紧急！下午签合同，有个问题……

XIX公主

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:38
房价3，45%的中介费，是不小呢。中介牵线接头外加提供一些虚假信息。

对啊，其实中介的作用就是牵线接头，安排termin，提供一些买卖签合同上需要的材料。我们没有中介，就是自己直接和notar，卖主多多联系，有些材料我们到相应的amt去拿，收集好以后一份给notar，一份给银行用于申请贷款。这房价3，45%的中介费我就自己赚了。

XIX公主

Bulumen 发表于 2012-2-28 13:39
这个我们也有，对照过没有问题。

这个Flurkarte应该是每个Eigentum都应该有的。Sie ist mit ihrem Nachweis der Lage und Abgrenzung die amtliche Kartengrundlage des Grundbuchs mit seinen Grundstuecken und damit die Grundlage fuer die Sicherung des Eigentums an Grund und Boden und eine gerechte Grundsteuerveranlagung.

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 13:41
哦了，那就放心了，在爱家看帖就是这种赶脚：打开一贴，发现，晕，我怎么从来没去想过呢。。。

不用担心，这个Flurkarte出问题，你们不能签合同的，只要签了合同的，一般都是木问题的。

foxtail_lb

新房，有非常精确的丈量。

田园牧歌

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 13:41
哦了，那就放心了，在爱家看帖就是这种赶脚：打开一贴，发现，晕，我怎么从来没去想过呢。。。

嗯，是的，就像我说的，先买房再来学习，次序颠倒了，

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-2-28 13:42
对啊，其实中介的作用就是牵线接头，安排termin，提供一些买卖签合同上需要的材料。我们没有中介，就是自 ...

我们要5，95%呢

茶水泡白饭

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:50
嗯，是的，就像我说的，先买房再来学习，次序颠倒了，

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-28 13:42
因为德语水平不过关，我们委托律师签字的，

签字不是要自己么？
别说德语不行，就是德语好的，德国人吧，我们开发商说是在听了40遍后明白的。。。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 14:00
签字不是要自己么？
别说德语不行，就是德语好的，德国人吧，我们开发商说是在听了40遍后明白的。。。

对于德语不好的买家，有两种选择，一种是请翻译，另一种是委托律师签字，后一种操作相对简单，所以我们选了后一种。

刚签完回来，劳神费力终于做稳了房奴。。。

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-28 17:11
对于德语不好的买家，有两种选择，一种是请翻译，另一种是委托律师签字，后一种操作相对简单，所以我们选 ...

恭喜恭喜，有房产啦±±