客户， 我们去年12月看中了一套期房，因为不想等，就没有在进一步了解，过了一个月后，那个公司负责销售的人给我们打电话，说有些条件可以坐下来谈。前两周我们又去看房子，是已经刚建好的， 我们看完房子后觉得还符合要求，在大城市中心，新建，步行10分钟内到火车总站，购物，学校，孩子的兴趣班都很近，价格也还可以，最大的缺点就是要开车25公里上班，考虑了一会儿，不到30分钟，还是决定下定金，那个销售刚写完第一张定金单，要两份的， 买卖双方各拿一份，比我们晚30分钟看房子的人也表示想下定金，当时我先生还在那说，还没有足够时间考虑，现在看来还是当初决定是对的， 就算之后真的很不满意，可以不要定金，但房子不可能再有，因为30套都卖完了， 我觉得房子是否抢手要看地头的。还有一套二手房，我们也曾还价10%，对方不肯买，后来过了一个月后那套房子就卖了， 因为我们一直想买新建的， 所以价格没有下来，我们也不强求。

lyq011

Wichtig 发表于 2012-4-2 07:55
说句老实话，我现在就在看房要买房，慕尼黑的，一点儿都没看出来房子抢手成这样，所有看过房的中介全都回头 ...

在哪里啊？慕尼黑还有这样的地方？能由得你去讨价还价？