紧急！下午签合同，有个问题……

Bulumen

合同附带的房型图上有长宽高的数据吗？之前给我们的房型图都有数据，而合同附带的房型图上却没有数据，卖方的解释是“只要有1cm的误差，合同就是无效的，所以标上数据他们的风险太大。”

买过房的XDJM们，你们的房型图上有数据吗？

XIX公主

有数据 标的很清楚地，不过我们不是新房，可能这里面有区别。仅供参考。

Bulumen

XIX公主 发表于 2012-2-28 12:40
有数据 标的很清楚地，不过我们不是新房，可能这里面有区别。仅供参考。

谢谢公主，嫩这个房型图是作为合同的一部分经过公证的吗？

茶水泡白饭

你是说Urkunde der Notare吗？
我们的里面只有房型图，没有具体数据

XIX公主

Bulumen 发表于 2012-2-28 12:50
谢谢公主，嫩这个房型图是作为合同的一部分经过公证的吗？

当然是的，因为要保证实际面积的。之后银行的人还专门派人来测量了房子的具体实际面积。还有我们的评估师也给出了很具体的面积数据。包括地下室车库阁楼都有的。如果实际面积不符合合同里说的（就是房型图上标的）那我们可以提出经济补偿甚至合同无效。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 12:55
你是说Urkunde der Notare吗？
我们的里面只有房型图，没有具体数据

是的，这样没什么风险吧，律师让我们尽量放进去。

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-2-28 12:59
当然是的，因为要保证实际面积的。之后银行的人还专门派人来测量了房子的具体实际面积。还有我们的评估师 ...

是你们买的时候这样做的还是前房主呢？
我们这个只是在房型图的后面写明了各个房间的flaeche和Putzabzug和实际的wohnflaeche。。

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-28 13:02
是的，这样没什么风险吧，律师让我们尽量放进去。

我倒是没感到有啥风险。。我们的律师也没提醒我们这些事情。。我觉得应该是没什么问题的吧，不知道是不是所有新房都是这样的。。
因为我们这个新房还是通过中介买的，所以这个应该没什么大问题吧，不然中介也担责任啊。。。

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 13:02
是你们买的时候这样做的还是前房主呢？
我们这个只是在房型图的后面写明了各个房间的flaeche和Putzabzug ...

当然是我们买的时候啊，前房主那时怎么过继到这房子的，我们不知道。
我们这么做是Notar的人和我们说的，这样对保障我们的利益有帮助。
可能新房和老房合同上还是区别大大的。

sophiefu

我们也没有数据