卖房真实事件放大

透明衣eva · 发表于 2012-6-11 21:17

chezshen 发表于 2012-6-11 11:28
难怪那天我们找的gutachten说他比较喜欢直接36cm的那种红色空心砖头，外面不上保温层，说这样的结构好于水泥 ...

现在好像新盖房大部分都在用这种砖吧？

那个保温层确实很麻烦，我公婆他们的房子，DHH，外面搞保温层的。他们现在想翻修，换保温层，结果DHH
另外一家，是个租客，当然无所谓换不换的，结果我公婆他们也无法换

chezshen · 发表于 2012-6-11 21:34

透明衣eva 发表于 2012-6-11 21:17
现在好像新盖房大部分都在用这种砖吧？

那个保温层确实很麻烦，我公婆他们的房子，DHH，外面搞保温层 ...

不一定，我们对面有公寓房，不是这种得。

这样的，不能分开农的阿？？

fourfour_dolc · 发表于 2012-6-11 21:39

ppaa 发表于 2012-6-11 21:14
我们不是WP-LUFT,只是地暖.每个房间都有通风口,卧式较大,还有两个,开发商说是按面积算的.因为刚搬近来,还 ...

这个通风口的德语叫什么？每个房间的通风口是直接通到墙外的吗？或者是所有通风口接到一起，会将室内暖空气的热量通过热交换加热进来的冷空气？前面的应该便宜，但热量损失较多。后面的设计应当很贵了，但热量损失很少。

明月寄相思 · 发表于 2012-6-11 21:45

Aquaspirit 发表于 2012-6-11 18:14
这不光是材料的问题，建筑工艺和工人在施工过程中的程序也很重要，所以一定得请监理监督每一个建房步骤。

如果懂行的自己监工就最理想了！

明月寄相思 · 发表于 2012-6-11 21:47

Aquaspirit 发表于 2012-6-11 19:39
这个我老公肯定不愿意，他就不喜欢房子里太多玻璃面的，说没隐私，我没希望了

因为玻璃再好，也比不上墙的保暖程度的！
还有我也同意隐私的问题！

明月寄相思 · 发表于 2012-6-11 21:49

fourfour_dolc 发表于 2012-6-11 20:39
这个通风口的德语叫什么？每个房间的通风口是直接通到墙外的吗？或者是所有通风口接到一起，会将室内暖空 ...

我们也打算用类似的东西，这样寒冷的冬天，就不用频繁的开窗，也有新鲜的空气进来。

Dounat · 发表于 2012-6-11 21:53

明月寄相思发表于 2012-6-11 21:49
我们也打算用类似的东西，这样寒冷的冬天，就不用频繁的开窗，也有新鲜的空气进来。

两宝真可爱！！！
朋友用的WP-LUFT地暖，我去他们家地上感觉很暖，室温也适度，而且还能感觉到新鲜空气。
这是两种不同的系统，不知哪种更健康，更节能，造价更低点。

明月寄相思 · 发表于 2012-6-11 21:56

Dounat 发表于 2012-6-11 20:53
两宝真可爱！！！
朋友用的WP-LUFT地暖，我去他们家地上感觉很暖，室温也适度，而且还能感觉到新鲜空气。 ...

我们也还在计划和比较当中呢！
经常上网看资料、看别人的评价，累！
PS 照片是别人的宝宝！

XIX公主 · 发表于 2012-6-11 22:04

透明衣eva 发表于 2012-6-11 20:17
现在好像新盖房大部分都在用这种砖吧？

那个保温层确实很麻烦，我公婆他们的房子，DHH，外面搞保温层 ...

我公婆也是DHH，也是要搞点什么都要和邻居谈，一点没有自由了。

cecilie · 发表于 2012-6-11 22:17

满架蔷薇一院香发表于 2012-6-11 11:00
哦，我看帖不够仔细啊。我不是要替那个开发商辩护，我根本不知道谁是谁。
我只是要讲清楚这个道理，这个 ...

我们包括邻居在造的房子都没有用保温板（Keller除外），都用的是36公分厚的新型保温砖，就是为了防止长梅。

yanzi2007 · 发表于 2012-6-11 22:52

我家新建房用了那种保暖材料，这周就弄Estrich了。为了防止发霉我是准备租一个排风扇，然后每天去自然通风两个小时。或则等房子修好以后多空一个月通风。下次和Tuev检验的时候我问问有什么更好的方式。另外我们也配置了排气设施，每个房间一个。尽量做好通风工程。
其实有时候房间发霉也有住户没很好通风引起的。比如说我们同样一栋楼，里面的人也有房间发霉的，因为他们冬天基本不注意通风，我们家从来没发现过，因为我冬天都开窗户。

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-12 01:39

XIX公主发表于 2012-6-11 13:06
省暖气是附带的效应，wg里的感觉真的很好很好。我们里面放了吃饭的桌椅，现在基本都在那里吃饭，特别是早 ...

所以建个wg也是我们的目标。

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-12 01:41

XIX公主发表于 2012-6-11 13:11
有！我们wg顶上的遮阳就是在内部的，不是为了隐私问题，天上没人偷看我们哈。不过拉遮阳和不拉效果真的大 ...

我觉得wg搞窗帘没有必要。

XIX公主 · 发表于 2012-6-12 08:02

芝麻核桃发表于 2012-6-12 00:41
我觉得wg搞窗帘没有必要。

夏天的时候还是需要的，不然真太晒了。

XIX公主 · 发表于 2012-6-12 08:16

Dounat 我感觉你们只要换换窗就好了。墙就不用弄了，50的呀

我们也是这样考虑的，特别是看了这个帖子后。

XIX公主 · 发表于 2012-6-12 08:18

我在公司啊，上班第一件事就来看看这里的回帖哈！

jujuwjm · 发表于 2012-6-12 08:24

满架蔷薇一院香发表于 2012-6-11 10:49
这个墙壁发霉很难说是不是建筑质量的问题。

房子里的热空气中含大量水气，这些被墙壁吸收后，进入墙壁内 ...

