请教银行同意贷款的证明

chezshen

dore3 发表于 2012-6-3 13:32
不靠谱, 你们最好拿到银行书面的Verbindlich的同意贷款的证明, 才去签NOTAR合同, 口头不做数的, 到时候银行 ...

我们就是先notar，再贷款，

Rioja

天生小迷糊 发表于 2012-6-3 13:56
1，9是需要条件的，几个月之前我知道的人中就有人拿到1，9，不过只有一个而已。其他的也都接近3了。所以这 ...

低利率是不是最关键的就是首付？和工资有关吗？
很少的首付估计就快3了吧。。。哎，什么时候买的起啊。。。

chezshen

Rioja 发表于 2012-6-3 13:47
楼里的大大，这个买房顺序是看房->找银行（自己找？买房的中介推荐？）-》签贷款-》签买房合同-》给钱？

...

notar和银行可以同时进行，这个无所谓先后，一般银行都批的下来，不怕贷不到款，

芝麻核桃

Rioja 发表于 2012-6-3 14:09
低利率是不是最关键的就是首付？和工资有关吗？
很少的首付估计就快3了吧。。。哎，什么时候买的起啊。。 ...

还和每月的还款数有关，Tilgung越高，利率越低。我们首付是50%, 但是Tilgung很低，所以我们利率就目前情况而言不占优势。

kaefer

我们是37，5%的首付，Tilgung超过7%，拿到的comerzbank的贷款就是差不多1，9%的。

芝麻核桃

kaefer 发表于 2012-6-3 17:17
我们是37，5%的首付，Tilgung超过7%，拿到的comerzbank的贷款就是差不多1，9%的。

好羡慕！我们想付多点的Tilgung,但是银行不让。。。

kaefer

芝麻核桃 发表于 2012-6-3 17:27
好羡慕！我们想付多点的Tilgung,但是银行不让。。。

那你们拿到的利息是多少？

芝麻核桃

kaefer 发表于 2012-6-3 17:47
那你们拿到的利息是多少？

不是很好，有些难受
稍微透露一下，我们的tilgung特别低，贷款利率比2。9%低一些，我老公倒是看的开，很满足这个利率。

kaefer

恩，签了合同就别看了，找到合适的房子是最重要的，没有人知道接下来利息会怎么变化。2，9和以前相比也的确是不错了。。

芝麻核桃

kaefer 发表于 2012-6-3 19:44
恩，签了合同就别看了，找到合适的房子是最重要的，没有人知道接下来利息会怎么变化。2，9和以前相比也的确 ...

是的，现在也只能这么想了:人生本来就有得有失，还是要豁达，这样也有易于健康。
算了，说实话好了，我们是2。89%利率，10年贷, 1%的Tilgung, 5%的sondertilgung，50%的首付。