我家是50,60年代的房子, 以前房子冬天开暖气不暖, 窗子上全都是湿气, 发霉. 后来加了保温层, 换了窗才好. 现在开始担心会不会影响墙壁了.

XIX公主 · 发表于 2012-6-12 09:50

Dounat 你的工作真舒服……国内上班都允许聊天，你在这边都可以。不要有太多让我们羡慕的东西哦，要转成嫉妒了……哈哈哈

也不是啊,我的工作性质就是和国内客户打交道,所以抽空看看论坛还是可以的.

透明衣eva · 发表于 2012-6-12 10:40

yanzi2007 发表于 2012-6-11 22:52
我家新建房用了那种保暖材料，这周就弄Estrich了。为了防止发霉我是准备租一个排风扇，然后每天去自然通风两 ...

你要是租的话，可以租那种大的排风抽水的，我不知道具体叫什么，反正是一个大功力的排风的，旁边接一个长长的胶皮管，管子下面你就直接放个桶就行了。我们当时是入住之前，建房的人给强抽了一个月，楼上一台，楼下一台。他每天路过的时候把那个桶里抽出来的水倒掉。难以想象的，每天能抽出来2桶水。

chezshen · 发表于 2012-6-12 10:43

透明衣eva 发表于 2012-6-12 10:40
你要是租的话，可以租那种大的排风抽水的，我不知道具体叫什么，反正是一个大功力的排风的，旁边接一个长 ...

还有这设备，哪去租？

yanzi2007 · 发表于 2012-6-12 10:52

透明衣eva 发表于 2012-6-12 10:40
你要是租的话，可以租那种大的排风抽水的，我不知道具体叫什么，反正是一个大功力的排风的，旁边接一个长 ...

对的，我们的Bauleiter也是这样给我说的。好像租金不会特别贵，就是电费估计比较高了。

yanzi2007 · 发表于 2012-6-12 10:53

chezshen 发表于 2012-6-12 10:43
还有这设备，哪去租？

具体我还不知道哪里租呢，不过我们的Bauleiter说到时候会给我们联系方式。

透明衣eva · 发表于 2012-6-12 10:53

本帖最后由透明衣eva 于 2012-6-12 11:19 编辑

chezshen 发表于 2012-6-12 10:43
还有这设备，哪去租？

我们家当时的是长这个样子。后面接个大粗管子。

图里这个24小时抽60升水，这是嘛概念阿

或者你搜，hebersberger Bautrockner, oder ventilator entfeuchtung

具体哪儿租的话，你可以问问给你们建房公司，让他给你们搞

你也可以和邻居一起商量商量，一起租，可能还是省点钱的吧。因为房子后期都是作室内，比如你家密集人多干活的时候，放邻居家去抽。这么来回倒换着。
那玩意超级吵，轰隆隆的。真摆那儿，肯定不符合德国噪音标准，工人会罢工的

chezshen · 发表于 2012-6-12 10:54

透明衣eva 发表于 2012-6-12 10:53
我们家当时的是长这个样子。后面接个大粗管子。

什么情况下需要动用这个玩艺阿

透明衣eva · 发表于 2012-6-12 10:55

yanzi2007 发表于 2012-6-12 10:52
对的，我们的Bauleiter也是这样给我说的。好像租金不会特别贵，就是电费估计比较高了。

我们当时是设备那个建筑公司提供，电费我们分担一半。
平均一台机器如果一天24小时不停歇，能走10度电

chezshen · 发表于 2012-6-12 10:55

yanzi2007 发表于 2012-6-12 10:53
具体我还不知道哪里租呢，不过我们的Bauleiter说到时候会给我们联系方式。

据说我们这里是马上上太阳能，供heizung，然后烤一下房子

yanzi2007 · 发表于 2012-6-12 10:57

透明衣eva 发表于 2012-6-12 10:55
我们当时是设备那个建筑公司提供，电费我们分担一半。
平均一台机器如果一天24小时不停歇，能走10度电 { ...

我晕啊，那要多少钱啊。不过还是必须的，特别是房子里的Estrich弄完以后水特别多。那你们最后电费用了多少钱呢？

yanzi2007 · 发表于 2012-6-12 10:58

chezshen 发表于 2012-6-12 10:55
据说我们这里是马上上太阳能，供heizung，然后烤一下房子

不能的，如果房子才弄Estrich千万别让房子干太快。就是暖气也要等一段时间并排循序渐进的来。就是说首先开多少，然后每天增加一点。这个你们一定要问清楚，否则房子容易裂开。

chezshen · 发表于 2012-6-12 10:58

yanzi2007 发表于 2012-6-12 10:57
我晕啊，那要多少钱啊。不过还是必须的，特别是房子里的Estrich弄完以后水特别多。那你们最后电费用了多少 ...

1度电不是2毛多么，10度电24小时也才2欧阿，，如果电费我没记错的话

chezshen · 发表于 2012-6-12 11:00

yanzi2007 发表于 2012-6-12 10:58
不能的，如果房子才弄Estrich千万别让房子干太快。就是暖气也要等一段时间并排循序渐进的来。就是说首先开 ...

这样，我那天听邻居说，我也不知道到底他们怎么弄，费要用这个机器的，木有自然方法？？

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